[新聞] 快訊／《平均地權條例》三讀　炒房最重罰

看板Gossiping作者 (雨風評)時間1年前 (2023/01/10 09:51), 編輯推噓318(485推 167噓 423→)
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1.媒體來源: ETToday 2.記者署名: 記者呂晏慈／台北報導 3.完整新聞標題: 快訊／《平均地權條例》三讀　炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 4.完整新聞內文: 為打擊炒房行為，立法院會10日三讀修正《平均地權條例》部分條文，明定若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新台幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，可連續處罰，並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範，同時新增檢舉獎金制度，以及規定預售屋、新成屋簽約後，原則不得換約轉售。 此次修法共有5大重點，包括限制預售屋、新建成屋簽約後，原則不得換約轉售，亦明確定義不動產炒作行為與罰則，同時建立違規檢舉獎金制度，並規範管制私法人購屋、解約申報登錄等規定。 針對炒作行為部分，三讀條文新增規定，明確規範3種炒作行為：第一，不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格；第二，不得與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡的表象；第三，自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。 罰則部份，三讀條文規定，違法炒作不動產者，可處100萬元至5000萬元罰鍰，屆期未改正可連續處罰，包括受雇人與法人（指公司）連坐處罰；且為了防止不動產業者所屬人員濫用專業知識炒作，將協助買受人換約轉售的第三人，或受託刊登轉售廣告者也納入規範，例如透過新聞媒體散布不實資訊，或以網紅、YouTuber、網路社群、揪團炒作者，處原額度罰鍰。 三讀條文新增規定，預售屋或新建成屋簽訂買賣契約後，除了配偶、直系血親或二親等內旁系血親，以及其他經主管機關核准，例如財產因故遭強制執行、配偶近親因重大傷病須長期療養、非自願失業及重大變故，導致無力繳款，否則不得讓與或轉售買賣契約與第三人，而且不得刊登轉售廣告。 三讀條文亦訂有明確罰則，若買受人、建商或代銷業者違法換約轉售，或刊登相關廣告，可按戶（棟）處罰50萬元至300萬元，刊登廣告應限期改正或為必要處置，屆期未改正將按次處罰。 值得注意的是，三讀條文新增檢舉獎金制度，民眾可向縣市主管機關檢舉不動產銷售、買賣或申報登錄資訊的違法事證，如經查證屬實，得以實收罰鍰總金額收入一定比率提供檢舉獎金，另應提撥一定比率給查核業務所需經費。 此外，由於現行對私法人購置住宅無相關限制規範，且私法人原則上無「居住」需求，容易使住宅成為私法人投資炒作標的，三讀條文明文規定，私法人買受供住宅使用的房屋，應檢具使用計畫，經中央主管機關許可，且於登記完畢後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 三讀條文另增訂申報登錄解除買賣契約資訊不實的罰責，規範預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄，違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。 5.完整新聞連結: https://www.ettoday.net/news/20230110/2418754.htm ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21091116AG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673315472.A.F1B.html
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01/10 09:51, 1年前 , 1F
最高wwwwww
01/10 09:51, 1F
推
01/10 09:51, 1年前 , 2F
這不就立法委員該做的事？歌功頌德喔
01/10 09:51, 2F
推
01/10 09:51, 1年前 , 3F
不要懷疑政府炒房的決心
01/10 09:51, 3F
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01/10 09:52, 1年前 , 4F
居然有檢舉獎金
01/10 09:52, 4F
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01/10 09:52, 1年前 , 5F
檢舉達人可以出動了
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01/10 09:52, 1年前 , 6F
5000萬連一層樓都買不起吧
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推
01/10 09:52, 1年前 , 7F
會過嗎？？？？？
01/10 09:52, 7F
推
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終於過了閹割版，還是要給點牡蠣啦
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推
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執政六年輸一屁股了終於知道要動
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推
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果然該讓dpp一敗塗地才會做事
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噓
01/10 09:53, 1年前 , 11F
這個要先形成幾起判例 才有可能真的有用
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01/10 09:53, 1年前 , 12F
有檢舉獎金耶 好耶
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推
01/10 09:53, 1年前 , 13F
好，終於做事了
01/10 09:53, 13F
噓
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笑死，查無不法，罰5000億也沒用
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推
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竟然
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01/10 09:53, 1年前 , 16F
台灣人最喜歡有獎金又能檢舉別人的
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01/10 09:53, 1年前 , 17F
東西了
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01/10 09:54, 1年前 , 18F
這就跟開車要禮讓行人一樣 擺好看的
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01/10 09:54, 1年前 , 19F
爛尾樓丟給下一任
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01/10 09:54, 1年前 , 20F
閹割版爽什麼、有本事就過囤房跟實坪制啊
01/10 09:54, 20F
推
01/10 09:54, 1年前 , 21F
八卦翻車again
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01/10 09:54, 1年前 , 22F
01/10 09:54, 22F
推
01/10 09:54, 1年前 , 23F
罰得到再說
01/10 09:54, 23F
噓
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XDDD這是閹割版本 大家就高潮了
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01/10 09:55, 1年前 , 25F
28k魯空也是買不起啦 擔心啥
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01/10 09:55, 1年前 , 26F
最高是三小
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推
01/10 09:55, 1年前 , 27F
可以推
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01/10 09:55, 1年前 , 28F
這有什麼差嗎
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01/10 09:55, 1年前 , 29F
台上演演戲，台下就高潮了
01/10 09:55, 29F
推
01/10 09:55, 1年前 , 30F
罰得到再說呵
01/10 09:55, 30F
推
01/10 09:56, 1年前 , 31F
至少有做一點 總是比沒有強.
