[新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元

看板Gossiping作者 (samia)時間11月前 (2023/05/11 17:17), 編輯推噓113(264推 151噓 347→)
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1.媒體來源:自由時報 2.記者署名:〔記者何玉華／台北報導〕 3.完整新聞標題:社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元 4.完整新聞內文: 2023/05/11 14:51 〔記者何玉華／台北報導〕台北市都市發展局今（11）日進行社宅總體檢及未來住宅政策 專案報告，興建社會住宅的「財務大洞」備受關切，台北市議員游淑慧、王欣儀、徐立信 都認為市府應該檢討社會住宅政策，以多元方式如租金補貼取代自建；都市發展局局長王 玉芬表示，目前已朝多元取得的方式辦理，包括都市更新容積獎勵、都計修法、開發回饋 等。 都發局長王玉芬報告指出，未來3年是社會住宅興建完工的高峰期，陸續將完工20處7381 戶；為了補足朝5萬戶仍差的1萬4600戶缺口，持續盤整閒置或可無償撥用的公有地，約有 15處可興建約7000戶，另透過都市更新、都計修法、開發回饋等方式，預估可取得約2700 戶，以及包租代管約可媒合4700戶。 王玉芬提到財務評估，2017年評估27處基地、1萬4673戶的工程經費需求為687億元，但興 建過程中，部分建築縮小量體，因此興辦戶數雖未大幅提升，但基地數增加，加上缺工缺 料影響營建成本，今年財務檢討，基地增為42處、1萬4603戶，總工程經費增加123億元達 810億元。但自償能力受限於租金收入有限，基地增加導致營運人事成本增加，卻難以提 升。 游淑慧指出，過去興建社會住宅已經舉債580幾億元，若按比例，要達到5萬戶，舉債可能 高達1500億元，若加計土地成本可能突破2000億元，還債要還54年才能還完，卻只滿足1 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。 徐立信表示，應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，公部門不僅可以省下開發、 營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質，若居住產生糾紛，也是由民 眾自行處理，公部門不用介入，減少投入的人力、成本。 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅，她認為，營建維護的成本都很大，相關的土 地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更 大。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4298337 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.241.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683796668.A.0B9.html
推
05/11 17:18, 11月前 , 1F
台北暖化
05/11 17:18, 1F
→
05/11 17:18, 11月前 , 2F
現在開始找理由不蓋了？
05/11 17:18, 2F
推
05/11 17:19, 11月前 , 3F
柯p的自償率不是都有算好
05/11 17:19, 3F
噓
05/11 17:19, 11月前 , 4F
租金補貼還不是錢坑
05/11 17:19, 4F
推
05/11 17:19, 11月前 , 5F
笑了 又不想蓋要把錢拿去補貼房東了XD
05/11 17:19, 5F
→
05/11 17:19, 11月前 , 6F
後悔投柯p DPP不蓋社宅是為了你好
05/11 17:19, 6F
→
05/11 17:19, 11月前 , 7F
所以社會住宅 不蓋了嗎?
