[問卦] 實坪制有什麼意義？

看板Gossiping作者 (毛豬)時間2年前 (2021/09/22 20:46), 編輯推噓69(96推 27噓 99→)
留言222則, 150人參與, 2年前最新討論串1/9 (看更多)
好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制 現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者 但採實坪制並沒有辦法降低房價啊… 隨便舉例 台北大樓某戶開價2400萬，20坪，主加陽12坪，公設比40% 價格應該算符合現狀吧？新舊屋先不論。 這樣一坪是120萬，那改採實坪制不過是一坪變成200萬罷了 怎麼可能說改採實坪制價格就變成1440萬？ 那這樣改實坪制有什麼意義嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.6.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632314774.A.27E.html
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台灣No.1的房價
09/22 20:46, 1F
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單坪房價更高 罵政府可以更大聲
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認清事實台灣房價世界貴
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省掉按計算機的時間
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推
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公設比高的比較一目瞭然
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推
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ok,就改吧，別洗了
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推
09/22 20:48, 2年前 , 7F
抑制公設比例
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灌水看了就不爽啊，一瓶飲料寫容量500cc，
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推
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沒差就改啊，怕啥洨
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然後另外角落加註瓶中函30%空氣，你不覺得
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白癡嗎
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推
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每間房子公設比又不一樣，實坪一目了然啊
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一樣賣30，你要看裡面幾成是真的
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推
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避免跟信義計劃區和台北市政府一樣 少算避
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推
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如果沒差就改啊，囉嗦一堆幹嘛
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難廣場啊
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一邊說沒差一邊又死不改，不覺得自
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打嘴？
09/22 20:49, 18F
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09/22 20:50, 2年前 , 19F
窮人還是買不起
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推
09/22 20:50, 2年前 , 20F
快點改 以後可以炫耀一坪我買200萬
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推
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改了才知道自己住豪宅阿 是得改改了
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推
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卸下偽裝，榮登世界最貴房價
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噓坪根本智障建商有上下其手空間
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噓
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40%公設 漲40%實坪我也甘願
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你買一杯飲料，然後容量寫一大串算式
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09/22 20:52, 2年前 , 26F
叫你自己算，這樣你會爽嗎？
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噓
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沒差就改阿 笑死人
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推
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抑制高公設
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推
09/22 20:52, 2年前 , 29F
意義就是讓你看清現在台灣房價多貴
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推
09/22 20:53, 2年前 , 30F
有用阿 單價變高
09/22 20:53, 30F
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09/22 20:53, 2年前 , 31F
讓你看清楚四千萬室內只有17坪多荒謬
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對啊，實坪制不會影響賣價，那就推動吧，
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09/22 20:53, 2年前 , 33F
建商幹嘛跳腳呢？
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09/22 20:54, 2年前 , 34F
如果沒影響 那就改啊幹嘛一直不改
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推
09/22 20:54, 2年前 , 35F
實坪可以給建商壓力去精緻化公設比
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09/22 20:55, 2年前 , 36F
看好了世界啊
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推
09/22 20:55, 2年前 , 37F
連坪也應該改成平方 坪個屁難用死
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09/22 20:55, 2年前 , 38F
讓大家看看實際的台灣房價所得比有多猛
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推
09/22 20:55, 2年前 , 39F
沒有意義就改吧 不用掙扎
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還有 143 則推文
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09/23 02:07, 2年前 , 183F
的制度，遇到這件事就兩岸一家親
09/23 02:07, 183F
推
09/23 02:56, 2年前 , 184F
方便跟世界比較
09/23 02:56, 184F
推
09/23 03:12, 2年前 , 185F
該不會有智障以為換算後每坪價格變高
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09/23 03:12, 2年前 , 186F
沒意義吧
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09/23 03:14, 2年前 , 187F
豪宅是有定義的，智障知道了嗎
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09/23 03:54, 2年前 , 188F
沒差就改啊！
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推
09/23 04:06, 2年前 , 189F
沒差怎麼不改？
09/23 04:06, 189F
推
09/23 04:49, 2年前 , 190F
認清事實台灣房價世界貴啊
09/23 04:49, 190F
推
09/23 06:18, 2年前 , 191F
公設會灌水
09/23 06:18, 191F
推
09/23 06:35, 2年前 , 192F
要拿下房價世界第一寶座啊
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推
09/23 06:50, 2年前 , 193F
我想要看台北屌打紐約
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09/23 07:18, 2年前 , 194F
實坪制會讓世界看見台灣，各國媒體爭
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09/23 07:18, 2年前 , 195F
相報導，讚
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推
09/23 07:42, 2年前 , 196F
搶世界第一啊
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推
09/23 08:21, 2年前 , 197F
沒意義，照樣亂刊，同一物件有人寫50坪
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09/23 08:21, 2年前 , 198F
有人寫75坪檢舉也沒用
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噓
09/23 08:29, 2年前 , 199F
笑死，改不了就是有意義，就你不懂
09/23 08:29, 199F
推
09/23 08:33, 2年前 , 200F
公設高要幹嘛? 當然是實坪攤出來才好比較
09/23 08:33, 200F
推
09/23 10:21, 2年前 , 201F
這樣才會知道你的房子有多貴
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推
09/23 10:49, 2年前 , 202F
意義大了
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09/23 12:41, 2年前 , 203F
因為法規一直改導致不同年份房屋公設比差
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09/23 12:41, 2年前 , 204F
異很大；統一改實坪制，單價的分母意義才
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09/23 12:41, 2年前 , 205F
會統一
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噓
09/23 12:50, 2年前 , 206F
沒差就改啊會怕喔
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09/23 13:44, 2年前 , 207F
實坪制建商就無法偷你的車道公設。這樣
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09/23 13:44, 2年前 , 208F
做會讓建商很不方便
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推
09/23 16:06, 2年前 , 209F
上面說到重點，地下室車道最常被灌在公
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09/23 16:06, 2年前 , 210F
設賣錢
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噓
09/23 16:19, 2年前 , 211F
比價時一目了然
09/23 16:19, 211F
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09/23 16:20, 2年前 , 212F
尤其是跟國際房價比，讓全世界見識一下
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09/23 16:37, 2年前 , 213F
和世界接軌不好嗎
09/23 16:37, 213F
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09/23 16:37, 2年前 , 214F
既然都覺得沒差 幹嘛自己獨樹一格啦
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09/23 16:38, 2年前 , 215F
讓世界見識見識真實的台灣吧!!!
09/23 16:38, 215F
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09/23 17:02, 2年前 , 216F
改一改讓大家看清現實啊
09/23 17:02, 216F
推
09/24 01:28, 2年前 , 217F
跟價格無關 如果大家都想看實坪 為什麼不
09/24 01:28, 217F
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09/24 01:28, 2年前 , 218F
預設就讓大家看
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推
09/24 07:56, 2年前 , 219F
就單坪房價飆高凸顯不合理啊
09/24 07:56, 219F
推
09/24 08:04, 2年前 , 220F
這就好像民眾本來就有權利知道商品的
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09/24 08:04, 2年前 , 221F
成份，供貨商或賣家也有義務標明清楚
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09/24 08:04, 2年前 , 222F
，在那邊說怕房價跌是在跳針啥小？
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