[新聞] 獨家／1坪破百萬？桃園預售房價飆升葉國華：有夢最美！

看板Gossiping作者 (餛飩)時間2年前 (2022/02/18 13:11), 編輯推噓35(45推 10噓 44→)
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三立 獨家／1坪破百萬？桃園預售房價飆升　葉國華：有夢最美！ 2022/02/17 記者陳韋帆／綜合報導 葉國華表示，桃園房市有撐欲跌不易，但要衝破百萬，短期內不易。（圖／記者陳韋帆攝影） 桃園近期預售實價揭露，不少區域建案已站上4字頭，且青埔高鐵特區已有多個預售案單價突破50萬大關、叩關6字頭，直逼新北市不少區域的房價，讓不少民眾大喊單價破百萬。對此，屋比房屋總經理葉國華指出，桃園房市話題不斷，且同價位房子CP值明顯高於雙北，目前看來房價欲跌不易，但想挑戰百萬大關，短期不易，不過，有夢最美！ 葉國華指出，從大環境來看，低利率、萬物皆漲、台商資金回流等利多因素持續存在，大量遊資在缺少更多元的投資渠道下只能擠進房地產市場，即使未來須面對全球貨幣緊縮的壓力，但是預估民眾的通膨預期還會持續一段時間，房市的熱度不會太快消退。 另外，從桃園自身發展來看，自升格以來，地方政府積極招商引資，重大建設不斷推出，目前已有航空城、青埔高鐵特區、A7重劃區、小檜溪重劃區、中路特區、機場捷運等眾多建設話題加身，區域房市極具想象空間，兼顧保值性與增值性，房價欲跌不易。 眼看桃園房價飆漲，民眾為何不索性買在新北？對此，葉國華表示，雖然桃園預售屋房價屢創新高，房價不僅桃園在漲，桃園與新北相比，房價依然有很強的競爭力。目前桃園預售屋的房價大部分落在3~4字頭，最高房價也不過5字頭，而新北預售屋大多落在4~6字頭，最高房價坐8望9，整體來看，新北房價還是比桃園高出許多。 而且，即使同樣的價格，桃園房子屋齡更新、地段更精華、CP值更高，在機場捷運通車後，桃園往來雙北的交通也變得相當便捷，因此吸引了很多口袋不深的購屋族群來桃園置產，用通勤時間換取更優渥的居住品質與更合理的購屋價格。 最後，葉國華指出，雖然目前市場傳出桃園上看每坪100萬的聲音有些誇大，但也代表桃園房市發展潛力巨大。隨著桃園生活機能、交通機能的不斷完善以及重大建設的相繼落實，加上人口紅利不斷下，桃園區域房價確實還有進一步墊高的可能，估計今年指標青埔高鐵特區房價就有機會出現6字頭，建議想要在桃園置產的民眾可考慮加快決策速度，不要錯過買房良機。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1073022 百萬@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 198.147.27.2 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645161066.A.560.html
噓
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幹破妳娘
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推
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市場機制
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屁啦，桃園有些透天才45百
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推
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沒差啊 就放著
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花敬群表示：
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一坪100萬怎麼不買台北
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噓
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年輕人不努力一點在那邊哭買不起房
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推
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台灣弱智盤子 快買起來啊！
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推
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CP值哪裡高於雙北了，每天花三個小時
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通勤，還有人生嗎
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推
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賣給外勞喔
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抓最後一棒
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推
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我家漲超多，潮爽der，你們這些賤民
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推
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CP值超高
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推
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放屁，講得跟台北一樣高嘞
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推
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那麼狠？新竹竹北也沒那麼誇張
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推
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馬德法克 炒房沒屁眼
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推
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我現在是有錢人了，感謝民進党
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推
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沒想到台灣這麼多樂於坐火車通勤的鐵道宅
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推
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高雄破千萬了，發大財CC
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推
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買這破地方笑死了
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推
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建商快活不下去了喇
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推
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黃金蛋殼
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推
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一坪一億 不要不信
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噓
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笑死 一條龍還兼業配
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桃園有桃園的玩法
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噓
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房市3箭射進綠畜網軍的水腦裡了吧
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推
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太子政績，炒房發大財
02/18 13:18, 29F
推
02/18 13:18, 2年前 , 30F
魯蛇空空：破地方
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蛋黃蛋白蛋殼都買不起不會滾去買雞屎區
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嗎
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呵呵
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推 小英民進黨真的很會做事
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推
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房市三箭
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推
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太便宜了 一坪一千萬才有台灣價值
02/18 13:21, 36F
推
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最近的建商是佛心來的嗎，都會提醒消費者
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02/18 13:21, 2年前 , 38F
要漲價了欸
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02/18 13:22, 2年前 , 39F
怕大家買太貴
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噓
02/18 13:24, 2年前 , 40F
