Re: [問卦] 10年房價漲30%算多嗎 ?
※ 引述《passing (0"_"0)》之銘言：
: 大家好
: 最近看到一間房子
: 10年前就蓋在捷運站運附近
: 當時房價一坪不到40萬
: 現在一坪要6X萬
: 若當時有投資的先見之明
: 現在一坪現賺1/3坪數越大賺越多
: 10年20坪賺600
: 可能是一個年輕人20~30賺的數字的總數70%的年輕人可能還達不到
: 買房當投資是不是比什麼都好
: 就算不漲也沒什麼再跌的比定存好多了
純論報酬率其實普通。
但是不動產有個特性，算是一般人最容易槓桿來增加資產的方式了，只要先拿出兩成的錢
就能拿到十成的資產，之後你可以自住、也可以出售、出租、甚至可以再貸款出來投資，
算是進可攻退可守。
如果台灣持有成本繼續維持低檔，建議還是可以考慮購入，尤其全球大印鈔，最後還是會
在不動產上明顯通膨，這點全世界都一樣。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.82.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627023099.A.F19.html
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無抵押信貸就受限於DBR22倍限制，房貸是平民最好的理財工具之一。
※ 編輯: nidhogg (220.129.82.182 臺灣), 07/23/2021 14:54:39
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