[新聞] 央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批「當官不食人間煙火」

看板Gossiping作者 (開甲門)時間3年前 (2021/04/20 16:26), 編輯推噓156(225推 69噓 160→)
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1.媒體來源: apple 2.記者署名: 葉家銘／高雄報導 3.完整新聞標題: 央行不排除自然人第2戶限貸5成　業者怒批「當官不食人間煙火」 4.完整新聞內文: 打炒房到底要打到什麼程度，政府才會鬆手？央行總裁楊金龍昨赴立法院針對「選擇性信 用管制措施執行情形」答詢回應，不排除祭出第3波信用管制，自然人第2戶貸款成數限縮 至5成以下也是考慮選項。該論述已經引起不動產業者恐慌，並痛批政府不管地價上揚、 不去解決營建成本高漲問題，「當官的真的不食人間煙火！」 中華民國建商公會全國聯合會理事長楊玉全指出，地價與營建成本上揚是這波房價上漲主 因，尤其缺工缺料問題嚴重，政府不去幫忙解決問題，公會多次反應也從來沒有積極面對 ，看到輿論說房市火熱就繼續打炒房，「打炒房跟打房已沒任何分別，試問目前包括水泥 、鋼筋、板模與各類工資哪項沒有出現大幅上漲？」 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，自然人第2戶若限制貸款，是否就是叫民 眾不要換屋？若民眾透過繼承已持分1戶房子且屬與兄弟姊妹共有，那就必須拿超過5成自 備款才有能力去買新屋，若沒能力拿出5成自備款，是否就要好幾個家庭共居一個房子？ 還是鼓勵大家去租屋不買屋？「每次打房前政府官員都先放話測風向，一再傷害不動產市 場，是要拖著整個不動產去死嗎？」 高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮也指出，此措施將打壓到自住型換屋族群。當家庭成員 增加需換屋時，通常是買新再賣舊，若第2戶僅5成，換屋族須準備鉅額自備款才可換屋， 除了影響居住品質，更降低市場流通性，緊接著裝潢、油漆、家具相關產業也會受到衝擊 ，基層勞工百姓生活變苦，但滿手現金的有錢人不受影響，將加大M型化社會的經濟落差 。 「這樣是變相要讓資金流入股匯市」，上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝分析，還有包 租公包租婆一定極為開心，反正民眾買不起房就一定要去承租不動產，屆時租金繼續飆新 高，貧富差距只會更大，最終打炒房等於打房，滿手現金的企業與高資產族，繼續購屋囤 房然後再出租給經濟弱勢者，屆時建商、代銷、房仲應該倒閉失業一大堆。 不願具名高雄指標建商陳姓高階主管更指出，政府想要降低貸款融資餘額，但目前貸利率 約1.4%，定存約0.8%，兩者利差有限，當購屋族因限貸問題導致不買屋不貸款，金融機構 屆時滿手定存資金要去支付存款人利息，就會像原有些微高血壓、但一次吃下太多降血壓 藥物，出現休克甚至瀕臨死亡。 「官員不食人間煙火，發言過於草率讓整個不動產界如同經歷7級地震！」該陳姓主管痛 批，政策釋出風向也沒有妥善說明溝通，「是否是選舉要到了、還是有什麼特定目的不得 而知，但說出這種重話很不負責！」 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20210420/PJQ7E5MBTNBHBMXRE2ZPHRHSXM/ 6.備註: 踩到痛處了？氣沙小？？ --
推
04/10 19:24,
你認真嗎.... 我今天才考慮要換電池 但檢測工程師說
04/10 19:24
→
04/10 19:24,
要來一晚嗎
04/10 19:24
→
04/10 19:25,
另外想問 有人前鏡頭出現汙點嗎? 拿去檢查 工程
04/10 19:25
→
04/10 19:26,
師又要一晚
04/10 19:26
→
04/10 19:26,
文字斷了... 直接想問 你在哪一家做保固的我也要去
04/10 19:26
→
04/10 19:27,
跟工程師來一碗
04/10 19:27
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618907182.A.62E.html
推
04/20 16:27, 3年前 , 1F
這麼氣表示...
