[新聞] 「囤房稅害租屋族」 不動產界：3年內租金恐漲逾15%

看板Gossiping作者 (RwR)時間2年前 (2021/12/09 22:06), 編輯推噓12(25推 13噓 25→)
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1.媒體來源: 台視新聞 2.記者署名: 台北／唐家儀、謝隆証 責任編輯／朱怡玟 3.完整新聞標題: 「囤房稅害租屋族」 不動產界：3年內租金恐漲逾15% 4.完整新聞內文: 台中市長盧秀燕昨（8）天在市政總質詢上宣布「明年將會實施囤房稅」 ，新北市也表態 跟進，但是不動產界人士認為，社會住宅尚未普及囤房稅對居住正義反是開倒車，更大膽 預測未來3年內全台租金至少會有15%以上漲幅。 盧秀燕喊囤房稅一定推！新北朝「差別稅率」 面對議員質詢台中市購屋總價漲幅63.9%的高房價現象，台中市長盧秀燕回應，強調「台 中一定會實施囤房稅」，將在下次定期會提出，希望抑制飆漲的房價；新北市也表態，將 朝向研議差別稅率方向前進。 「囤房稅害租屋族」 林正雄：居住正義開倒車 不過不動產界卻不贊同 ，若實施囤房稅，租屋族是最大的受害者。中華民國不動產聯盟 總會理事長林正雄表示，「這樣的角度是完全不對的，那也是開公平正義的倒車，你現在 把囤房稅加上去，房東很簡單，就是100%轉嫁而已，我們預估2~3年後，這些租金的漲幅 會達到10~15%以上。」 預售屋實登已逾6萬件 全年總銷估突破兆元 不動產業者反對囤房稅，但是面對全台房價飆漲，全台已實登的預售屋平均價格破千萬， 不難感受到買房難。統計顯示，全台包括新北、桃園、台中，至今已有超過上萬件實登， 台北市平均成交價來到3432萬元，新北市則為1590萬元，預估年底預售市場成交金額可望 突破兆元。 七大都會區預售實價統計。圖／非凡新聞 實登助漲房價？專家：景氣好時加快購屋速度 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，的確景氣比較好的時候，大家會發現成交件數怎麼 這麼多，成交金額還不錯，「這時候就會趕快促使他趕快決定」；假如景氣不好的時候， 也會發現怎麼都沒有成交的案例，「他的出價上會更保守，所以在實價新制，預售案的部 分，其實他在價格調整上會更有效率。」 實登2.0上路，特別是揭露預售價格，結果反而助漲房價，更是讓一般上班族更有感，買 房好難的辛酸。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.news.yahoo.com/%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E5%AE%B3%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%97%8F-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E7%95%8C-3%E5%B9%B4%E5%85%A7%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%81%90%E6%BC%B2%E9%80%BE15-093036994.html 6.備註: 智商70如我都能想到，如果把囤房稅降到負的，政府把錢退給那些有房出租的大地主 就可以三年內100%降低租屋族的壓力，房東不會想多賺，一定會大幅調降房租15% 這種房市上漲租金下降贏得民心的三贏政策我看政府是真的不懂喔 黨可以找我當國策顧問了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.206.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639058805.A.33D.html
推
12/09 22:07, 2年前 , 1F
囤房稅是課空屋
12/09 22:07, 1F
→
12/09 22:07, 2年前 , 2F
怎樣都可以漲阿 第一天住台灣阿
12/09 22:07, 2F
噓
12/09 22:08, 2年前 , 3F
唬爛啦！爛理由！大家痛定思痛狠狠漲一次！
12/09 22:08, 3F
推
12/09 22:09, 2年前 , 4F
沒報稅的也能趁機漲 笑死
12/09 22:09, 4F
→
12/09 22:09, 2年前 , 5F
...恐林阿嬤 今年年底已經漲一波了 幹
12/09 22:09, 5F
推
12/09 22:09, 2年前 , 6F
先課看看阿 怕什麼
12/09 22:09, 6F
推
12/09 22:09, 2年前 , 7F
已出租應該會有稅金減免
12/09 22:09, 7F
噓
12/09 22:10, 2年前 , 8F
講的好像不推就不會漲房租??不動產界佛爆
12/09 22:10, 8F
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12/09 22:10, 2年前 , 9F
現在就已經漲了啊....
