Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲買房繳到退休已刪文
看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間1年前 (2023/05/15 16:28)推噓5(5推 0噓 10→)留言15則, 7人參與討論串6/6 (看更多)
依照鄉民的說法，這就不是給買房自住的人使用
而是買來賣的投資客使用
因為投資客也沒有預期要住終身，
更不可能打算還這麼久
大概通常10年內就會加價賣出，
10年也頂多只需要還三分之一的貸款，
還可以發大財。
還可以反覆操作，35歲買，45歲賣
45歲買，55歲賣
可以一直發大財發到退休
大家說好不好！！！
本文作者買不起房子且未收到房仲業配
: 內政部不動產資訊平台資料顯示，房貸期數再創歷史新高達297個月、近25年，顯示過去
: 利率還在低檔時，已有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行
: ，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還
: 款，可能會繳到退休。
: 信義房屋專案經理曾敬德表示，早年父母輩購屋因為房貸利率高，長輩多想要早點把錢還
: 給銀行，可以少繳一些利息，不過這波升息前房貸利率已經降到1.3%多，購屋人則希望還
: 慢一點、可以的話多貸一些，加上高房價也考驗民眾對房價的負擔能力，民眾為了減壓，
: 只能拉長戰線，採取長年期房貸策略，降低每月還款負擔，現在30年期房貸已成為市場主
: 流。
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