Re: [問卦] 以後還有人敢在靠背公設比？

看板Gossiping作者 (台中人)時間2年前 (2021/10/16 00:12), 2年前編輯推噓77(88推 11噓 80→)
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※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之銘言： : 如題 : 這次城中城 : 已經很明顯讓大家知道消防設施的重要了 : 以後應該不會有人再靠背公設比了吧？ : 公設佔最多的就是樓梯、梯廳、電梯、車道 : 還有最新的雙逃生梯 : 那些娛樂設施扣一扣也不會降低多少 : 這次大火後 大樓的公設比會再進一步提高 : 以後還有人敢靠背？ : 是想被燒死？ 我先說我還是支持實坪制，不是因為我覺得這些逃生梯不重要，而是我覺得這根本是兩回事。 每次有人開始靠北公設比的時候，政府/房仲/建商就會出來帶風向說： "阿不然你不要搭電梯，出門跳樓、回家飛上樓" "你都不要停車阿" "你沒有逃生梯，發生事情的時候怎麼辦？" 我覺得這根本是想偷換觀念，我隨便貼一個新加坡的公寓(私有住宅大樓) https://gohguna.com/woodsville-28-2/ 3房3衛浴，地板面積1184平方英呎，售價 1,680,000 新幣。 人家也沒算公設比阿...難道真的沒公設？ 下方寫這間公寓有桑拿、游泳池、按摩池、烤肉架、遊樂設施(應該給小朋友用的溜滑梯之類)、健身房，公設可多了。 再來假設台灣今天真的全都實坪制，你覺得建商蓋出一個沒電梯、沒停車場、沒逃生梯、沒管理室， 啥公設都沒有的大樓，真的有人會買嗎？我想應該不可能吧，我就問你怎麼上樓？ 也就是今天就算台灣真的實坪制，那些公設一樣還是會在，但總價有可能下跌嗎？一樣不可能。 所以實坪制下次唯一的差別就是...算起來每坪售價變得很高。 你是不是還想說，阿如果真的沒差的話，那政府幹麻花那麼大力氣去擋？大家幹麻抗議？自己換算就好了阿 關於政府幹麻花那麼大力氣去擋，我想來想去只有一個原因，那就是 "每坪價格除以年薪直接衝到世界第一，阿不就代表政府做很爛，你各位韭菜還不造反阿？" 純粹是 KPI 很難看，你不要不相信理由就這麼單純，出社會工作幾年就知道， 長官們最喜歡訂沒意義 KPI ，然後整天追著這些 KPI 跑。 那民眾幹麻抗議？自己換算就好阿 這個理由可能比較多元一點，可能有人懶得換算、有人就是想洗政府臉， 我自己的想法是 "我就是想讓身邊的人知道，台灣房價就是那麼誇張， 不要一輩子被政府洗腦覺得背30年房貸是很正常的事， 如果有個人出生在中國，一輩子聽黨的話，也會覺得新疆、西藏都是一堆恐怖份子， 黨鎮壓他們是在維持治安" "對了，背30年房貸的人可能還是薪資所得贏過百分之90的人，你各位如果年薪沒到110萬，我不知道要背多久" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.98.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634314322.A.FE7.html
推
10/16 00:14, 2年前 , 1F
樓下一定有人噓不努力幹嘛不買金山萬里
10/16 00:14, 1F
推
10/16 00:15, 2年前 , 2F
推
10/16 00:15, 2F
噓
10/16 00:16, 2年前 , 3F
實坪制最後總價還4一樣
10/16 00:16, 3F
推
10/16 00:17, 2年前 , 4F
沒錯，整天在那邊偷換概念完全不一
10/16 00:17, 4F
→
10/16 00:17, 2年前 , 5F
樣
10/16 00:17, 5F
推
10/16 00:18, 2年前 , 6F
有人聽不懂人話啊 笑死
10/16 00:18, 6F
推
10/16 00:19, 2年前 , 7F
9和國際接軌而已 扯一堆 9知道賺很
10/16 00:19, 7F
→
10/16 00:19, 2年前 , 8F
扯一堆 9知道賺很大 捨不得
10/16 00:19, 8F
→
10/16 00:19, 2年前 , 9F
總價不變 單坪看看會變多貴啦 懂了嗎
10/16 00:19, 9F
→
10/16 00:19, 2年前 , 10F
房價所得比絕對直接衝世界第一啦 懂了
10/16 00:19, 10F
→
10/16 00:19, 2年前 , 11F
嗎
10/16 00:19, 11F
→
10/16 00:19, 2年前 , 12F
總價還4一樣 沒虧到 那幹嘛不改??
