Re: [新聞] 住者有其屋! 新加坡80%人「住組屋」 買房不是夢已刪文
看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間1年前 (2022/09/13 17:30)推噓3(4推 1噓 9→)留言14則, 5人參與討論串4/8 (看更多)
可是有幾個問題,
因為各國一直印鈔票造成通貨膨脹,
物價仍然會一直上漲,
建商也一直說建築成本一直在增加,
就算土地不用錢,
蓋房子的成本還是會增加吧?
一個人能擁有99年,5年後到轉售市場,
假設一個人30歲時候買,60年後90歲的時候過世,
是強制回收,然後照60年前的價格賣的意思嗎?
總覺得有些細節需要真的新加坡人才能解釋
歡迎新加坡人上PTT討論
: 大多數賣的是「地上權」,一個人能擁有99年,5年後才能到轉售市場,60年代為了讓中
: 低收入族都有房住,喊出「住者有其屋」,獨立建國以來,大約23%人口住組屋,隔20年
: 數字破8成,2021年住「國宅」的人,仍維持將近80%。
: 記者黃瀞瑩:「新加坡政府之所以,能賣給建屋局(HDB)便宜的土地,是因為從源頭就以
: 「低價」來徵收,新加坡境內累計目前至今,有相當高比例將近90%的地,都是屬於國有
: ,政府就能夠去調控市場,加上強制儲蓄年金,讓買房的人都有能力支付房貸,都是『居
: 者有其屋』能落實的關鍵。」
: 換句話說,想拿「政府屋」來炒房,門都沒有,只要市場過熱價錢飆太高,政府出手干預
: 。
: 新加坡國立大學城市與地產研究院教授Sing Tien Foo:「不讓這些人同時擁有兩棟,要
: 買公共組屋要自住,要投資第二套需要印花稅,不讓價格隨市場波動,新加坡要人民『少
: 租多買』,掌控土地資源大權合理配售,是星國60年來,死守的房市定位。」
: ---
: 沒有房仲的國家就是這麼美好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.24.197 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1663061458.A.B8B.html
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這樣就跟中國一樣,但是中國也沒這麼久,只有70年
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可是如果是集合式建築要重建就要整個大樓都重新打掉重蓋,
除非是蓋新的強制大家先搬過去?
※ 編輯: lpbrother (180.176.66.59 臺灣), 09/13/2022 18:13:44
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