討論串[新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元
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1.媒體來源:自由時報. 2.記者署名:〔記者何玉華／台北報導〕. 3.完整新聞標題:社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元. 4.完整新聞內文:. 2023/05/11 14:51. 〔記者何玉華／台北報導〕台北市都市發展局今（11）日進行社宅總體檢及未來住宅政策專案報告，興建社會住宅的「財務大
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早說了. 社會住宅的好處 根本就是覺青幻想出來的產物啦. 1.附近居民反對 周遭建社會住宅. 2.蓋社會住宅 雖然地是政府的. 但要付給建商蓋的費用也很是可觀. 3.社會住宅的租金要是高一點. 覺青就靠么:這麼貴誰租得起. 結論:現行台灣 就是社會住宅蓋越多戶 虧越多錢. --. ※ 發信站: 批踢
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其實台北市蓋社會住宅幾乎很難獲利。. 用國小數學算一下就知道了。. 在台北市蓋一間室內8坪的套房，以民間成本來說。. 一間8坪套房成本800萬. 1.這800萬用會計學的利息成本或說機會成本無風險利率成本每年起碼3%. ，若要用美國國債來算5%剛好。. 我們在台灣，就算3%就好。. 2.房屋出租要盈
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留言說到重點了，政府興建社會住宅，真的會賺嗎，. 原物料成本很難預測。. 另外，蓋社會住宅的目的是什麼，讓租不起外面的人可以租得起嗎？. 外面租屋市場的量遠遠超過5萬，不能影響租金。. 很多人不知道社宅一約是三年，可續約一次，. 如果是身體不便者，可續約三次，最久住十二年。. 時間到了最終要去外面租
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政府做事本來就不能考慮獲利. 不然. 8800億，政府賺多少. 2兆風電，政府能賺多少. 200億數位發展部，政府又能賺多少. 全民普發6000，政府又能賺多少. 現在社會住宅不蓋，是因為不能獲利. 好，. 那台北市所有的預算攤開來，不能獲利的東西都不要做. 台北的5萬戶社會住宅不能獲利. 是不是要
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