Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊？

看板Gossiping作者 (總有說不完的回收故事)時間2年前 (2021/08/27 22:24), 2年前編輯推噓16(17推 1噓 39→)
留言57則, 24人參與, 2年前最新討論串3/5 (看更多)
千萬別搞囤房稅 非常可怕 如果第四套房子 要實價課徵 6%的稅（參考德國） 那3000萬的房子 一年要繳180萬 目前3000萬的房子租出去 能拿到四萬一個月就不錯了 一年也就50萬 當然有些智障會說 房東不傻 當然轉嫁到租客上面 那就是原本一個月租金4萬的房子 要變成19萬 我說 智障就是智障 智商不知道有沒有超過60 又不是每個出租的房子都是四套以上 大部分都是第二套 第三套 別說19萬 9萬租的出去都有鬼 而且房仲會跟你說 9萬租房不如買房 4萬租金當然租比買划算 9萬的話就買房划算了 如果那個3000萬的房子兩年租不出去 房東就損失 360萬 所以寧願九折拋售也不會白白損失360萬 人頭問題更好解決 真的當國稅局都是沒事幹的 你找人頭 也要搞個買賣記錄 你的人頭金流哪邊來沒法交代 就先課稅25% 借款不是合法金流 除非你跟銀行貸款 那才是合法金流 不然就是薪資所得 贈予等等 反正都說了 96%的人都只有1~3套房 就算囤房稅6% 10% 20% 對大部分人都無所謂 為何不做？ ※ 引述《learnbao (嘻嘻)》之銘言： : 推 daidairay: 加的税會轉嫁到買家上 而且賣方有方法 114.137.71.8 08/27 21:59 : → daidairay: 迴避 114.137.71.8 08/27 21:59 我想問問 怎樣迴避 大聰明？ -- https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.25.109.165 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1630074291.A.FC5.html
推
08/27 22:27, 2年前 , 1F
這篇應該馬上就會有幾個眼熟的垃圾
08/27 22:27, 1F
→
08/27 22:27, 2年前 , 2F
炒房渣id來噓你！！
08/27 22:27, 2F
推
08/27 22:28, 2年前 , 3F
為啥要做 房價不一定降多少 廢物還是買
08/27 22:28, 3F
→
08/27 22:28, 2年前 , 4F
不起一直叫叫叫 然後還多得罪一堆人 嘻
08/27 22:28, 4F
推
08/27 22:29, 2年前 , 5F
因為有能力修法的人本身就一堆房 誰會拿
08/27 22:29, 5F
→
08/27 22:29, 2年前 , 6F
石頭砸自己腳
08/27 22:29, 6F
→
08/27 22:29, 2年前 , 7F
人頭不會隨便找啦 都嘛找長輩 親戚
08/27 22:29, 7F
→
08/27 22:29, 2年前 , 8F
有關係 金流怎麼流 有差膩
08/27 22:29, 8F
你沒跑過國稅局 不知道金流怎查？ 你要交代每一筆款項怎來的 你說薪水 那薪水是哪邊轉帳記錄都要提供 你說是炒股賺的 那要提供股票買賣證明 你說是跟長輩借的 那就是課徵25%的稅 因為 民間借款不算合法金流 你說是賣淫賺的 那就沒收 合法金流很有限 要提供證明超級多
推
08/27 22:31, 2年前 , 9F
怕傷及無辜
08/27 22:31, 9F
推
08/27 22:33, 2年前 , 10F
房租跟薪資結構相關性最大 說會轉嫁騙
08/27 22:33, 10F
推
08/27 22:33, 2年前 , 11F
包租侯那招現在還能用嗎？
08/27 22:33, 11F
絕對不用擔心租金大漲 因為市場上大部分出租的 都不是第四套 而且租不起 就不租 或是合租 如果合租人數變多了 租不出去的房子就多了
→
08/27 22:33, 2年前 , 12F
神明用的而已
08/27 22:33, 12F
推
08/27 22:33, 2年前 , 13F
說實話炒房的會不爽，持有稅是最有
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08/27 22:33, 2年前 , 14F
效的打房
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08/27 22:36, 2年前 , 15F
你說的不錯，但有個前提是大部分市場
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08/27 22:36, 2年前 , 16F
的房子都掌握在少部分房東手上才有用
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※ 編輯: qaz90427 (117.25.109.165 中國), 08/27/2021 22:43:10
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08/27 22:38, 2年前 , 17F
那你對第四間課重稅就沒用啊。釋出的
08/27 22:38, 17F
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08/27 22:38, 2年前 , 18F
房子無法影響市場
08/27 22:38, 18F
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08/27 22:39, 2年前 , 19F
那怎麼辦？從第二間開始課重稅
08/27 22:39, 19F
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08/27 22:40, 2年前 , 20F
因為權利掌握在少數人手裡 大部分
08/27 22:40, 20F
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08/27 22:40, 2年前 , 21F
人又很好忽悠
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08/27 22:41, 2年前 , 22F
