[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？

看板Gossiping作者 (松山史努狗)時間1年前 (2022/08/28 17:33), 編輯推噓109(114推 5噓 118→)
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如題 想問有沒有知悉房地產運作的專家，可以分析一下，如何讓台灣的房價凍漲，盡可能的讓房價所得比下降一些，不要在這項數據讓世界怎麼跟的上台灣。 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道無效了。 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法案都能順利推行。 請問這樣的前題下，台灣房價是否有希望凍漲或下跌？如果可以，策略方面該怎麼做，才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 4a (5G). -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.28.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1661679222.A.F0F.html
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看到房東就殺
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鬥地主
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一箭就好 持有第二房每年5%x實價登錄
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把年輕人射光 結案
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用弓箭，長劍，短劍射房東
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價格税 有種你就穩賺比高利定存多
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同個人有第三間房每年課20%房價的稅
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現在人民買得起跟經濟不崩潰是互斥的了
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大樓多一點咩
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同戶籍一等親內親屬第一房不課稅
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量多價穩
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房屋稅用實價課稅
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實坪制
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第二房課徵20% 第三房35% 累進上限90%
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任何讓價格下來的方式 都會影響到已貸款族群
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法人持有每年5%*實價
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只有一間的維持原本稅率
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其餘一律市價課稅
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跟房仲一樣收6%就好
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1.升息 2.提高房屋持有成本(稅)
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既不影響已購戶 又能打炒房
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空屋由政府徵收改為社會住宅
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3.降低槓桿 (禁30年以上房貸)
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去問最覺醒的八七年級裡面買房的 要是候選人
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的政見是讓房價跌到他購買價的8折 他會投嗎
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三箭直接射在政客臉上 保證見效
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剛下面幾篇說原PO輸了
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一箭就夠，現行容積率乘2倍
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其實各國政策很多可以抄的~但說這些都沒用
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房價馬上便宜到靠北，而且建商會倒90%
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實際的情況 自2018年9月南韓通過囤房稅後
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政府就沒要打房
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，首爾公寓房價依然大漲超過50％，目前均
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價接近80萬美元（2263萬台幣），創歷史新
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高，比2017年的53萬美元大漲51％。
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目前，首爾公寓租金也創下7年新高，和201
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8年7月相比，漲幅接近2成。舉例來說，首
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爾一間黃金套房月租96萬韓元左右（2.4萬
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台幣），押金10個月為960萬韓元左右（24
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還有 158 則推文
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起訴判拘役不得易科罰金
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指數性的複數徵稅..
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市價課稅
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實價
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狂蓋公宅
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4樓…太絕了
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三發核彈就沒事了
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整個要有救就是讓他崩一次，毀滅才有
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新生
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房價直接抽稅然後累進制，愛買貴的
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房就繳更多稅，買不起房價就降了
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噓
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大幅升息
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商鞅下場你要先確定耶，怎麼會認為正常
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有腦的人會這時候跳出來改革
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超過1房者課稅從20%起跳
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為什麼養房防老? 投資風險又最低?
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藍綠下台就夠了
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1.禁印錢造成通膨2.禁預售屋3.禁貸款
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真正有效的三箭?426一箭射在101,一箭射在
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台GG,一箭射在發電廠,馬上跌得跟屎一樣
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加價賣的部分不得高於定存利率
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一筆投報比銀行定存還低的投資 我看
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誰還想要用它來賺
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實價課房屋稅地價稅，開徵空屋稅並嚴格將
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租金收入納入所得稅，容積率上調
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以上 在建商立委的手上 都不可能發生
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級距房稅
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所以要抵制炒房政客
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一房便宜 二房 稅率300% 3房600%
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宣布今天開始，購屋者只能把15年後賣房子
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漲價50%歸公，徵收持有稅
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持有稅 空屋稅 囤房稅 閒置就課重稅
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三樓 別想了啦 只會找別人登記而已
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禁止建商提供任何政治獻金
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禁止建商給政治獻金 應該四年就搞定了吧
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累進持有稅 累進貸款利率
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