Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎？

看板Gossiping作者 (軟蛋頭)時間4年前 (2021/08/30 00:06), 4年前編輯推噓10(11推 1噓 113→)
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※ 引述《gaygay5566 (甲甲五六)》之銘言： : 高房價就代表房市有這個市場 : 有行就有市，你買不起是你自己窮 : 買得起的人多得是 : 硬要政府打房價，那以後政府要不要規定滷肉飯該賣多少錢？ : 資本主義的精髓就是有實力的人獲勝 : 在資本世界裡就是有錢的人勝利 : 台灣奉行資本主義，結果又要政府以左膠的方法壓制房價 : 左膠最愛吹捧的北歐福利國，一堆都是要貸貸相傳的啦 : 就是因為高房價啊 : 買不起的魯蛇就讓他自己被時代淘汰，留下那些有實力買房的人繁衍下一代 : 這個世界才會進步吧？ 喇叭啦，最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔，可能價錢不到現在一半，然後買了，政府全力做多，政府 做多的錢，很大一部分是靠賣國有地，溢價賣給後面的建商 變成：賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區，讓一開始進場的發大財，你各位以為是政府，事實上是後面那 些晚進來的被政府透過土地財政變相課稅來建設的 還在那邊市場機制，政府要做多一大堆方式，晚出生晚出社會的，就是被剝削來建設給原 本的爽，如果先來的有好幾戶，一戶留著自住，剩下的還可以賣給晚來的爽歪歪賺 這就像大富翁，把整張圖買完了，你後面來的，根本沒能力翻身，直接gg 還市場機制、自由經濟XD 地方政府沒錢，不敢調整房屋稅地價稅稅基，只會想辦法溢價賣掉土地，那些土地最後還 是買房的掏腰包買單 整天搞土地財政變相剝削晚來的，而不是提高持有稅公平負擔財政的政府講市場機制XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1630253214.A.CFE.html
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你決定做空國土嗎
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08/30 00:14, 4年前 , 2F
要建設 又靠北 炒房 提高房價 那乾脆
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都變成農田 路也是泥巴路 算了 223.138.13.149 08/30 00:14
建設你地方政府沒錢不會提高持有稅噢，不敢提高只想溢價賣地換錢建設，溢價賣地下去 將來房子不漲才有鬼 ※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:17:17
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房價提高是因為沒提高持有稅? 傻了吧
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市場機制 懂了吧 有人買 價錢才
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會提高 你一千萬賣得出去 你會五百萬
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賣?
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市場機制個頭，政府要做多沒關係啊，提高持有稅大家平均負擔財政啊，搞什麼土地財政 從後面進場的人抽稅噢 原來住民繳超級低的持有稅就被政府做多爽上去，如果持有更多間更爽，享受到建設還可 以把多的賣給晚來的 晚來的就該死噢，活該被土地財政剝削去幫早來的出錢建設 這樣子還叫市場機制噢XD ※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:27:42
推
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建商爸爸愛死民進黨 乖的跟狗一樣
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真好笑 晚來 你可以不要買啊 有人
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逼你買? 沒人買 不就降價了?
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所以哪有什麼市場機制，照市場機制，有建設下去花錢了，地方政府沒錢，享受建設的繳 超級低的持有稅叫市場機制噢 ※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:31:36
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這就是市場機制
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建商叫民進黨學狗叫 除了吠兩聲 外加
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搖尾巴
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因為有人可以接受這種價錢 買房 當 223.138.13.149 08/30 00:31
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然房價會越來越高 懂?
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你有聽過沒人買的東西 會漲價的嘛？
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所以你告訴我，這樣早來的跟晚來的既然享受一樣的建設，憑什麼政府要透過土地財政搞 晚來的，早來的付出那麼低成本就可以在那邊爽 ※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:33:09
推
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政府配合建商 營造恐慌性房價
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因為稀缺性而形成有價無市也是有的吧?
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很多人不是需要 而是害怕
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我說了 沒人逼你買房 你覺得貴 就
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根本是扼殺年輕人的未來
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不要買 沒人買 就會降價 不要靠北
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靠目 沒啥意義
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沒關係，政府下次選舉就這樣講，我們政府就是想搞晚進場的，你們年輕人覺得貴就不要 買啊XD 整天講市場機制，要市場機制，就請有房子的平均負擔地方政府的財政，不要享受建設不 繳持有稅好嗎 ※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:37:24
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高房價 傷害其他實業的發展
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投機客死全家 祝絕子絕孫
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都說了 很多人買房 可以接受這種價
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錢 當然房價會飆高 回去多想想吧
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推
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不對 你也可以做空啊 你不要去買重劃 101.10.93.104 08/30 00:36
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我再說一次 沒人買的東西 才會降價
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區內的房子 你去買沒有重劃的地方的
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接受個屁 都是被投機客和仲仲恐嚇
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房子是給人住的 要投資賺錢去別的產業
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就便宜了啊。 政府做多的地方你不跟上
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你靠北那麼多 沒啥意義 事實就是還
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我就說我有房了 沒在怕高房價
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倒是很樂意看到 廢渣投機客死全家
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投機客就是對社會沒有實質意義的敗類
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推
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大量蓋社宅的錢 如果是從持有稅來提撥
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那就陷入一個詭異循環 XDDD
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就是提高持有稅 然後房租變高 收了各
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位20年後終於足夠蓋社宅了…
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這個社宅就是各位繳20年的租金蓋的…
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除非政府舉債去蓋 那不就債留子孫？
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所以問題從一建國開始就有了 如果是採
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新加坡模式 這些問題全部都解決了
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我是覺得一定比例的社宅還是要蓋的
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但是要選擇在比較偏遠的地方，土地價
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值高的地段，要賣來賺錢，再把這些錢
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投入到相對偏遠的地方蓋社宅
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往新加坡模式靠攏 就是大部份的人跟政
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府租公宅 私宅才有所有權的買賣 但是
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私宅會因為這樣崩嗎？ 這也很難說就是
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其實這時崩不崩也不重要，反正大家跟
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政府租房或買地上權就好了
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推
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自從某黨上任以後，說好的房市三箭沒
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看到，倒是護航房價的人變多了
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推
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中肯
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推
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現在能想買房就買的絕大部分人還不是20幾
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年前經濟好有賺到錢的人，知道政府不會控
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管還會幫忙炒，買房=不虧反賺傻了才不投
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資
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推
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推
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噓
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土地財政也是市場機制一部分
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地方政府提高持有稅會落選只能搞重劃
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你在選票市場就是少數
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台北市台中市台南市三個政黨都降持有稅
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這是全民共識能輸人就尊重多數
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蓋社宅就是智障政策一開始小英就錯了
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拿大筆納稅錢去蓋新房子給窮人住有夠白癡
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窮人就是要住舊房努力工作的中產才住新房
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鼓勵懶惰人的政策根本上就是錯誤
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保障居住權不等於保證你住新房
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推
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所以要解決根本問題 先票投藍綠外
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