10/16 00:19, 12F
→
10/16 00:20, 2年前 , 13F
實平能讓消費者 更清楚有木有買貴
10/16 00:20, 13F
推
10/16 00:20, 2年前 , 14F
只能推了
10/16 00:20, 14F
推
10/16 00:23, 2年前 , 15F
每次看到那種推文都覺得很智障
10/16 00:23, 15F
噓
10/16 00:25, 2年前 , 16F
實坪制根本不會影響總價格…況且現
10/16 00:25, 16F
→
10/16 00:25, 2年前 , 17F
在其實只有雙北房在貴，出了雙北根
10/16 00:25, 17F
→
10/16 00:25, 2年前 , 18F
本很好負擔。
10/16 00:25, 18F
我就在等有人說這種話，我剛貼這棟公寓一戶換成台幣大約3千6百多萬，你不要以為這在什麼荒郊野外， 馬路對面直接就是捷運站 Potong Pasir ，這站還不是像什麼木柵、淡水一樣的邊站，而是類似公館這種很中間的地方， 新加坡公共運輸發達的程度遠超台灣，你真的買在這裡生活完全都可以靠公共運輸。 台灣出了雙北哪邊公共運輸是可以的？就連雙北公共運輸還是遠輸新加坡，人家的薪資水準還比台灣更高。 也就是如果你在新加坡薪資PR90，你就是可以住那麼爽，樓下游泳池、健身房，馬路對面捷運站。 你在台灣薪資PR90，呵呵。 ※ 編輯: killer0418 (123.110.98.206 臺灣), 10/16/2021 00:34:55
推
10/16 00:30, 2年前 , 19F
不要買房啊 是居住正義還是買房正義？
10/16 00:30, 19F
推
10/16 00:39, 2年前 , 20F
推
10/16 00:39, 20F
推
10/16 00:39, 2年前 , 21F
推
10/16 00:39, 21F
推
10/16 00:42, 2年前 , 22F
33坪3600萬沒有車位，黃金鳥籠
10/16 00:42, 22F
推
10/16 00:49, 2年前 , 23F
推
10/16 00:49, 23F
→
10/16 00:50, 2年前 , 24F
10/16 00:50, 24F
→
10/16 00:50, 2年前 , 25F
ion/8836
10/16 00:50, 25F
推
10/16 00:54, 2年前 , 26F
炒房仔都去死死幹禍沿子孫的自私鬼
10/16 00:54, 26F
推
10/16 00:55, 2年前 , 27F
實坪制會讓大家知道他們炒房炒的很爽
10/16 00:55, 27F
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10/16 00:55, 2年前 , 28F
當然要反對偷換概念
10/16 00:55, 28F
推
10/16 00:58, 2年前 , 29F
真的推
10/16 00:58, 29F
推
10/16 01:00, 2年前 , 30F
塔綠班綠畜喜推終生房貸，還到死為止
10/16 01:00, 30F
推
10/16 01:01, 2年前 , 31F
推
10/16 01:01, 31F
推
10/16 01:02, 2年前 , 32F
相信黨 服從黨
10/16 01:02, 32F
推
10/16 01:07, 2年前 , 33F
都嘛知道 實在是貴到嚇死人 ccccc
10/16 01:07, 33F
推
10/16 01:11, 2年前 , 34F
國外有些地方房價低，但稅很高啊，不能
10/16 01:11, 34F
→
10/16 01:11, 2年前 , 35F
什麼都類比啦，台灣人口密度高，而且集
10/16 01:11, 35F
→
10/16 01:11, 2年前 , 36F
中在六都是要怎麼便宜，你家先便宜賣啊
10/16 01:11, 36F
我剛不想模糊焦點故意不嘴政府這點，既然你提了就再嘴一波。 新加坡的稅有名的低，富人天堂。 你說"有些地方"房價低，我上面就說了這邊可是非常市中心的地方，你可以想成公館。 人口密度的話，維基上面寫台北 6894千人/2436 平方公里，大約每平方公里2830人。 新加坡 每平方公里 7804 人，比雙北地區更加密集，房價還旗鼓相當。 那為什麼那麼集中在六都，阿不就發展極度不均勻、加上交通爛到爆， 稍微住遠點那個通勤不是開玩笑的。 "你家便宜你先賣"，這又是另一個讓對方閉嘴的話術，很容易看破。 我舉個簡單例子，你遵守規則乖乖把車子停在停車格內，並不會讓整個城市都沒有違停， 反正現在停紅線被罰的機率很低，所有人一起亂停車，搞到全部的人都起賭爛， 就是魷魚遊戲第四集，扁人不會被處罰，就隨我高興亂扁了啦，還跟你安安你好？ 阿如果還沒用的話，明年選舉換人做做看阿。 最後，我們在討論實坪制，你不要又講去房價，我就說了總價不會變。 這個價錢真的很悲哀，大部人花一輩子心力買間房， 買到漏水的、附近被規劃厭惡設施、鄰居神經病誰受得了？ 政府不想辦法抑制房價，大部分人根本就是現代佃農欸， 你各位都跟房東在租田耕地，每個月上繳你的收成哦，房東全家一輩子靠租客養。
推
10/16 01:14, 2年前 , 37F
推
10/16 01:14, 37F
還有 103 則推文
還有 4 段內文
推
10/16 10:42, 2年前 , 141F
基進黨呢
10/16 10:42, 141F
推
10/16 10:43, 2年前 , 142F
