Re: [爆卦] 484出大事了 很大 很大 恆大的事情

看板Gossiping作者 (realtw良心說 不比臺灣女)時間4年前 (2021/09/13 21:52), 4年前編輯推噓-6(14推 20噓 64→)
留言98則, 42人參與, 4年前最新討論串9/18 (看更多)
其實恒大的債務沒有大家想的那麼嚴重 因為房地產的計算方法不一樣 賣給消費者一套房 還沒交房之前恒大就是負債 賣的越多負債越多 逐漸的交房以後債務就會越來越多低 所以他的負債聽起來很可怕 但是把他的現有資產扣除 還剩3000多億淨資產 這個資產結構是相當健康的了 消費者其實沒必要過度擔心 恆大的資產結構是相當的健康 這麼大的體量的公司能做到這麼多淨資產的其實並不多 現在恆大面臨最大的問題 就是負評和信心的問題 以前沒有負面消息以前 恒大的供應商可以一兩年去結一次款 因為大家對他很有信心 現在就不行了 大家都怕欠錢要不回 所以都要現款拿貨 不賒賬或者一賒賬的急著去追 各種上下游的供應商都追著恆大要錢 這就類似於銀行的擠兌 這就很可怕了 一個再健康的銀行 如果存錢人都去擠兌 同時去銀行所有存款取出來 那銀行破產也是指日可待 恒大這樣的企業是需要現金流的 大家都跑去要錢 他日子很難過了 其實它的資金結構還是非常健康 跟他發生業務的合作夥伴其實沒什麼可擔心的 現在資訊時代 負面消息真的可以摧毁一個企業 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.31.246.137 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631541163.A.F45.html
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09/13 21:53, 4年前 , 1F
4ni
09/13 21:53, 1F
推
09/13 21:53, 4年前 , 2F
恆大財富也爆炸了喔
09/13 21:53, 2F
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09/13 21:54, 4年前 , 3F
槓桿玩這麼大倒一倒也好
09/13 21:54, 3F
推
09/13 21:54, 4年前 , 4F
恆大廣西有蓋房嗎？ 你怎不去買一套來
09/13 21:54, 4F
沒有沒有 我們廣西這邊沒有商品房 太落後了 一般都是那種土磚房 什麼恆大 保利 碧桂園 融創 龍光 萬科 華潤啥的 統統都沒有
推
09/13 21:55, 4年前 , 5F
龍吟都能爆，沒道理蚵馬粉不來爆這篇(
09/13 21:55, 5F
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09/13 21:55, 4年前 , 6F
板凳)
09/13 21:55, 6F
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09/13 21:56, 4年前 , 7F
你說的對，但我實在不太信不會爆XD
09/13 21:56, 7F
※ 編輯: realtw (121.31.246.137 中國), 09/13/2021 21:58:34
噓
09/13 21:56, 4年前 , 8F
毀就毀啊 垃圾共匪企業 死好
09/13 21:56, 8F
噓
09/13 21:57, 4年前 , 9F
沒錢給包商就停工了,怎麼交房?
