Re: [新聞] 「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商理事長：也想降價，但原物料上漲，難！已刪文
※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.記者署名:
: 林喬慧
: 3.完整新聞標題:
: 「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商理事長：也想降價，但原物料上漲，難！
: 4.完整新聞內文:
: 「打房後，預估今年建商新推案將減少15%，全年買賣移轉棟數也將少5%。」中華民國不
: 動產聯盟總會理事長、富旺國際董事長林正雄表示，但他也說，雖然如此，房地產價格仍
: 會比去年成長10%，沒有下跌的空間，呼籲年輕人認清此事實。
金融海嘯之後，武漢肺炎之前
美國東西岸大城市房地產也因為熱錢的關係，
房價不斷上漲，大家都在背房貸
租金也不斷增加
變成大家找室友一起承租
尤其美國在2008年後鼓吹大家念大學
大學學費又不斷上漲，背學貸的人又更多了
同時因為軟體產業、網路產業蓬勃發展，又因為工作多半在城市地區
所以更多人從鄉下往城市擠
而鄉下或本來工業發達的地區，工廠則不斷遷移到亞洲，尤其是中國
原本的工廠歇業，求職環境丕變
這幾年亞馬遜網購興起，又進一步打擊美國零售業
又促成更多人為了前途往城市求職的命運
而同一時間，中國土豪跟其他新興國家的土豪為了移民、求學
或其他緣故，瘋狂投資歐美大城市、大學學區的房地產
更是造成房地產進一步上漲
再加上美國昂貴的醫療問題一時難以解決
最終結果就是美國無房流浪漢暴增、大家住的房子離工作地點越來越遠
要近一點就只能忍受高房價或高租金，還要還學貸
還有些人變成像遊牧民族一樣去亞馬遜物流中心
雖然歐洲有完整社會福利制度，不用付學費
但是某些城市房價房租也在暴漲，工作機會也難找
然後出現一狗票20、30歲的年輕人把自家房子賣了，或是租出去
跑去買露營車或是箱型車自己改裝
住不到2坪或不到3坪的空間，開始雲遊美洲大陸或歐亞非大陸
在肺炎之前
這些人大概是最徹底執行遠距離工作的實踐者
當攝影師、軟體工程師、平面設計師、電商網購、網紅、網美.......
這幾年國外IG跟yuotube上很紅的 Van life、tiny house 背後起因就是這樣來的
本來露營車的設計是拿來休閒度假用的
1960年代起，變成嬉皮前往印度或是某個精神聖地的交通工具
過去十年則是因為科技進步，靠太陽能生產電力、鋰鐵電池儲存電力
還有4G網路可以遠端處理工作、和龐大綿密的網路社群可以相互扶持
變成人能夠長期住在車上營生
儘管肺炎一時挫敗了Van life的成長趨勢，但是房價問題在國外依舊無解
只是大家都順勢變成在家遠端工作，未必需要回辦公室上班
肺炎之後，邊開露營車邊工作的人大概只會有增無減
台灣房價當可以選擇繼續漲，不做任何干預
但是人也會自己選擇該住房子或是住車子
雖然現在車商、改裝車廠多半預設台灣退休族群或家庭族群為購車改車主力
但是假以時日，當房價真得更多人難以承擔之時
台灣政府就有能力管一海票隨處紮營的露營車嗎？
光是一堆屎尿、汙水、洗曬衣物、落地煮食的問題
就夠你政府跟社區受了
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