討論串[問卦] 實坪制有什麼意義？
共 9 篇文章
內容預覽:
可以騙人，裝作有要打房. 打房怎麼打?. 一、限貸. 現在是第一戶八成、第二戶八成、第三戶以後四成。. 改成第一戶八成，第二戶以後禁貸。. 結案。. 敢不敢? 不敢。. 二、加稅. 房屋持有成本太低，加稅，調高稅率或稅基都可以。. 既然有實價登錄了，那就實價課稅。. 敢不敢? 不敢。. 三、升息.
(還有144個字)
內容預覽:
不登記是三小. 實坪制的奧義是 公設不廣告. 所以 建商可以開啟什麼大法我不知道. 我只想說我不喜歡每次看廣告還要先google公設比再拿計算機敲敲敲. 直接寫明白室內(單獨使用的主+陽)有多大. 計算單價直接寫清楚總價除室內(單獨使用的主+陽)是多少. 喜歡就買 不喜歡就買別的. 暴力又簡單 而且
(還有115個字)
內容預覽:
實坪制的奧義是 公設不登記. 所以 建商可以開啟 約定專用大法. 雖然現在 已經很常見約定專用了. 但是可以發展得更極致. 因為公設不登記 你就沒有法律保障的所有權. 例如公設走廊 建商可不可以租給藝廊掛畫賣畫?. 走道在法律規範寬度範圍之外. 被建商約定專用 賣給某人. 你住戶要不爽 請拿出法律依
(還有9個字)
內容預覽:
老共的不理性房價以頂級豪宅說一平方20－40萬人民幣（最近都斷頭了，20萬就很頂了40萬是硬炒的）. 換算台幣的坪是一坪277－554萬. 來看一下台灣豪宅信義聯勤一坪是240-299萬，如果實坪制的話價格是390－488萬. 實坪制房價瞬間提高三成四成，房價所得還會是世界第14嗎？不是台灣NO.1
(還有212個字)