04/20 16:27, 1F
推
04/20 16:27, 3年前 , 2F
看到業者氣pupu就知道央行做對了
04/20 16:27, 2F
推
04/20 16:27, 3年前 , 3F
建商生氣代表...？
04/20 16:27, 3F
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04/20 16:27, 3年前 , 4F
第二戶打 真的會痛
04/20 16:27, 4F
噓
04/20 16:27, 3年前 , 5F
好哦 垃圾黨聽到了
04/20 16:27, 5F
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04/20 16:27, 3年前 , 6F
人頭掛起來
04/20 16:27, 6F
→
04/20 16:27, 3年前 , 7F
鄉民想要的第二戶限制出來了啊
04/20 16:27, 7F
推
04/20 16:27, 3年前 , 8F
生氣代表打到痛處了
04/20 16:27, 8F
推
04/20 16:28, 3年前 , 9F
還給不給活
04/20 16:28, 9F
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04/20 16:28, 3年前 , 10F
建商生氣那就是
04/20 16:28, 10F
推
04/20 16:28, 3年前 , 11F
不要再蓋了，不要再炒了
04/20 16:28, 11F
噓
04/20 16:28, 3年前 , 12F
笑死 打囤房啊 笑你不敢 這輩子大概看不見了
04/20 16:28, 12F
→
04/20 16:28, 3年前 , 13F
讚哦 鄉民的正義
04/20 16:28, 13F
→
04/20 16:28, 3年前 , 14F
就真的限制囤房了，鄉民為啥還不爽？
04/20 16:28, 14F
推
04/20 16:29, 3年前 , 15F
建商開罵就是真的有效啦 讚
04/20 16:29, 15F
噓
04/20 16:29, 3年前 , 16F
不排除=不會，政府建商繼續演戲
04/20 16:29, 16F
推
04/20 16:29, 3年前 , 17F
囤房稅呢
04/20 16:29, 17F
推
04/20 16:29, 3年前 , 18F
換屋會有問題
04/20 16:29, 18F
噓
04/20 16:29, 3年前 , 19F
哪次不氣 然後房市交易一樣上揚 笑死了去當演員吧XD
04/20 16:29, 19F
→
04/20 16:29, 3年前 , 20F
爽喔，不會找滿手現金的有錢人買就好
04/20 16:29, 20F
推
04/20 16:29, 3年前 , 21F
賤商生氣代表做對了
04/20 16:29, 21F
推
04/20 16:29, 3年前 , 22F
建商氣就對了 乾囤房稅勒
04/20 16:29, 22F
推
04/20 16:30, 3年前 , 23F
政府跟建商共同演出的一齣好戲，騙騙你這些愚民剛好
04/20 16:30, 23F
→
04/20 16:30, 3年前 , 24F
爽歪歪
04/20 16:30, 24F
→
04/20 16:30, 3年前 , 25F
而已
04/20 16:30, 25F
→
04/20 16:30, 3年前 , 26F
「自然人」 呵呵 呵呵呵呵
04/20 16:30, 26F
→
04/20 16:30, 3年前 , 27F
上下交相賊而已 不要再演了
04/20 16:30, 27F
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04/20 16:30, 3年前 , 28F
換屋問題？
04/20 16:30, 28F
→
04/20 16:31, 3年前 , 29F
建商自己都知道鉅額還要人家背鉅額貸款
04/20 16:31, 29F
推
04/20 16:31, 3年前 , 30F
是有 有問題啊 小換大本來就是買新賣舊...
04/20 16:31, 30F
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04/20 16:31, 3年前 , 31F
這個搞下去房子流動性會變差 會滿好玩的 哈
04/20 16:31, 31F
推
04/20 16:31, 3年前 , 32F
缺工是因為不肯多花錢請台灣人蓋吧
04/20 16:31, 32F
還有 382 則推文
推
04/20 23:22, 3年前 , 415F
不會先處理持分戶後再買第2戶? 這可以隱性排除囤房
04/20 23:22, 415F
→
04/20 23:23, 3年前 , 416F
繼承房可以留給家族中買不起第2戶的
04/20 23:23, 416F
推
04/20 23:24, 3年前 , 417F
建商說別人不食人間煙火？就是你們囤房讓大家苦哈哈
04/20 23:24, 417F
→
04/20 23:25, 3年前 , 418F
垃圾
04/20 23:25, 418F
→
04/20 23:25, 3年前 , 419F
業者氣 代表政策方向對了
04/20 23:25, 419F
推
04/20 23:30, 3年前 , 420F
怕了
04/20 23:30, 420F
推
04/20 23:36, 3年前 , 421F
降低流動性就是要讓房市降溫房價緩跌啊..
