Re: [新聞] 公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?
我們以民生社區的舊公寓為例
30坪公寓 一坪60-70萬 虛坪一坪
1800萬-2100萬/戶
新建案
50坪 成交 90萬 4500萬
公設20坪
換算實際坪數一坪150萬+一堆公設
看起來差不多
結論
公寓會漲
新房不好賣
建商會靠腰
引述《kivan00 (Kivan)》之銘言:
: 1.媒體來源: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名: 徐政璿
: 3.完整新聞標題: 公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛
的?
: 4.完整新聞內文:
: 國內建案公設比動輒超過3成以上,引發外界爭論。民進黨立委高嘉瑜28日在立法院內
政
: 委員會質詢時表示,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢
討
: 公設爭議;不過,內政部次長花敬群緩頰,有公設其實很正常,只是少部分需要檢討,
「
: 沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎?」
: 立法院內政委員會今(28日)邀徐國勇、內政部次長花敬群、營建署長吳欣修列席,專
題
: 報告「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合改善
作
: 為」,並備詢。
: 徐國勇指出,公設比是否合理,應從建築基本需求與市場消費需求來看,依設置目的分
為
: 2類,包括「必要性的公共設施」應由消費者負擔,例如走廊、安全梯、排煙室等;「
必
: 要性以外的公共設施」應著重在資訊揭露,如室內游泳池、KTV、健身中心等。
: 徐國勇透露,目前正在檢討免計容積部分,朝向合理控制管理委員會空間及機電設備空
間
: 面積的方向規劃。
: 徐國勇表示,至於停車空間檢討部分,因台灣不動產交易市場上,停車位可獨立交易,
房
: 屋也常與停車位分開計價,為配合停車位實務需求,將以住戶權益受保障前提下,研議
檢
: 討停車空間制度的可行方案。但因涉及層面較廣,會持續傾聽各界意見、審慎評估。
: 高嘉瑜在質詢時表示,政府應該推實坪制,全世界只有台灣的公設要花錢買。花敬群回
應
: ,沒有任何一個國家的公設不要錢,絕對沒有,「是妳把世界趨勢扭曲了」、「妳說的
實
: 坪制跟我們不一樣,平行時空啊!」
: 高嘉瑜指出,事實上98年監委就糾正內政部,房屋虛坪灌水,民眾花大錢買公設,應該
針
: 對這部份檢討,這件事從98年到現在,內政部的放任有疏失。
: 高嘉瑜說,她去年質詢就提到公設灌水,「你(指花敬群)當時說公設是活生生長在那
」
: ,難道都要消費者買單?花敬群回應,「妳不坐電梯妳不爬樓梯嗎?」
: 高嘉瑜接著說,「你不是要檢討灌水現象?」花敬群再解釋,「不是正在檢討了嗎?」
少
: 部分公設有爭議,需要合理檢討,但不要一竿子打翻一船人。
: 針對高嘉瑜質疑內政部放水,花敬群則說,制度要合理化,讓大家用合理的方式去蓋房
子
: ,不能都怪罪內政部放水,這樣是很片面的扭曲,地方政府也要擔負一定責任,大家一
起
: 來改。
: 高嘉瑜還說,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢討公設
爭
: 議。花敬群則回應,「消費者不要去買就好了」;高怒嗆,消費者有時候是被逼著買,
花
: 表示,「哪有這種事,房子那麼多!」
: 高嘉瑜也提到政府送建商免計容積一事,質疑內政部放水。花敬群不滿回應,你們家沒
機
: 電怎麼坐電梯,不要把正常的東西說的很惡質,「沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎?
」
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
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早買了
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都住蛋黃區了
要游泳 要健身 這些活動
走路都會到了
家裡的健身房有正妹嗎?
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噓
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整個台北市都是公設
還買一堆公設幹嘛
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改成實坪制
蓋的新房子的公設比 應該會自動最小化
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天龍人覺得夠多了
公寓不貴可以買
或買新北
不過 買新北新房是被公設坑殺的大宗
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就變香港了 摩天高樓擠一起挺噁的
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還好欸 不是說台北市人口外流 蠻好
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林三淡 副都心都還沒住滿吧
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噓
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實坪制—》建商會蓋最小公設比的新房
虛坪制—》建商會蓋最大公設比的新房
商人就是要賺錢 哪種好賺 蓋哪種 這天經地義
※ 編輯: leona12 (1.34.218.211 臺灣), 04/28/2021 18:09:35
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不用啊 ㄧ個月350專人來收
車位坡平有租
樓梯的話 3樓還好餒
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※ 編輯: leona12 (114.43.156.122 臺灣), 04/28/2021 20:53:35
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