Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者jobshencbsil (很傻很天真)時間2年前 (2021/11/08 15:26)推噓12(12推 0噓 15→)

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: 每次出價時由陳小姐去跟董娘談，董娘打電話問董事長， : 董事長出1500萬，想要再低就說"叫老師回去再想想" : 我們從1399殺到1498才成交，總共只殺了兩萬元。 : 談到晚上7點多，最後成交了， : 是因為陳小姐說那兩萬，她用她的獎金補。 : 但簽訂購單(紅單)時，陳小姐在上面寫總價1500萬， : 我: 不是說好1498萬?! : 她: 單子上必須這樣子寫，到時候你只會付1498萬。人家是要用1498賣你的 : 簽完單子後，走到地下室的停車場， : 看到諷刺的一幕， : 我的國產車旁邊停著一台建商老闆的Porsche跑車, : 極強烈的對比，讓我當下覺得自己很卑微， : 都開Porsche了，只給我殺價兩萬元? 人家開什麼車關你什麼事？ : [實價登錄不實] : 2021/11/02，陳小姐傳簡訊跟我說建商要賣我1500萬， : 但當初說好是1498萬的，我請她再去問， : 陳小姐最後回說公司要賣1500萬，會私下退兩萬給我， : 但這價位牽涉到兩項實價登錄不實， : (1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。 : (2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪， : 現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。 : 我告訴陳小姐，實價登錄2.0的規定，如果登錄不實，牽涉是牽涉，但沒人北七到要為了2萬元被罰 : 最後僵持了約半小時，雙方都不願意退讓， : 陳小姐跟我說，協理這麼做是公司的SOP，沒照著走他會被罵。 : 我說，這張單子銷掉了，我的權益保障就沒了，我不銷單。 : 我把狀況傳訊息給台中的家人，問他們意見。 : 我媽: "他們想讓你自己毀約，賣更高的價錢。因為現在是賣方市場。 : 奸詐的建商。" 看了半天唯一可以證明建商炒房的地方，是你媽媽說？ : 我大哥:"請建商阿莎力一點。紅單鬧大了。被建管局調查。後面也不用賣了＂ : "一間差沒幾十萬。鬧大了。可是損失幾千萬＂ : 我念完我大哥說的簡訊後，李協理就很生氣一句話不說的起身走出去，廢話，你到底來做交易還是來鬧事的？誰聽了會開心 : 陳小姐要我給他點時間思考。 : 過了幾分鐘後，李協理走進來， : 他說:"好，我先不退你單子，我去和董事長談談看， : 但你剛剛說的話有戳到我" : 然後希望我多幫他介紹中大的老師來買, : 於是我就在這種破局的氣氛下離開了。 : [不賣] : 11/06，陳小姐傳來簡訊，說公司不賣， : 星期一叫我去找李協理退訂金。 : 以上就是整個面對炒房建商的過程。 : 簡訊截圖: https://imgur.com/a/0xABnEf : [目的] : 最後，回到我PO這篇文章的目的， : 到11/3前，我都只是卑微的希望建商可以用當初說好的1498萬賣我， : 沒想到中間過程除了被逼要"實價登錄不實"外， : 還說"董事長喝酒以為不含車位"，"車位要免費裝充電樁"等理由， : 要我取消訂單，再重新幫我談條件看看，還不保證成功。 : 到11/3後，我的心態已經變了， : 我不是求建商賣我房子， : 也不是希望建商賠我個10萬塊了事， : 現在，我要的東西已經不是房子或是賠償金了， : 我要的是身為一個台灣人該有的"居住正義"!!!!! 到底跟居住正義有什麼關係？就完全是人家要做交易，你囉嗦一堆建商也是出來賣貨的，這種會搞一堆事的客戶我幹麻自找麻煩賣你？你用媽媽的指控來帶風向，我是不想說什麼寶啦，但這合邏輯嗎？你要是買房有做功課的話都知道在估計建商獲益通常都是抓2-4成換算你的標的下來也都是破百萬的數字他幹麻為了你這2萬塊跟你在那邊囉嗦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.8.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636356389.A.524.html

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diskdie7045

11/08 15:29, 2年前 , 1^F

11/08 15:29, 1^F

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hosen

11/08 15:37, 2年前 , 2^F

11/08 15:37, 2^F

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bbinbbin

11/08 15:38, 2年前 , 3^F

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