04/20 23:36, 421F
噓
04/20 23:36, 3年前 , 422F
說打到點的真的要不是沒買房就是沒看內容
04/20 23:36, 422F
噓
04/20 23:40, 3年前 , 423F
喔是喔 明年又要選舉了吼?
04/20 23:40, 423F
推
04/20 23:47, 3年前 , 424F
不排除 恩恩 八成嘴砲
04/20 23:47, 424F
噓
04/20 23:53, 3年前 , 425F
立委嘔嘔嘔
04/20 23:53, 425F
推
04/20 23:54, 3年前 , 426F
確實2間不合理
04/20 23:54, 426F
→
04/21 00:13, 3年前 , 427F
一般人買一間就吐洗碗了
04/21 00:13, 427F
推
04/21 00:45, 3年前 , 428F
建商開罵，就代表民進黨要縮了
04/21 00:45, 428F
噓
04/21 01:19, 3年前 , 429F
缺工缺原料嫌貴就不要蓋阿，空屋這麼多蓋一堆幹嘛
04/21 01:19, 429F
推
04/21 01:27, 3年前 , 430F
要就快點限制不要嘴
04/21 01:27, 430F
噓
04/21 01:36, 3年前 , 431F
04/21 01:36, 431F
推
04/21 02:05, 3年前 , 432F
沒事誰會買2間房，有錢人真的想買房來住會差這一點貸款的錢?
04/21 02:05, 432F
推
04/21 02:54, 3年前 , 433F
會怕喔 一般人誰有錢買第二間房 買來幹嘛 不過應該是作戲啦
04/21 02:54, 433F
推
04/21 03:24, 3年前 , 434F
執行了再說
04/21 03:24, 434F
推
04/21 04:30, 3年前 , 435F
限貸合理 卡投資客進場成本大提升
04/21 04:30, 435F
→
04/21 04:33, 3年前 , 436F
法人咧？
04/21 04:33, 436F
推
04/21 05:52, 3年前 , 437F
這政策就對了！但房價會直直落。
04/21 05:52, 437F
推
04/21 07:15, 3年前 , 438F
連柯都不敢在那講囤房 八卦柯糞一直掛嘴邊 笑屎
04/21 07:15, 438F
→
04/21 07:17, 3年前 , 439F
第三間應該比較合理
04/21 07:17, 439F
→
04/21 07:18, 3年前 , 440F
如果是像文中所說有持分問題的話
04/21 07:18, 440F
推
04/21 07:36, 3年前 , 441F
操你媽囤房稅到底有多難？
04/21 07:36, 441F
推
04/21 07:38, 3年前 , 442F
又再演戲 跟上次一樣演一樣說會衝擊老百姓又不打了
04/21 07:38, 442F
推
04/21 07:52, 3年前 , 443F
5成也只是少貸2成，演給各位看的。別被騙了
04/21 07:52, 443F
→
04/21 08:09, 3年前 , 444F
限貸五成! 那只好再把總價拉高嚕
04/21 08:09, 444F
推
04/21 08:09, 3年前 , 445F
沒買過房子的哪知道換屋會遇到什麼問題…
04/21 08:09, 445F
推
04/21 08:12, 3年前 , 446F
雙方一唱一和啦 這樣建商更有理由漲價了
04/21 08:12, 446F
→
04/21 11:56, 3年前 , 447F
817:我們都付現的，沒差
04/21 11:56, 447F
→
04/21 12:22, 3年前 , 448F
做了再補推
04/21 12:22, 448F
推
04/21 13:08, 3年前 , 449F
用現金買不會嗎？就是錢不夠炒房
04/21 13:08, 449F
推
04/21 13:25, 3年前 , 450F
換房肯定有問題啊 到時民怨四起
04/21 13:25, 450F
推
04/21 13:56, 3年前 , 451F
04/21 13:56, 451F
推
04/21 14:33, 3年前 , 452F
看來是做對了=兒=
04/21 14:33, 452F
噓
04/21 19:04, 3年前 , 453F
金主不爽 又要縮了
04/21 19:04, 453F
→
04/22 00:13, 3年前 , 454F
自備款一般人誰有5成那麼多，還是給有錢人買的啊
04/22 00:13, 454F
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