夫妻一年雙薪破200，貸款抓800萬背3
10/16 10:43, 142F
→
10/16 10:43, 2年前 , 143F
0年很正常也很現實，付不起就不要買
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10/16 10:43, 2年前 , 144F
，留在租房同溫層取暖就好
10/16 10:43, 144F
推
10/16 10:46, 2年前 , 145F
實坪制總價一樣 但是會影響買氣
10/16 10:46, 145F
推
10/16 10:49, 2年前 , 146F
推，白癡炒房政府，平常不是最愛跟世界
10/16 10:49, 146F
→
10/16 10:50, 2年前 , 147F
接軌？怎麼又雙標了
10/16 10:50, 147F
※ 編輯: killer0418 (123.110.98.206 臺灣), 10/16/2021 11:05:22 ※ 編輯: killer0418 (123.110.98.206 臺灣), 10/16/2021 11:08:43
推
10/16 11:29, 2年前 , 148F
推
10/16 11:29, 148F
推
10/16 11:41, 2年前 , 149F
以每評的金額去算 如果改成實坪那分母
10/16 11:41, 149F
→
10/16 11:42, 2年前 , 150F
就會變小 那總價不變分母變小 數值會變
10/16 11:42, 150F
→
10/16 11:42, 2年前 , 151F
大 ok? 這些人是有多怕改實坪制？一直
10/16 11:42, 151F
→
10/16 11:42, 2年前 , 152F
在總價不變到底在偷換三小概念？
10/16 11:42, 152F
推
10/16 11:58, 2年前 , 153F
講只有雙北貴的不是蠢就是壞
10/16 11:58, 153F
推
10/16 12:00, 2年前 , 154F
推
10/16 12:00, 154F
推
10/16 12:07, 2年前 , 155F
政府爛又不是第一天 房價不實坪制也是
10/16 12:07, 155F
→
10/16 12:07, 2年前 , 156F
貴到哭 公設就假議題 多個話術來旋轉
10/16 12:07, 156F
推
10/16 12:11, 2年前 , 157F
推！透換概念之外，也愛用成本當藉口。
10/16 12:11, 157F
→
10/16 12:11, 2年前 , 158F
用超出成本數倍的價格賣公設，莫名其妙。
10/16 12:11, 158F
噓
10/16 12:11, 2年前 , 159F
笑死 實坪制你確定總價會一樣？
10/16 12:11, 159F
→
10/16 12:12, 2年前 , 160F
低公設老公寓一起噴給你看
10/16 12:12, 160F
→
10/16 12:13, 2年前 , 161F
結果反而窮人更買不起房 嘻嘻
10/16 12:13, 161F
推
10/16 12:18, 2年前 , 162F
推
10/16 12:18, 162F
推
10/16 12:43, 2年前 , 163F
推
10/16 12:43, 163F
→
10/16 12:44, 2年前 , 164F
159 沒讀書別嘻嘻 窮人什麼時候買得起
10/16 12:44, 164F
→
10/16 12:44, 2年前 , 165F
邏輯死去了膩 嘻嘻
10/16 12:44, 165F
推
10/16 13:00, 2年前 , 166F
樓上說得很好！某樓講得好像現在房價窮
10/16 13:00, 166F
→
10/16 13:01, 2年前 , 167F
人就買得起一樣！
10/16 13:01, 167F
推
10/16 13:03, 2年前 , 168F
推
10/16 13:03, 168F
推
10/16 14:12, 2年前 , 169F
中肯
10/16 14:12, 169F
推
10/16 14:26, 2年前 , 170F
其實人民希望實坪制但政府可能覺得吃
10/16 14:26, 170F
→
10/16 14:26, 2年前 , 171F
力不討好吧,反正大家也習慣房價漲,
10/16 14:26, 171F
→
10/16 14:27, 2年前 , 172F
算了一下我家一坪35改實坪制變50,大
10/16 14:27, 172F
→
10/16 14:27, 2年前 , 173F
家一起改ok的
10/16 14:27, 173F
推
10/16 14:53, 2年前 , 174F
推 房價爛透了
10/16 14:53, 174F
推
10/16 16:10, 2年前 , 175F
推 總價一樣 但至少無良廠商就沒辦法矯
10/16 16:10, 175F
→
10/16 16:10, 2年前 , 176F
飾單價虛偽宣傳
10/16 16:10, 176F
推
10/16 17:48, 2年前 , 177F
你知道太多了，會被查水表喔
10/16 17:48, 177F
推
10/16 18:25, 2年前 , 178F
你不要這麼專業好不好
10/16 18:25, 178F
推
10/17 21:45, 2年前 , 179F
推
10/17 21:45, 179F
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