Re: [問卦] 所以高房價的真正原因是啥？

看板Gossiping作者chembio (Be a entrepreneur)時間4年前 (2021/04/21 09:18)推噓3(3推 0噓 13→)

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成本漲價所以我漲價這種垃圾話真的是基本中的基本，會被騙也難怪全台灣可以炒房炒到變全民運動今年蓋好的成屋，是三年前就開始蓋的，這三年的材料成本拿來看啊？土地不知道是幾十年前囤的，購入成本拿來看啊？問奸商敢不敢？不敢嘛這樣就想帶方向？下面具去年奸商獲利的成長幅度看一看，一切盡在不言中啦！有沒有跟炒起來的房價很像？一天不騙人不帶風向炒房黨跟奸商你們會死嗎？ https://upload.cc/i1/2021/04/21/hI1z5E.jpg

https://upload.cc/i1/2021/04/21/Kz1fcj.jpg

※ 引述《volcom (優質建商)》之銘言： : ※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言： : : 鄉民老是抱怨高房價影響一切 : : 包括少子化也是高房價害的 : : 那高房價真正的原因是啥？ : : 1. 建築門檻太高？ : : 古代人只要蓋木頭屋，現在都要用鋼筋水泥， : : 且鄉民都注重品質，無法再忍受鄰居的噪音， : : 所以牆都要越蓋越厚， : : 原物料上漲的情況下自然就會提高成本 : : 2. 既有屋主過於貪婪？ : : 如果要蓋新房子或是重新翻新， : : 那既有的屋主為了利益會不斷地提高到當年房價的 10 倍以上， : : 以至於成本提高 : : 3. 通貨膨脹？ : : 根據政府統計，現在的物價約是 30 年前的 1.5 倍 : : 然後房價是 30 年前的 3 倍，顯然有落差 : : 4. 其他？ : : 由鄉民共同補充 : : 所以高房價的真正原因是啥， : : 有沒有八卦？ : 先問鄉民一個問題 : 如果你在蝦皮開一個賣場賣衣服 : 一件polo衫進價600 你賣800 : 一件大衣進價2800 你會賣多少??3000嗎? : 5年前假設建商一戶成本3000萬賣一戶賺500萬 : 結果5年後的今天土地成本漲了50趴 : 建材成本漲了30趴 : 5年後的今天一樣一戶成本4500萬一戶會相同賺500萬嗎?? : 你覺得呢 : 再來今年很誇張的就是紅磚水泥凍漲很久 : 最近也漲了 : 裝潢建材(合板角材木芯板)也漲我不禁懷疑是不是趁亂漲價 : RC去年就漲一波了 : 再來模板工資一年多前一坪8000 現在12000起跳 : 鋼筋價格 : https://fubon-ebrokerdj.fbs.com.tw/z/ze/zeq/zeqa_D0200960.djhtm : 目前價格是2012/6月後的最高價 : 我後來有想到打趴建商的方法 : 就是大家糾團自地自建 : 要蓋房子的大家一起創FB社團 : 或開發"糾團自己當建商" app : 找地一起辦土建融 : 一起蓋房子大家一起輪流監工 : 建材還可以自己把關這樣就可以省很多錢了 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.230.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618967912.A.C4A.html

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douge

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