12/09 22:10, 9F
推
12/09 22:11, 2年前 , 10F
這麼優質的政策怎麼是KMT在做？
12/09 22:11, 10F
→
12/09 22:11, 2年前 , 11F
12/09 22:11, 11F
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12/09 22:12, 2年前 , 12F
12/09 22:12, 12F
噓
12/09 22:13, 2年前 , 13F
笑死 房東哪天想過降房租了，大概比日本製
12/09 22:13, 13F
→
12/09 22:13, 2年前 , 14F
的壓縮機還稀少
12/09 22:13, 14F
推
12/09 22:14, 2年前 , 15F
沒報稅，然後用囤房稅當藉口漲價，恐嚇
12/09 22:14, 15F
→
12/09 22:14, 2年前 , 16F
說都是囤房稅的錯，呵呵
12/09 22:14, 16F
推
12/09 22:14, 2年前 , 17F
12/09 22:14, 17F
推
12/09 22:14, 2年前 , 18F
講的平常不會漲一樣，我要看到血流成
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12/09 22:15, 2年前 , 19F
河
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12/09 22:15, 2年前 , 20F
不然什麼時後降過了
12/09 22:15, 20F
推
12/09 22:16, 2年前 , 21F
漲啊 反正什麼都漲
12/09 22:16, 21F
→
12/09 22:18, 2年前 , 22F
12/09 22:18, 22F
推
12/09 22:19, 2年前 , 23F
小吃店都漲了 房租當然也要漲啊
12/09 22:19, 23F
推
12/09 22:19, 2年前 , 24F
有本事房租漲五十趴 我笑你們房東不敢
12/09 22:19, 24F
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12/09 22:19, 2年前 , 25F
不然房東快要餓死了
12/09 22:19, 25F
噓
12/09 22:20, 2年前 , 26F
笑死人的不動產界，如果囤房稅高一點，
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12/09 22:20, 2年前 , 27F
誰願意租房子？ 市場上不就會有空房可
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12/09 22:20, 2年前 , 28F
買了？ 不過我相信政府會站在炒房客那
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12/09 22:20, 2年前 , 29F
邊啦
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12/09 22:21, 2年前 , 30F
不然漲3成也可以啊
12/09 22:21, 30F
推
12/09 22:22, 2年前 , 31F
12/09 22:22, 31F
噓
12/09 22:24, 2年前 , 32F
恐嚇群眾
12/09 22:24, 32F
推
12/09 22:25, 2年前 , 33F
靠邀 甚麼方案都恐嚇民眾耶
12/09 22:25, 33F
推
12/09 22:27, 2年前 , 34F
又在恐嚇了
12/09 22:27, 34F
推
12/09 22:28, 2年前 , 35F
快推 我要看到租屋族出來哭，我才要信!
12/09 22:28, 35F
推
12/09 22:33, 2年前 , 36F
沒吧 如果釋出夠多空屋 反而會降房租 問
12/09 22:33, 36F
→
12/09 22:33, 2年前 , 37F
題是政府一定不會做
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噓
12/09 22:33, 2年前 , 38F
恐嚇
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12/09 22:33, 2年前 , 39F
所以要課空屋稅
12/09 22:33, 39F
推
12/09 22:36, 2年前 , 40F
一堆空店面租給鬼喔
12/09 22:36, 40F
噓
12/09 22:46, 2年前 , 41F
租給鬼 房東去跳樓自殺
12/09 22:46, 41F
噓
12/09 22:54, 2年前 , 42F
想漲什麼都可以是理由
12/09 22:54, 42F
噓
12/09 22:55, 2年前 , 43F
不調整，這輩子都不投綠共了！畜牲
12/09 22:55, 43F
推
12/09 22:57, 2年前 , 44F
那也要全租出去啊 租不出去支出增加就看
12/09 22:57, 44F
→
12/09 22:57, 2年前 , 45F
囉 不過執政黨是財團養的狗 安啦
12/09 22:57, 45F
推
12/09 23:03, 2年前 , 46F
說執政黨沒特別指”現在”的執政黨喔
12/09 23:03, 46F
→
12/09 23:04, 2年前 , 47F
以為很好租出去一堆沒滿租的
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12/09 23:22, 2年前 , 48F
反正都會漲，我睡公園你慢慢繳空屋税
12/09 23:22, 48F
推
12/09 23:35, 2年前 , 49F
居住正義開倒車？ 啊是有前進過嗎？
12/09 23:35, 49F
推
12/09 23:38, 2年前 , 50F
漲房租我就直接買房了，根本就不敢漲，一
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→
12/09 23:38, 2年前 , 51F
堆租屋的，誰漲價就退租
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12/09 23:51, 2年前 , 52F
房租只漲15%到底是哪裡需要"恐"啊？
12/09 23:51, 52F
推
12/09 23:53, 2年前 , 53F
漲阿 試試看會怎樣啊
12/09 23:53, 53F
噓
12/09 23:55, 2年前 , 54F
漲啊 好怕哦
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→
12/10 00:03, 2年前 , 55F
又在騙
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推
12/10 00:29, 2年前 , 56F
房價漲成這樣 早漲了
12/10 00:29, 56F
推
12/10 01:31, 2年前 , 57F
課下去就對了，那些專家都還在等漲更高當
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12/10 01:31, 2年前 , 58F
然在那邊恐來恐去的
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12/10 02:51, 2年前 , 59F
那這些專家倒是說說怎麼打房啊
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噓
12/10 07:09, 2年前 , 60F
空屋又不出租，要轉嫁給誰
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噓
12/10 07:30, 2年前 , 61F
神邏輯
12/10 07:30, 61F
噓
12/10 07:53, 2年前 , 62F
這些搞房地產的話反過來看就對了
12/10 07:53, 62F
推
12/10 10:49, 2年前 , 63F
加稅絕對漲租金，看韓國的例子就知道
12/10 10:49, 63F
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