[新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院：大多圖利4%的地主已回收

看板Gossiping作者 (鷹爪)時間4年前 (2021/10/26 16:24), 編輯推噓72(94推 22噓 79→)
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盧秀燕市府調降20%公告地價 監院：大多圖利4%的地主 新頭殼 林朝億 2021.10.26 針對台中市政府於109年大幅調降公告地價達20.06%，不僅使公告地價占市價比僅10.86% ，為六都之末，市長盧秀燕稱「相信市民朋友下個月收到地價稅單將會『很有感』」，但 監院調查發現，地價稅收減損17億，且減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義 務人，甚至有453戶平均每戶可減徵114.9萬元，有違財富重分配的政策目的。 針對「109年台中市公告地價調降20.06%，使台中市整體地價稅收減少17億餘元，造成稅 賦衝擊」等情乙案，經監察院內政及族群委員會於19日通過監察委員施錦芳、葉宜津、陳 景峻提出之調查報告，促請內政部、台中市政府確實檢討改善。 調查報告指出，內政部為回應國內房價居高不下之民意訴求，於104年底召開105年公告地 價調整會議，建議地方政府調高公告地價。105年全國公告地價平均調幅達30.54%，進而 使當年地價稅稅收較前一年度增加227.47億元，成長近32%，改善了各地方政府部分財政 問題，卻大幅增加納稅義務人稅賦負擔，引發反彈。 監委表示，內政部為達政策目的，建議地方調漲公告地價，本應提出有效配套措施，並勇 於向國人說明，地價稅採累進稅率對95%以上採自用住宅或基本稅率的納稅義務人而言， 其增加的稅額遠不及地價或房價等資產之漲價幅度，真正影響較大的，其實是擁有大量土 地資產者，但內政部卻未能提出有效配套措施，並與外界說明，以提升政策執行成效。事 後部分地方政府陸續調降公告地價，導致地價政策朝令夕改、莫衷一是，不但未能反映地 價趨勢，更嚴重妨礙政策目的之達成，該部未予檢討改進，竟以公告地價調整為地方權責 ，未能有所作為，確有不當。 對於台中市的缺失調查報告指出，105年全國公告地價平均調漲30.54%，台中市大幅調漲 38.25%，107年全國平均調降3.63%，該市則調降6.36%。109年辦理重新規定地價作業時， 該市以財政容許、減輕民眾地價稅負擔與維持公告地價占市價比為由，大幅調降公告地價 20.06%，遠高於全國平均調降率0.66%。 監委表示，雖台中市府辦理重新規定地價作業時，幕僚單位都提出大幅調降公告地價將造 成地價稅大額減徵對台中市財政將造成不良影響之意見，市府地價評議委員會仍通過調降 公告地價20.06%之決議。雖109年度逾8成地方政府因應地價趨勢多微幅調漲公告地價，然 台中市調降後，公告地價占市價比僅10.86%，為六都之末，與該府所稱維持公告地價占市 價比背道而馳，也與公告土地現值占市價比呈上升趨勢未符。 監察院報告還指出，台中市政府105年公告地價平均調漲38.25%、107年公告地價平均雖調 降6.36%，因105年大幅調漲造成民眾稅賦負擔增加，故該府辦理109年重新規定地價作業 時係以102年全市公告地價總額為調整參考。 報告指出，盧秀燕市長並於109年9月8日第453次市政會議指出：「……有關今日地稅局『 創新稅務，優質服務』專案報告，在沈局長領導下，地稅局主動積極省稅，輕稅簡政…… 此外，本人上任後力推輕稅簡政，今年公告地價大幅調降 20%，相信市民朋友下個月收到 地價稅單將會『很有感』，市府成功落實還稅於民的承諾之餘，未來也請地稅局持續努力 改革本市稅務相關服務，讓更多市民感受市府的用心。」 報告稱，市府稱109年地價稅單，民眾收到會很有感，指平均每戶約可減稅1,660元。但台 中市109年公告地價調降20.06%，致該年地價稅查定稅額63.63億餘元，較108年之80.88億 餘元減徵逾17億餘元，減少幅度達27%。 但依據109年台中市地價稅查定表，私有土地納稅義務人計952,389人，其中適用自用住宅 土地稅率0.2%者計35.78萬人，第一級稅率1%者55.92萬人，合計91.7萬人，占私有土地納 稅義務人總數之96.28%，其查定稅額合計15.73億餘元，僅占私有土地總查定稅額之 27.16%，平均每人減稅金額約為170元及570元，僅約全市私有土地納稅義務人平均減稅金 額之1成、3成。 而第二至六級稅率的納稅義務人計32,055人，平均每人減徵3.8萬元，尤其是適用第六級 稅率之453戶，僅占私有土地戶數0.05%，平均每戶減徵114.9萬元，更遠超過市府對外宣 稱減稅2,500元。 監院指出，該市109年調降公告地價，固係地方自治，但卻導致地價稅收減損17億，且減 徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人，有違財富重分配的政策目的。減稅 雖是民眾所樂見，該府允應正視施政永續性。 三位監委表示，政府施政千頭萬緒，執政者應以多數民眾權益為依歸，雖然減稅是民眾所 樂見，但更應重視分配正義，我國地價稅以輕稅為原則是希望民眾住得起，所以自用住宅 稅率只有0.2%，甚至基本稅率1%也建立在納稅義務人持有7公畝(700平方公尺)平均地價的 基礎上。 監委表示，105年內政部在民意的壓力下，要求各縣市政府做出公告地價大幅調漲之政策 ，改善了各地方政府部分財政問題，雖然納稅義務人反彈甚大，但身為主管機關的內政部 和各地方政府要勇於向人民說明，公告地價調整對95%以上採自用住宅或基本稅率的民眾 而言，其增加的稅負遠不及地價或房價等資產漲價幅度，影響較大的是擁有大量土地的所 有人，但這不也是我國地價稅制所強調的社會公平資產重分配的目的嗎？ 監委表示，本次台中市政府基於地方自治大幅調降公告地價監察院表示尊重，但依據本院 調查結果，調降的結果不但導致台中市地價稅收減損17億，且減徵之利益大多分配於不到 4%的高土地資產納稅義務人。三位委員希望透過此報告提醒所有地方首長降稅容易，增稅 難。為政者應以永續施政為要。 https://newtalk.tw/news/view/2021-10-26/656801 又是4% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.200.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1635236658.A.DCC.html
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又是4%
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4%又贏了
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又4%
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藍綠都炒房黨，垃圾不分藍綠
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反觀黑龍....
