Re: [新聞] 央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批「當官不食人間煙火」

看板Gossiping作者chembio (Be a entrepreneur)時間3年前 (2021/04/20 18:56)推噓5(8推 3噓 5→)

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打炒房到底要打到什麼程度，政府才會鬆手？怎麼不問炒房炒到甚麼程度，政府、奸商、房蟲、炒房仔才會鬆手？營建成本漲在哪？拿出來看啊？喊半天又不敢拿，這一兩年落成的房子，前兩三年就在蓋了，前幾年的成本拿出來看啊？奸商囤地的購入成本拿出來看啊？建商高層上新聞都認同市場有炒作的味道，還要掰什麼？再者奸商你在氣啥？針對第二戶限制融資額度，管奸商何事？你賣房子的又不是買房子的，你法人又不是自然人，你兇屁？難道你會好心擔心百姓沒錢買不起？那還不簡單，你降價賣就好啦，兇屁喔？ ※ 引述《opengaydoor (開甲門)》之銘言： : 1.媒體來源: : apple : 2.記者署名: : 葉家銘／高雄報導 : 3.完整新聞標題: : 央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批「當官不食人間煙火」 : 4.完整新聞內文: : 打炒房到底要打到什麼程度，政府才會鬆手？央行總裁楊金龍昨赴立法院針對「選擇性信 : 用管制措施執行情形」答詢回應，不排除祭出第3波信用管制，自然人第2戶貸款成數限縮 : 至5成以下也是考慮選項。該論述已經引起不動產業者恐慌，並痛批政府不管地價上揚、 : 不去解決營建成本高漲問題，「當官的真的不食人間煙火！」 : 中華民國建商公會全國聯合會理事長楊玉全指出，地價與營建成本上揚是這波房價上漲主 : 因，尤其缺工缺料問題嚴重，政府不去幫忙解決問題，公會多次反應也從來沒有積極面對 : ，看到輿論說房市火熱就繼續打炒房，「打炒房跟打房已沒任何分別，試問目前包括水泥 : 、鋼筋、板模與各類工資哪項沒有出現大幅上漲？」 : 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，自然人第2戶若限制貸款，是否就是叫民 : 眾不要換屋？若民眾透過繼承已持分1戶房子且屬與兄弟姊妹共有，那就必須拿超過5成自 : 備款才有能力去買新屋，若沒能力拿出5成自備款，是否就要好幾個家庭共居一個房子？ : 還是鼓勵大家去租屋不買屋？「每次打房前政府官員都先放話測風向，一再傷害不動產市 : 場，是要拖著整個不動產去死嗎？」 : 高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮也指出，此措施將打壓到自住型換屋族群。當家庭成員 : 增加需換屋時，通常是買新再賣舊，若第2戶僅5成，換屋族須準備鉅額自備款才可換屋， : 除了影響居住品質，更降低市場流通性，緊接著裝潢、油漆、家具相關產業也會受到衝擊 : ，基層勞工百姓生活變苦，但滿手現金的有錢人不受影響，將加大M型化社會的經濟落差 : 。 : 「這樣是變相要讓資金流入股匯市」，上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝分析，還有包 : 租公包租婆一定極為開心，反正民眾買不起房就一定要去承租不動產，屆時租金繼續飆新 : 高，貧富差距只會更大，最終打炒房等於打房，滿手現金的企業與高資產族，繼續購屋囤 : 房然後再出租給經濟弱勢者，屆時建商、代銷、房仲應該倒閉失業一大堆。 : 不願具名高雄指標建商陳姓高階主管更指出，政府想要降低貸款融資餘額，但目前貸利率 : 約1.4%，定存約0.8%，兩者利差有限，當購屋族因限貸問題導致不買屋不貸款，金融機構 : 屆時滿手定存資金要去支付存款人利息，就會像原有些微高血壓、但一次吃下太多降血壓 : 藥物，出現休克甚至瀕臨死亡。 : 「官員不食人間煙火，發言過於草率讓整個不動產界如同經歷7級地震！」該陳姓主管痛 : 批，政策釋出風向也沒有妥善說明溝通，「是否是選舉要到了、還是有什麼特定目的不得 : 而知，但說出這種重話很不負責！」 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://tw.appledaily.com/property/20210420/PJQ7E5MBTNBHBMXRE2ZPHRHSXM/ : 6.備註: : 踩到痛處了？氣沙小？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.178.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618916200.A.7CC.html

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evolution999

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polestar0505

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polestar0505

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