09/13 21:57, 9F
噓
09/13 21:58, 4年前 , 10F
你多買幾套證明，我就相信你。
09/13 21:58, 10F
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09/13 21:59, 4年前 , 11F
恆大靠你買房救了
09/13 21:59, 11F
※ 編輯: realtw (121.31.246.137 中國), 09/13/2021 22:01:41
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09/13 22:03, 4年前 , 12F
現金流斷鏈牽扯下來影響很大的，他的房
09/13 22:03, 12F
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09/13 22:04, 4年前 , 13F
子也有不少是尚在建造中，像這種的除非
09/13 22:04, 13F
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09/13 22:04, 4年前 , 14F
有人接手繼續蓋，不然在價值上只剩土地
09/13 22:04, 14F
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09/13 22:04, 4年前 , 15F
價值了，還未扣掉若要拆掉半成品建物的
09/13 22:04, 15F
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09/13 22:04, 4年前 , 16F
費用，這些是財報不會顯示的，所以他的
09/13 22:04, 16F
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09/13 22:04, 4年前 , 17F
實際資產是跟帳面不一樣的。
09/13 22:04, 17F
推
09/13 22:06, 4年前 , 18F
淨資產3000億能馬上變現 呵呵？
09/13 22:06, 18F
這個很簡單的道理 我前面說了 恆大的負債主要就是起房子賣給消費者以前就算負債 如果現金流跟不上 他就衹能把手上的房子低價賣掉 保持現金流 這也算面對現在現金流跟不上的主要辦法 他價格降的還是比較低的 各個城市都在搶 另外就是給供應商 發商業承兌匯票 緩解現金流的壓力 不要總覺得別人比你們這些臺灣人傻 人家的精算師財務體系比臺灣人不知道高到哪裡去了
噓
09/13 22:06, 4年前 , 19F
你們中國在打房你幹嘛那麼謙虛
09/13 22:06, 19F
※ 編輯: realtw (121.31.246.137 中國), 09/13/2021 22:10:22
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09/13 22:08, 4年前 , 20F
對了，恆大還押寶三、四縣城市，洽好是
09/13 22:08, 20F
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09/13 22:08, 4年前 , 21F
這波跌最兇的地方，這些財報也不會反映
09/13 22:08, 21F
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09/13 22:08, 4年前 , 22F
。
09/13 22:08, 22F
→
09/13 22:09, 4年前 , 23F
話說這淨資產3000億的估值含多少預售?
09/13 22:09, 23F
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09/13 22:10, 4年前 , 24F
總不會都售光才開始蓋吧~我是不信~y
09/13 22:10, 24F
你是不是傻 他預售 包括起房還沒賣的 所有的應付債務那些都已經減去了 剩下的叫做淨資產 懂嗎
推
09/13 22:10, 4年前 , 25F
當金融機構傻了 3000億恐怕包含正在蓋
09/13 22:10, 25F
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09/13 22:10, 4年前 , 26F
的房子或是正在跌的土地
09/13 22:10, 26F
噓
09/13 22:10, 4年前 , 27F
恆大財務健不健康，不是你這個韭菜，能
09/13 22:10, 27F
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09/13 22:10, 4年前 , 28F
懂的
09/13 22:10, 28F
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09/13 22:10, 4年前 , 29F
何況繼續蓋還是要錢的~最後剩多少~?
09/13 22:10, 29F
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09/13 22:10, 4年前 , 30F
公司會不會倒是看現金流不是看資產
09/13 22:10, 30F
噓
09/13 22:11, 4年前 , 31F
你去交兩間來看看
09/13 22:11, 31F
噓
09/13 22:11, 4年前 , 32F
你自己都說低價賣了，沒精分吧？
09/13 22:11, 32F
房地產本來就是暴利 他低價賣他也是賺啊 賺少一點而已 甚至他不賺也無所謂 他能夠保持現金流少虧點 他淨資產這麼多 他也能活得下去 先挺過去再說
還有 27 則推文
還有 8 段內文
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09/13 22:38, 4年前 , 60F
員工的薪水 大量的違約金和官司 債卷 子
09/13 22:38, 60F
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09/13 22:38, 4年前 , 61F
公司的虧損 想想都刺激啊
09/13 22:38, 61F
山峽到底什麼時候崩潰啊 給個準信 ※ 編輯: realtw (113.13.46.240 中國), 09/13/2021 22:45:25