05/11 17:19, 7F
→
05/11 17:20, 11月前 , 8F
突然覺得柯在那邊蓋社宅真的佛心來的
05/11 17:20, 8F
推
05/11 17:20, 11月前 , 9F
原來已經花了 600億在蓋社宅 一戶成本不知
05/11 17:20, 9F
推
05/11 17:20, 11月前 , 10F
找理由不蓋 讓小英繼續跳票才可以再
05/11 17:20, 10F
→
05/11 17:20, 11月前 , 11F
道多少
05/11 17:20, 11F
→
05/11 17:20, 11月前 , 12F
猛打吧
05/11 17:20, 12F
→
05/11 17:20, 11月前 , 13F
社宅地去蓋豪宅百貨 大家都很開心
05/11 17:20, 13F
→
05/11 17:21, 11月前 , 14F
到底是誰選出這些智障
05/11 17:21, 14F
→
05/11 17:21, 11月前 , 15F
若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管...司
05/11 17:21, 15F
→
05/11 17:21, 11月前 , 16F
馬昭之心啦
05/11 17:21, 16F
推
05/11 17:21, 11月前 , 17F
反正蓋好來住的都沒投票權 尤其對KMT
05/11 17:21, 17F
→
05/11 17:21, 11月前 , 18F
租金補助 最頂的 不愧是侯友宜 讓台灣成為
05/11 17:21, 18F
→
05/11 17:21, 11月前 , 19F
新北！
05/11 17:21, 19F
推
05/11 17:21, 11月前 , 20F
是沒能力吧，蓋不了就換人做啊
05/11 17:21, 20F
推
05/11 17:21, 11月前 , 21F
囤房稅才是正確抽上水補下水
05/11 17:21, 21F
→
05/11 17:22, 11月前 , 22F
不抽稅 整天想一推招幹嘛
05/11 17:22, 22F
推
05/11 17:22, 11月前 , 23F
台北一堆四五十年房子, 54年就還完不行?
05/11 17:22, 23F
推
05/11 17:22, 11月前 , 24F
租金補貼錢砸下去都沒響聲的
05/11 17:22, 24F
→
05/11 17:22, 11月前 , 25F
有沒有人能解釋在公蝦小
05/11 17:22, 25F
噓
05/11 17:22, 11月前 , 26F
正常發揮~只想發錢了事
05/11 17:22, 26F
推
05/11 17:22, 11月前 , 27F
不蓋社宅對誰有利？
05/11 17:22, 27F
→
05/11 17:23, 11月前 , 28F
沒能力早說啊 選個沒能力的
05/11 17:23, 28F
推
05/11 17:23, 11月前 , 29F
找理由不蓋了拉
05/11 17:23, 29F
推
05/11 17:23, 11月前 , 30F
當初全台搶建社宅政策要喊停了嗎？
05/11 17:23, 30F
→
05/11 17:23, 11月前 , 31F
找理由不蓋還是覺得柯省下來的錢不夠
05/11 17:23, 31F
噓
05/11 17:23, 11月前 , 32F
哪個智障主張用租金補貼取代社宅的....
05/11 17:23, 32F
推
05/11 17:23, 11月前 , 33F
這些智障誰選的
05/11 17:23, 33F
→
05/11 17:23, 11月前 , 34F
章公子花，上任不到半年耶
05/11 17:23, 34F
→
05/11 17:23, 11月前 , 35F
..
05/11 17:23, 35F
噓
05/11 17:23, 11月前 , 36F
當初有算好不是嗎?現在是想打算不想蓋?
05/11 17:23, 36F
推
05/11 17:24, 11月前 , 37F
哪來的全台搶建？其他縣市建很多？
05/11 17:24, 37F
噓
05/11 17:24, 11月前 , 38F
藍綠一樣爛啦，還不信嗎
05/11 17:24, 38F
→
05/11 17:24, 11月前 , 39F
難怪黃靜瀅問蔣萬安社宅規劃他都答不出
05/11 17:24, 39F
還有 683 則推文
噓
05/12 04:04, 11月前 , 723F
藍綠一樣爛，想學台中賣地肥了建商
05/12 04:04, 723F
→
05/12 04:04, 11月前 , 724F
喔！
05/12 04:04, 724F
推
05/12 04:35, 11月前 , 725F
藍綠哥倆好 蓋社宅會對不起建商的獻金
05/12 04:35, 725F
推
05/12 05:33, 11月前 , 726F
媽的！廢物國民黨，不想蓋就說，可以把錢
05/12 05:33, 726F
→