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4%: 我又淫了
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抓到了 盧秀燕圖利4%
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感謝盧市長一降稅支持度大增
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4%勝
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連台中也有四趴仔
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黑龍漲太多怎麼不敢說 呵呵
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黑龍跳漲快40%黑到爆炸
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4%偷肥不約
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4%最愛炒房市長
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早說了是圖利地主！難怪台中房價飆
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又是4趴
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想錢想瘋了
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4%仔的最愛 笑死
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監察院突然又動起來了 真棒
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真4%高端
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公告地價就已經遠小於市值了 降三小
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台中不是有鬼，就是市長根本外行
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林佳龍就白癡難怪輸那麼慘
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這樣爽到囤地的 房價又要飆漲了
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炒地炒房的人很有感
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名符其實的4%
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又是4%仔
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德政
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之前亂漲漲太多
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10/26 16:33, 4年前 , 30F
真不愧是小燕子 我還以為KMT放棄地主了呢
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替有錢人省錢
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10/26 16:34, 4年前 , 32F
持有成本降到最低很好呀:)
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台中人高興就好了
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噓
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又是炒房仔
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抓到了 圖利四趴
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噓
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盧市長不愧為炒地皮市長
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台中人很高興連深綠都開心
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你們根本反指標選民沒人要增稅
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4% 又4%
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還有 116 則推文
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10/26 19:11, 4年前 , 156F
台中藍營傳承已久 意外嗎?
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噓
10/26 19:12, 4年前 , 157F
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10/26 19:15, 4年前 , 158F
顏色對了就沒有建商好朋友的問題了 笑死
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10/26 19:20, 4年前 , 159F
不要讓土地的主人不開心
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10/26 19:23, 4年前 , 160F
幹你炒房仔
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10/26 19:27, 4年前 , 161F
台中吃屎柯糞覺得香啦
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10/26 19:31, 4年前 , 162F
那這樣房價會漲還是會跌？
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10/26 19:43, 4年前 , 163F
早就覺得不合理了......
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10/26 19:46, 4年前 , 164F
台中人的選擇
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10/26 19:48, 4年前 , 165F
https://reurl.cc/Oq98Zv 圖利地主 企業
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10/26 19:48, 4年前 , 166F
要解決根本問題 先票投藍綠外
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噓
10/26 19:53, 4年前 , 167F
好棒，台中就愛黑道跟炒房！
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噓
10/26 20:03, 4年前 , 168F
沒看顏家多少土地跟建物 不降多一點
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10/26 20:03, 4年前 , 169F
想搞自己人的嗎？
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10/26 20:12, 4年前 , 170F
台中的年輕人死好
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10/26 20:16, 4年前 , 171F
小燕子是政大地政系的，絕對知道調
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10/26 20:16, 4年前 , 172F
降地價稅的影響
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10/26 20:16, 4年前 , 173F
在八卦只要顏色正確，什麼公平正義就視
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10/26 20:16, 4年前 , 174F
而不見了
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噓
10/26 20:39, 4年前 , 175F
這個不推，市長幹
10/26 20:39, 175F
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10/26 20:45, 4年前 , 176F
垃圾國民黨我幹
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10/26 20:50, 4年前 , 177F
笑死
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10/26 21:25, 4年前 , 178F
4%板主氣瘋了
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10/26 21:31, 4年前 , 179F
垃圾不分
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垃圾不分藍綠
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10/26 21:44, 4年前 , 181F
4%仔 抓到了
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10/26 21:45, 4年前 , 182F
公告地價還能調低喔，廢除比較快
10/26 21:45, 182F
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10/26 22:08, 4年前 , 183F
八卦板最愛的市長欸
10/26 22:08, 183F
推
10/26 22:16, 4年前 , 184F
之前還把社宅土地賣給建商 台中人真慘
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10/26 22:27, 4年前 , 185F
降土地持有稅 地皮漲 讓大地主爽 贏支持
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10/26 22:27, 4年前 , 186F
率 台中青年悲哀
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10/27 00:17, 4年前 , 187F
幫大地主減稅...真無言。
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10/27 00:34, 4年前 , 188F
高調
10/27 00:34, 188F
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10/27 00:41, 4年前 , 189F
謝謝 八卦最愛 盧媽媽永遠滴神
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噓
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炒房炒起來
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10/27 01:47, 4年前 , 191F
台中執政黨真的爛
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噓
10/27 04:43, 4年前 , 192F
藍綠都是垃圾要講幾次
10/27 04:43, 192F
推
10/27 08:26, 4年前 , 193F
公告地價跟市值本來就差很多了欸
10/27 08:26, 193F
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10/27 10:48, 4年前 , 194F
10/27 10:48, 194F
噓
10/27 17:09, 4年前 , 195F
圖利地主
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