皇太子坐鎮就是不同 寸土寸金 還能堆砂石
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817後代乖乖睡公園吧 自食惡果
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五年前高鐵附近一坪大概2-30萬，真的感謝民
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進黨^_<
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太子殿下領地 就是不同凡響 鑲金
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推
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九成的七年級都有了 現在要賣幾年級的
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盤子
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推
02/18 13:29, 2年前 , 47F
發財了,我們家
02/18 13:29, 47F
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有房的還是可以再買 別忘了那9成有的
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是有兩三間的
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噓
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白癡才信
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噓
02/18 13:39, 2年前 , 51F
機捷真的超爛，坐一次被氣到，比火車還差
02/18 13:39, 51F
推
02/18 13:43, 2年前 , 52F
美個媽啦
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推
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低端垃圾又要哭了
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推
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桃園一堆2字頭的....中古屋啊
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現在缺工物料上漲, 新房子開到3~40一坪
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很正常
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推
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原來桃園一坪不用百萬？台北人都驚呆了
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桃園一坪要破百萬難啦
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推
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笑死 限售限到漲的比台北高 太子市房蟲
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就這麼橫行不管噢
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02/18 13:55, 2年前 , 61F
大招: 國民黨執政，可能漲更多XD
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推
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乖乖去當韭菜阿 白癡817
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推
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外勞買得起
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817 7414
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桃園只要買超過1坪40萬的 都是盤子
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02/18 14:03, 2年前 , 66F
其實超過35就已經很誇張了
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推
02/18 14:03, 2年前 , 67F
居住正義
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推
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神經病，一堆盤子
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02/18 14:05, 2年前 , 69F
#歡喜投、甘願受啦！麥靠北
02/18 14:05, 69F
推
02/18 14:05, 2年前 , 70F
桃園人發財了 太子還不快來選總統
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02/18 14:10, 2年前 , 71F
外勞買啊 窮酸台灣人
02/18 14:10, 71F
推
02/18 14:13, 2年前 , 72F
台北三百的時候桃園差不多一百
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快了快了 再給dpp兩屆
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推
02/18 14:24, 2年前 , 74F
外勞買的我知道
02/18 14:24, 74F
推
02/18 14:25, 2年前 , 75F
你開心可以把你家老公寓開一坪1000萬阿
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02/18 14:25, 2年前 , 76F
沒有成交隨便你怎麼喊
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推
02/18 14:27, 2年前 , 77F
小英政績
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02/18 14:30, 2年前 , 78F
我蔡大主席下令房價不能跌，你看不管
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02/18 14:30, 2年前 , 79F
通膨多高央行都遲遲不升息
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推
02/18 14:31, 2年前 , 80F
太便宜了，不夠貴還不想買
02/18 14:31, 80F
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02/18 14:34, 2年前 , 81F
日本泡泡破掉前 也是股市房市飆漲
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02/18 15:29, 2年前 , 82F
02/18 15:29, 82F
推
02/18 15:30, 2年前 , 83F
4年了 死忠的住得起房子嗎
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02/18 15:41, 2年前 , 84F
青埔5字頭，我的媽
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推
02/18 15:47, 2年前 , 85F
全部房仲業聯合哄抬價格不就漲上去了
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推
02/18 16:22, 2年前 , 86F
笑死，最後還不是票投DPP
02/18 16:22, 86F
推
02/18 16:41, 2年前 , 87F
超棒的 人人買不起房
02/18 16:41, 87F
噓
02/18 16:43, 2年前 , 88F
人多了好幾百萬，道路ㄧ樣窄，到處塞死
02/18 16:43, 88F
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02/18 17:33, 2年前 , 89F
笑死
02/18 17:33, 89F
噓
02/18 23:29, 2年前 , 90F
桃園人素質比新北人還爛，只比基隆好一
02/18 23:29, 90F
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02/18 23:29, 2年前 , 91F
點，誰會買這種爛地方
02/18 23:29, 91F
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02/19 07:57, 2年前 , 92F
6X萬可以直接買新北蛋黃區了好嗎
02/19 07:57, 92F
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02/19 08:14, 2年前 , 93F
太少 1坪沒8000萬 便宜
02/19 08:14, 93F
推
02/19 08:18, 2年前 , 94F
以後太子登基直接變帝都，行情能不看漲嗎
02/19 08:18, 94F
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02/19 14:07, 2年前 , 95F
泡泡要破了
02/19 14:07, 95F
噓
02/19 17:31, 2年前 , 96F
吱障才會桃園買這種價格
02/19 17:31, 96F
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02/19 17:57, 2年前 , 97F
桃園跟新竹買在5以上真的是智障
02/19 17:57, 97F
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02/19 17:58, 2年前 , 98F
O林poor1能跟中悅比嗎....
02/19 17:58, 98F
推
02/20 01:03, 2年前 , 99F
笑死，盤子快去買
02/20 01:03, 99F
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