05/12 05:34, 11月前 , 727F
拿去發敬老金無差別發放就知道你們有多廢
05/12 05:34, 727F
→
05/12 05:34, 11月前 , 728F
了
05/12 05:34, 728F
推
05/12 05:44, 11月前 , 729F
補貼房東 讚讚 果然藍綠同一副樣
05/12 05:44, 729F
推
05/12 05:47, 11月前 , 730F
議員484房東啊
05/12 05:47, 730F
推
05/12 06:36, 11月前 , 731F
推文還在酸柯的真的好好笑
05/12 06:36, 731F
噓
05/12 06:45, 11月前 , 732F
這就是藍綠 呵呵
05/12 06:45, 732F
推
05/12 06:48, 11月前 , 733F
立委智商堪慮
05/12 06:48, 733F
→
05/12 07:14, 11月前 , 734F
幹剛上任就理由一堆
05/12 07:14, 734F
噓
05/12 07:14, 11月前 , 735F
建商跟地主的狗，賤
05/12 07:14, 735F
噓
05/12 07:41, 11月前 , 736F
開始找藉口補貼房東了
05/12 07:41, 736F
推
05/12 07:49, 11月前 , 737F
這些錢寧願蓋社宅，租金補貼只會讓房價
05/12 07:49, 737F
→
05/12 07:49, 11月前 , 738F
、房租進一步上漲
05/12 07:49, 738F
→
05/12 07:51, 11月前 , 739F
藍綠一樣爛
05/12 07:51, 739F
→
05/12 07:57, 11月前 , 740F
水稅金當當然要拿來補貼房東跟建商，怎
05/12 07:57, 740F
→
05/12 07:57, 11月前 , 741F
麼可以用在人民身上
05/12 07:57, 741F
推
05/12 08:12, 11月前 , 742F
藍綠房蟲又開始演要打社宅囉
05/12 08:12, 742F
推
05/12 08:18, 11月前 , 743F
33沒上這些就都是意料中了，藍綠都一樣
05/12 08:18, 743F
推
05/12 08:52, 11月前 , 744F
柯市府沒這問題到你蔣市府就冒出來
05/12 08:52, 744F
推
05/12 09:17, 11月前 , 745F
租金補貼.......
05/12 09:17, 745F
推
05/12 09:22, 11月前 , 746F
租金補貼是對房東地主助益更大吧
05/12 09:22, 746F
推
05/12 09:27, 11月前 , 747F
租金補貼爽到房東而已吧 議員很棒喔
05/12 09:27, 747F
噓
05/12 09:45, 11月前 , 748F
自由，呵呵
05/12 09:45, 748F
推
05/12 11:23, 11月前 , 749F
我覺得是在幫蔣找藉口啦 要花心思去做呀
05/12 11:23, 749F
→
05/12 11:23, 11月前 , 750F
不然都只想撿現成的喔 也太爽了吧
05/12 11:23, 750F
→
05/12 11:28, 11月前 , 751F
蔡英文20萬公宅表示?
05/12 11:28, 751F
→
05/12 11:35, 11月前 , 752F
藍綠房蟲日常 台北市之前還藍綠議員齊手
05/12 11:35, 752F
→
05/12 11:35, 11月前 , 753F
擋社宅
05/12 11:35, 753F
→
05/12 11:36, 11月前 , 754F
自由在幫小英的20萬社會住宅跳票超前部
05/12 11:36, 754F
→
05/12 11:37, 11月前 , 755F
部署 都是柯文哲害的
05/12 11:37, 755F
噓
05/12 11:46, 11月前 , 756F
各種妖魔鬼怪現形 社會住宅是社福的一
05/12 11:46, 756F
→
05/12 11:46, 11月前 , 757F
部分 如果要用土地價值來衡量的話 社宅
05/12 11:46, 757F
→
05/12 11:46, 11月前 , 758F
就只能蓋在山上跟海邊了 根本狗屁不通
05/12 11:46, 758F
噓
05/12 13:48, 11月前 , 759F
自由
05/12 13:48, 759F
噓
05/12 15:19, 11月前 , 760F
自由黨報開始抹了
05/12 15:19, 760F
噓
05/12 16:10, 11月前 , 761F
幹 總是有人拿藉口擋社會住宅
05/12 16:10, 761F
推
05/12 16:56, 11月前 , 762F
建商獻金開始發揮啦
05/12 16:56, 762F
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