討論串[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？
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稍早有人回說認識那家蛋塔店老闆. 那我說教主你這麼氣 可以出錢給老闆在竹圍重開新店啊. 開店後免費請鄉民吃一禮拜蛋塔. 然後教主已讀不回. 雙插教主你這樣不行欸 我要蛋塔. --. 陰魂肆年肆月 大疫 又逢大旱 缺電及蜚蠊之災 家家有殭屍之痛 民慟稱 陰魂肆年有肆災!百姓遭封城內 商賈無行 食不果腹
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阿. 我美國阿爸人喇. 這問題有很難嗎. 矮油. 尼各位看一下美國房地產最近發生啥事. 就知道解法在哪惹. 升息解決房價問題直接明瞭. 美國現在有一堆大城市前陣子房地產炒過頭. 現在因為升息挫勒蛋. 德州 佛州 好幾葛地方我就不列惹. 尼去弄預售屋跟稅. 94小打小鬧. 不過麻. 以前吹惹十幾年的台
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第一箭 實價登錄. 第二箭 實價課稅. 第三箭 跟隨全球主要國家利率. 你這看看 第一箭射出去 第二第三箭就沒了. 老包說了 控制通膨可能會讓家庭企業難過 但也得壓通膨 漲利息. 反觀某島多A央行總裁 企業跟建商是不能動他們的蛋糕的. 寧可國營企業油電吸收 CPI 做做數字 管你韭菜百姓實質感受.
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方法很多種,問題在於政客們要不要做而己. 很久以前就有提出漲價為公了, 課資本利得稅了. 比方你今年花一千萬買房子,打算十年後賣房子. 但因為通貨膨脹十年後要一千三百萬才能有今年一千萬的購買力. 那代表十年後你賣超過一千三百萬的部份全部100%課稅. 這樣一來買賣房子無法得利 自然也就是實際居住需求
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