Re: [問卦] 狂賀!台灣空屋率世界第一!讚
不是啊,要討論也得要拿出正確的數據吧
台灣空屋率雖高,但也沒有日本高啊,這網路google一下就知道的
至少我查到的2019日本是高於台灣的啊
要討論不是不行,請在正確的數據下面作討論好嗎...
當然啦,空屋率有背景因素,人口老化變少也是一個狀況
日本也有一些對策,包含區域的活化,或者增加移民誘因等等
都是可以參考的啊。
當然或許原PO想討論的不是空屋率,而是買不起房...
持有成本增高當然是一個方法,不過蓋房子也是有基本的費用的好嘛
所以進一步還有包含低薪、窮忙,養兒壓縮家庭支出費用空間等等
政策不干預下,照說以自然供需房價是會降低,這是自然趨勢。
但納入政策干預,也不見得能夠真的打開讓空置的房地產進入市場啊
因為自用外的房地持有成本也不能夠誇張的拉高,
而有限度的抬高又可能無感無效...
除了目前政府已經作了的部分,
感覺還是先借鏡其他國家的對策,然後也要進一步研究目前空屋市場的狀況
類似有些根本就是持有人因為財產分割重複,
所以變賣轉手不易,掛著數字但其實無法處理,
要處理問題,還是要從研究問題下手,確認國內空屋狀況跟分析成因,
才能夠對症下藥啊
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