Re: [問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？
第一個假設是
這40年間
如果 遇到 戰爭 大地震
金融海嘯 特殊嚴重傳染疾病 什麼的
房價肯定比現在便宜 2-5成以上
我再來入手
第二個
如果這40年 天下太平 世界和平
什麼都沒有發生
根據0050的年化投資報酬率來看
https://money.udn.com/money/story/12040/4260792
https://i.imgur.com/wmVVXkj.jpg
10年會變2倍(股息要拿來加碼投資)
20年就4倍
30年就8倍了
也就是 如果我現在
拿200萬的房貸頭期款 不買房
拿去投資0050的話 ，
10年變成400萬 , 20年就變成 800萬
30年就變成 1600萬了
不過 因為美國聯準會要 升息 跟縮表了
股價跟房價要開始跌了
可以等大盤 跌破年線
甚至10年時 再進場 會比較安全
總之 如果你拿房貸的頭期款
拿去買0050的話 而且股息再加碼投資
30年後 你一定有錢來買房
如果這30年間
有發生什麼天災人禍的話
你就可以跟巴菲特一樣 危機入市
不然就會跟我同事一樣
台積電套在6xx的位置
之前在2020 3月肺炎疫情
各國封城 股市大崩盤時
我叫他趕快買股票 他不敢買
怕跟2008金融海嘯一樣)
你可以等台灣房仲業倒光
有人炒房跳樓時
我覺得那時 才是買房的好時機點
要買房 不用急於一時
市場的贏家只有20%而已 80%是輸家
我看我有些朋友就是最近這兩年才買房的
7年級的人口比例佔台灣的多數
而7年級的人數現在是30-40歲
也有能力買房了 有頭期款了
他們現在買房 就是被收割的菲菜而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.231.52 (臺灣)
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※ 編輯: fantasy14 (110.26.231.52 臺灣), 04/04/2022 19:03:23
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今年賺了74萬
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那就等著看吧 你是不是很抖？
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