01/10 09:56, 31F
推
01/10 09:56, 1年前 , 32F
炒作行為的第三點很有感，以前建商都先
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01/10 09:56, 1年前 , 33F
潛銷低價倒貨給人頭，之後比較好的戶型
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推
01/10 09:56, 1年前 , 34F
屎粒翻車現場
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推
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沒跳樓潮都是玩假的.jpg
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01/10 09:56, 1年前 , 36F
才5000萬?
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噓
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最高都假的，罰不到
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01/10 09:56, 1年前 , 38F
再拉高價賣，以後要這樣玩很難了
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推
01/10 09:56, 1年前 , 39F
八卦版被五毛帶風向帶到什麼都酸
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還有 996 則推文
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01/10 17:19, 1年前 , 1036F
對效果持保留態度
01/10 17:19, 1036F
推
01/10 17:20, 1年前 , 1037F
八卦繼續找理由罵囉
01/10 17:20, 1037F
噓
01/10 17:25, 1年前 , 1038F
也要罰的到啊，殺人最重死刑，現在幾人判死
01/10 17:25, 1038F
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01/10 17:25, 1年前 , 1039F
？
01/10 17:25, 1039F
推
01/10 17:26, 1年前 , 1040F
全民找bug修改 不要讓炒房仔繼續爽
01/10 17:26, 1040F
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01/10 17:26, 1年前 , 1041F
騙票用的法案
01/10 17:26, 1041F
噓
01/10 17:29, 1年前 , 1042F
台灣很多法律是假的，先觀望
01/10 17:29, 1042F
推
01/10 17:51, 1年前 , 1043F
過這麼久才立法 可悲
01/10 17:51, 1043F
推
01/10 18:38, 1年前 , 1044F
跟勞檢一樣，法律只是裝飾，毫無作用
01/10 18:38, 1044F
噓
01/10 18:41, 1年前 , 1045F
搔到癢處
01/10 18:41, 1045F
推
01/10 19:22, 1年前 , 1046F
不是 昨天整個八卦都在酸不會三讀?????
01/10 19:22, 1046F
推
01/10 19:35, 1年前 , 1047F
八卦板：我說下周五...下周五小年夜
01/10 19:35, 1047F
推
01/10 19:54, 1年前 , 1048F
真是垃圾政府
01/10 19:54, 1048F
推
01/10 19:58, 1年前 , 1049F
終於做了件好事
01/10 19:58, 1049F
推
01/10 20:16, 1年前 , 1050F
果然敗選的民進党才是好民進党
01/10 20:16, 1050F
推
01/10 21:00, 1年前 , 1051F
唉 至少過了 但先猜還是不敢和建商做
01/10 21:00, 1051F
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01/10 21:00, 1年前 , 1052F
對啦 快打臉我
01/10 21:00, 1052F
噓
01/10 21:06, 1年前 , 1053F
100～5000哈哈哈哈
01/10 21:06, 1053F
推
01/10 22:25, 1年前 , 1054F
最高看看就好結果最後一定是重罰2萬不
01/10 22:25, 1054F
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01/10 22:25, 1年前 , 1055F
能再高了
01/10 22:25, 1055F
推
01/10 22:43, 1年前 , 1056F
沒有持房産數累進稅率跟首購保底價根本就
01/10 22:43, 1056F
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01/10 22:43, 1年前 , 1057F
沒用
01/10 22:43, 1057F
推
01/10 22:48, 1年前 , 1058F
不可能啦
01/10 22:48, 1058F
噓
01/10 23:19, 1年前 , 1059F
哪天真的有罰5000萬再說啦 要不然就是訂好
01/10 23:19, 1059F
→
01/10 23:19, 1年前 , 1060F
看而已
01/10 23:19, 1060F
推
01/10 23:22, 1年前 , 1061F
罰則應該依牟利的比例去算 什麼年代了
01/10 23:22, 1061F
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01/10 23:22, 1年前 , 1062F
犯罪成本也太低 炒十次抓得到一次嗎？
01/10 23:22, 1062F
推
01/11 00:39, 1年前 , 1063F
舉報達人出動
01/11 00:39, 1063F
推
01/11 00:56, 1年前 , 1064F
笑死 最低100 明顯影響又是什麼鬼
01/11 00:56, 1064F
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01/11 01:18, 1年前 , 1065F
快逃呀～～～～
01/11 01:18, 1065F
推
01/11 01:29, 1年前 , 1066F
過去兩年炒作的都別想跑
01/11 01:29, 1066F
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01/11 02:28, 1年前 , 1067F
坐等判例出爐再論斷
01/11 02:28, 1067F
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01/11 04:08, 1年前 , 1068F
幹，你要整到包租公沒辦法私租，看要公辦
01/11 04:08, 1068F
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01/11 04:08, 1年前 , 1069F
代租，或是課重重的囤房稅，出租轉嫁稅金
01/11 04:08, 1069F
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01/11 04:08, 1年前 , 1070F
加罰3倍，一般租屋族哪買得起預售屋
01/11 04:08, 1070F
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01/11 07:29, 1年前 , 1071F
賺幾千億罰五千萬？
01/11 07:29, 1071F
推
01/11 08:45, 1年前 , 1072F
這個政黨很抖M
01/11 08:45, 1072F
推
01/11 10:09, 1年前 , 1073F
包租公繼續爽收房租
01/11 10:09, 1073F
推
01/11 22:24, 1年前 , 1074F
不推囤房稅 不行
01/11 22:24, 1074F
推
01/12 21:38, 1年前 , 1075F
早該做了 不見棺材不掉淚 哈哈
01/12 21:38, 1075F
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