Re: [新聞] 公設比衝破50%！高嘉瑜要內政部檢討　花敬群：沒電梯妳上樓用飛的？

看板Gossiping作者 (5+3=1+7)時間4年前 (2021/04/28 17:17), 4年前編輯推噓0(2推 2噓 23→)
留言27則, 7人參與, 4年前最新討論串31/40 (看更多)
※ 引述《yoyoruru (哇系笨阿佑)》之銘言： : 曼谷買房就不一樣了 : 同地區各種房子單位面積的單價，差異是很大的 : 最貴的是Condo 最便宜的是Townhouse : 價差是好幾倍 : 一平方米從4萬~20萬都有 : 差在哪，就是公設 : 權狀會寫得很清楚嗎，很可惜，並沒有 : 你只會知道你買的建物坪數跟土地坪數，沒寫的都不是你的 : 當然建商跟房仲還是會跟你說那些設備是可以用的 : 因為你也還是要付一筆物業管理費 : 哪天公設空間沒了，你也沒得說話，因為公設是屬於建商的 前面先不重要 光看這句話就是來唬爛的 什麼叫公設是屬於建商的 公設是屬於所有住戶的好嗎 你還真的以為現在權狀有些公設跟車位你就能把公設跟車位隨便亂搞嗎 難道你家門口的路邊就只有你能停車嗎 是不是落後國家住太久都已經搞不清楚公共財的概念了 : 哪種比較方便 : 見仁見智～ : 但買賣用實坪制，房價就會降？建商就沒法灌水？公設就不用錢？ : 是不是想太多了　XD 實坪制建商能不能灌水我先不做定論 至少現在就是再灌水 連做都沒做就想放棄 就算實坪制建商可以灌水那還是有辦法可以繼續修 法律本來就是一直不斷修修改改以符合當下的社會的 不要自己在國外買了房子就跩個二五八萬見不得台灣跟進 --
噓
06/14 20:16,
燃料稅級距一樣好嗎操
06/14 20:16
噓
06/14 20:56,
重機比照小客車不懂嗎？欄位當然沒有重機的標示，而機車
06/14 20:56
→
06/14 20:56,
是指普重
06/14 20:56
有普重CC數超過500的哦 厲害哦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.153.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1619601466.A.53B.html
噓
04/28 17:18, 4年前 , 1F
公設不是公共財......
04/28 17:18, 1F
http://www.housing.mcu.edu.tw/housingpaper/21-1/21-1-3.pdf 集合住宅社區除了住戶私有、專屬的部份(例如住宅單元)之外，由全體住戶共同 擁有的公共設施、空間及相關服務，具有類似公共財的特性
→
04/28 17:21, 4年前 , 2F
你以為公設是登記在那XD... 改下去還會在每一戶的權狀裡嘛X
04/28 17:21, 2F
→
04/28 17:21, 4年前 , 3F
D
04/28 17:21, 3F
→
04/28 17:22, 4年前 , 4F
想太美了吧！
04/28 17:22, 4F
依公寓大廈管理條例，各樓層電梯間、樓梯間、共同走廊都屬公共空間，住戶不得據為私 有
→
04/28 17:23, 4年前 , 5F
你可能沒看過國外還能收取社區內過路費...
04/28 17:23, 5F
我還真沒看過 你舉個例吧
→
04/28 17:24, 4年前 , 6F
你拿台灣的法條講泰國的房 XD
04/28 17:24, 6F
我是說台灣啊
→
04/28 17:24, 4年前 , 7F
你以為集合住宅的道路 公共空間 設備 不是你花錢買的呀
04/28 17:24, 7F
→
04/28 17:25, 4年前 , 8F
那些就叫做公設呀 孩子
04/28 17:25, 8F
那還好其他公設我都不太需要
推
04/28 17:25, 4年前 , 9F
推！法律是應該要持續修改以符合現狀。
04/28 17:25, 9F
→
04/28 17:25, 4年前 , 10F
建商全部賣給你們了，設施就住戶自己管理
04/28 17:25, 10F
正常的大樓本來就應該這樣 ※ 編輯: ian15937 (111.243.153.246 臺灣), 04/28/2021 17:26:28
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04/28 17:26, 4年前 , 11F
可是你覺得我唬爛的 寫的是曼谷的建案呀 XDDD
04/28 17:26, 11F
→
04/28 17:26, 4年前 , 12F
問題是人家說泰國的房，你拿台灣的法說他唬...XD
04/28 17:26, 12F
推
04/28 17:26, 4年前 , 13F
就建商觀點啊
04/28 17:26, 13F
→
04/28 17:27, 4年前 , 14F
所以後來才一堆管委會戰爭
04/28 17:27, 14F
噓
04/28 17:27, 4年前 , 15F
你沒花錢買的公設就不是你的，什麼公共財，還免費勒
04/28 17:27, 15F
→
04/28 17:57, 4年前 , 16F
給你個例子
04/28 17:57, 16F
→
04/28 17:58, 4年前 , 17F
04/28 17:58, 17F
→
04/28 17:58, 4年前 , 18F
924-260408
04/28 17:58, 18F
→
04/28 17:59, 4年前 , 19F
04/28 17:59, 19F
→
04/28 18:01, 4年前 , 20F
類似例子台灣也有，社區水源被控制的新聞啦。 社區大門產權
04/28 18:01, 20F
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04/28 18:01, 4年前 , 21F
在建商身上... 等等
04/28 18:01, 21F
→
04/28 18:07, 4年前 , 22F
台灣版的
04/28 18:07, 22F
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04/28 18:08, 4年前 , 23F
04/28 18:08, 23F
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04/28 18:10, 4年前 , 24F
這個也差不多
04/28 18:10, 24F
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04/28 18:10, 4年前 , 25F
04/28 18:10, 25F
→
04/28 18:14, 4年前 , 26F
以前法令不完備，哪知現代人想返祖XD
04/28 18:14, 26F
→
04/28 18:15, 4年前 , 27F
04/28 18:15, 27F
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