推
09/13 22:47, 4年前 , 62F
專業解說 給推
09/13 22:47, 62F
噓
09/13 23:00, 4年前 , 63F
廣西五毛虎爛
09/13 23:00, 63F
推
09/13 23:05, 4年前 , 64F
ㄟ，就是中共國政府不給恆大資金的啊
09/13 23:05, 64F
→
09/13 23:06, 4年前 , 65F
會有負面消息完全就是中共國政府搞的啊
09/13 23:06, 65F
→
09/13 23:07, 4年前 , 66F
現在中共國政府還不給恆大降價賣房咧
09/13 23:07, 66F
推
09/13 23:16, 4年前 , 67F
許家印要跑路了啦
09/13 23:16, 67F
噓
09/13 23:23, 4年前 , 68F
又 在 放 狗 屁
09/13 23:23, 68F
推
09/13 23:26, 4年前 , 69F
還以為到home版，有請ceca大神
09/13 23:26, 69F
噓
09/13 23:31, 4年前 , 70F
原來專家說欠3000億美金 都是專家們亂講
09/13 23:31, 70F
推
09/14 00:23, 4年前 , 71F
房子說要賣就賣得掉？
09/14 00:23, 71F
→
09/14 02:48, 4年前 , 72F
其實壓不住消息就表示有問題
09/14 02:48, 72F
噓
09/14 03:01, 4年前 , 73F
笑死 PTT是台灣論壇支那小人在幹麻？跳舞喔
09/14 03:01, 73F
噓
09/14 06:33, 4年前 , 74F
銀行業雨天收傘，有房還敢跳票？光
09/14 06:33, 74F
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09/14 06:33, 4年前 , 75F
跳票就表示變現能力不足。
09/14 06:33, 75F
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09/14 06:41, 4年前 , 76F
供應商貨款、工程款，如果只有幾家
09/14 06:41, 76F
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09/14 06:41, 4年前 , 77F
沒給貨款，其他債主也不會去催債。
09/14 06:41, 77F
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只有同時突然欠一堆供應商貨款的狀
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09/14 06:41, 4年前 , 79F
況下（供應商彼此會調人、貨支援都
09/14 06:41, 79F
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09/14 06:41, 4年前 , 80F
熟識），才有全部供應商催債的狀況
09/14 06:41, 80F
→
09/14 06:41, 4年前 , 81F
。
09/14 06:41, 81F
噓
09/14 07:39, 4年前 , 82F
這麼看好，你們應該搶著買，不是變現
09/14 07:39, 82F
噓
09/14 08:16, 4年前 , 83F
你這樣一篇兩毛兩毛的攢，什麼時候才買
09/14 08:16, 83F
→
09/14 08:16, 4年前 , 84F
得起你們國家的房
09/14 08:16, 84F
推
09/14 09:38, 4年前 , 85F
你的淨資產3000億在他房產價值，你真的
09/14 09:38, 85F
→
09/14 09:38, 4年前 , 86F
確定他房產價值沒有高估嗎
09/14 09:38, 86F
→
09/14 10:06, 4年前 , 87F
去年八月和今年八月都已經差點爆掉了，就
09/14 10:06, 87F
→
09/14 10:06, 4年前 , 88F
看政府這次還救不救得了 呵呵
09/14 10:06, 88F
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09/14 15:43, 4年前 , 89F
快去買阿 靠你了 爛尾樓的話就是啥價值?
09/14 15:43, 89F
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09/14 16:26, 4年前 , 90F
我覺得這篇會被備份..將來恆大倒閉後會被
09/14 16:26, 90F
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09/14 16:26, 4年前 , 91F
鄉民做成簽名檔..
09/14 16:26, 91F
噓
09/14 16:53, 4年前 , 92F
有夠鬼扯的 你是買幾間？
09/14 16:53, 92F
噓
09/14 18:03, 4年前 , 93F
三峽?是在說那個十門全開搞成城市級滯洪
09/14 18:03, 93F
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09/14 18:04, 4年前 , 94F
池的發電廠嗎?啊說好的擋住萬年一遇洪
09/14 18:04, 94F
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09/14 18:05, 4年前 , 95F
水呢?你還真是有臉提咧，去年沖進的宜
09/14 18:05, 95F
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09/14 18:06, 4年前 , 96F
昌的水還不夠你洗臉喔?
09/14 18:06, 96F
噓
09/14 18:47, 4年前 , 97F
來台灣洗地有屁用，去跟你同胞講啊
09/14 18:47, 97F
噓
09/14 20:33, 4年前 , 98F
胡扯…會計財報根本不是這樣編
09/14 20:33, 98F
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