Re: [新聞] 不斷更新／高雄城中城大火釀46死！41人受傷送醫

看板Gossiping作者Banie (Banie)時間2年前 (2021/10/15 12:48)推噓7(7推 0噓 8→)

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住商混合大樓全台灣各縣市都有很多都是90年代以前蓋的以當時的法規都是合法的但隨著商圈轉移或是產業沒落很多大樓原本商辦或賣場的的部份停業待租待售好一點的有人買去裝修後當套房租慘一點的就像這次城中城一樣部份直接變廢墟所有人賣不掉也租不掉只好放著(通常還是外地人) 這種大樓通常一層樓好幾戶，每戶的屋主都不同有的自住，有的租人，有的放著等都更(因為賣賠錢，也沒錢整修) 因為90年代前蓋這些大樓的建商去查一下就知道很多都是蓋1~2棟就倒掉，創新公司再繼續蓋所以也別想說有什麼合法管委會來配合你政府政策而住戶自成立管委會的困難點也非常多說到底就是錢跟責任的問題我還看過沒錢的8F大樓直接把電梯廢掉再說消防設備的問題老舊大樓舊管堵掉，原本的自動灑水基本都廢了垂降系統動線有分離式冷氣、鐵窗外推阻隔等問題或是那根垂降桿已經鏽到看起來上去就等於直接跳樓你要整棟裝新的，300萬起跳管理費都愛繳不繳了，錢哪來? 還沒考慮施工安全跟後續維護費用問題人家要不要讓你裝也是一個問題講這麼多，住商混合舊大樓能不能住? 當然可以，但是買或租之前打聽一下住戶水準住戶素質高的還是有守望相助的概念至於像城中城這種已經沒落到有點像貧民窟的住在你們的人就是把命跟錢放在天秤上對賭有本事你政府出錢搞都更整棟翻新，再由政府機關以第三方身份當管委會不然都是空談 ※ 引述《longtimens (阿捲)》之銘言： : 我還真不知道這些打高空的話有什麼屁用 : 消防設備修繕等要什麼 : 要錢錢錢 : 就是一個下面商場荒廢，上面大樓運作快不行的大樓 : 哪來的錢搞這些，這次的問題就不在這些地方，根本原因是沒錢，有錢就不會住哪裡 : 一堆人不知道在推三小 : ※ 引述《leo10384 (leoliu)》之銘言： : : 打給厚 : : 身為一位消防從業人員 : : 跟大家分享一下我的看法 : : 其實很多的大火快速延燒跟逃生通道有很大的關係 : : 包含防火安全門沒關、逃生動線堆積雜物...等 : : 很多人都以為這歸消防局管理 : : 但根本不是，是都發局在管的 : : 而且這棟不在都發列管清單 : : 而至於為何12樓的大樓會沒消防設備 : : 消防局沒要求修繕、申報 : : 我也很好奇是沒有？還是全壞了？ : : 如果是壞，沒修繕是會開罰，最後會斷水斷電 : : 如果是沒有，當初的消防設計就出了大問題 : : 這就是為何現在技師要專業分工 : : 想跟大家說一下，消防法已經通過26年 : : 但負責消防設備相關的專技人員法還沒立法呢！ : : 而草案，要讓那些沒考試通過的“暫代”直接合法 : : 讓那些沒考試，也沒暫代的水電可以繼續合法施工 : : 因為他們沒功勞也有苦勞.... : : 而且做了幾十年很專業 : : 如果大家關心消防，幫我推一下 : : 讓多點人注意這類新聞，讓這法案能變更好 : : 謝謝大家 : : ----- : : Sent from JPTT on my Sony H9493. : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.153.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634273322.A.92F.html

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membrance

10/15 12:51, 2年前 , 1^F

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mimiLin5566

10/15 12:51, 2年前 , 2^F

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farseer7

10/15 12:51, 2年前 , 3^F

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