說沒用的 那過了也不用怕 幹嘛急著
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08/27 22:41, 2年前 , 23F
出來吹哨？
08/27 22:41, 23F
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08/27 22:41, 2年前 , 24F
那就會打到一狗票人，租金先漲，撐不
08/27 22:41, 24F
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08/27 22:42, 2年前 , 25F
住才會賠售。可是萬一撐的住呢
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08/27 22:42, 2年前 , 26F
房價沒打到，弱勢更弱勢
08/27 22:42, 26F
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08/27 22:45, 2年前 , 27F
好地段會更鐵板一塊不會有人放手...問題
08/27 22:45, 27F
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08/27 22:46, 2年前 , 28F
想搞這些有的沒的都是想要擠進好地段的
08/27 22:46, 28F
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08/27 22:47, 2年前 , 29F
要搞崩盤 也是爛地段先崩 好地段不會
08/27 22:47, 29F
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08/27 22:48, 2年前 , 30F
頂多造成違約空屋變更多啦 只是都在鳥地
08/27 22:48, 30F
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08/27 22:49, 2年前 , 31F
方沒人要去住...然後又重新再喊要政府
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08/27 22:49, 2年前 , 32F
有些人總覺得好地段就不會跌 或許
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08/27 22:49, 2年前 , 33F
可以看一下疫情後國外的精華店面
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08/27 22:49, 2年前 , 34F
打房 直到能打到自己能便宜住進好地段
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08/27 22:49, 2年前 , 35F
多的是租不出去的 人的生活並非一
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08/27 22:49, 2年前 , 36F
定需要都市 這些觀念是有機會被改
08/27 22:49, 36F
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08/27 22:50, 2年前 , 37F
變的
08/27 22:50, 37F
→
08/27 22:51, 2年前 , 38F
講這些的人 通常介紹去便宜的基隆 淡水
08/27 22:51, 38F
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08/27 22:52, 2年前 , 39F
之類的 又不肯去...
08/27 22:52, 39F
推
08/27 22:55, 2年前 , 40F
現在就打房，建商就沒意願都更了啦！
08/27 22:55, 40F
→
08/27 22:56, 2年前 , 41F
與其一直炒打房，不如趕快做都市更新。
08/27 22:56, 41F
→
08/27 22:58, 2年前 , 42F
德國打房厲害 建商也賺的厲害 不衝突
08/27 22:58, 42F
推
08/27 23:02, 2年前 , 43F
08/27 23:02, 43F
推
08/27 23:07, 2年前 , 44F
這禮拜五，我會負責
08/27 23:07, 44F
推
08/27 23:42, 2年前 , 45F
分割成99個門牌就好拉
08/27 23:42, 45F
推
08/27 23:47, 2年前 , 46F
可
08/27 23:47, 46F
→
08/28 00:09, 2年前 , 47F
往漲價歸公方向修正就解決了。消除房屋的商
08/28 00:09, 47F
→
08/28 00:09, 2年前 , 48F
品投資屬性，回歸使用居住屬性。
08/28 00:09, 48F
噓
08/28 00:22, 2年前 , 49F
為什麼不做…就沒有要打房啊 嘻嘻
08/28 00:22, 49F
推
08/28 01:11, 2年前 , 50F
蔡英文：別吵
08/28 01:11, 50F
推
08/28 01:19, 2年前 , 51F
推一個明明有道理，但政客們是既得利益
08/28 01:19, 51F
→
08/28 01:19, 2年前 , 52F
者，要他們搞這個弄自己，沒可能
08/28 01:19, 52F
推
08/28 06:13, 2年前 , 53F
屯最多的建商是金主
08/28 06:13, 53F
推
08/28 10:45, 2年前 , 54F
國稅局是有罪推定，所以不用擔心。純粹
08/28 10:45, 54F
→
08/28 10:45, 2年前 , 55F
是金主不爽所以沒有政客想動啦
08/28 10:45, 55F
推
08/29 22:26, 2年前 , 56F
你會拿石頭砸自己的腳嗎？政客就是這樣
08/29 22:26, 56F
→
08/29 22:26, 2年前 , 57F
阿
08/29 22:26, 57F
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