Re: [新聞] 「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商理事長：也想降價，但原物料上漲，難！

看板Gossiping作者a1234a123499 (alah)時間3年前 (2021/02/25 23:02)推噓-2(3推 5噓 4→)

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買不起房就別住台北市賴在這裡消耗北市資源，降低北市市民水平很好玩嗎？真不懂那些沒實力又硬要待在台北市的人腦袋在想什麼？這麼智障真不知道是4%仔還是韓粉？ ※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言： : 1.媒體來源: : 風傳媒 : 2.記者署名: : 林喬慧 : 3.完整新聞標題: : 「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商理事長：也想降價，但原物料上漲，難！ : 4.完整新聞內文: : 「打房後，預估今年建商新推案將減少15%，全年買賣移轉棟數也將少5%。」中華民國不 : 動產聯盟總會理事長、富旺國際董事長林正雄表示，但他也說，雖然如此，房地產價格仍 : 會比去年成長10%，沒有下跌的空間，呼籲年輕人認清此事實。 : 林正雄指出，從歷史經驗來看，打房也無法讓房價立即性下修，加上現在無限QE政策、台 : 灣疫情控制良好，以及中美貿易大戰資金回流、台幣升值、原物料上漲等種種因素，房價 : 本來就有大漲的條件，現在因為打房金融限縮，房價才僅微幅反應原物料成本。 : 他指出，若未來政府將房地合一實價課稅等相關法令修到更嚴苛，將重創房地產業，殺傷 : 力相當大，非常大程度建商推案量會大減4成，交易量也會重回歷史最低，2017年移轉 : 24.5萬棟的數字。 : 「2021年來因為疫情控制得宜，本因是台灣脫胎換骨最好機會，卻因為民粹，讓產業消退 : 。但我們國家社會住宅已做得很好，照顧年輕人，大家都看到政府的努力。年輕人必須清 : 楚知道，社宅等暫時的社會福利，僅是讓他有存錢的時間。」 : 林正雄表示，建商也希望透過推案價格比去年便宜，來回應政府政策，但實務上是不可能 : 的，現台灣挑戰GDP 4%、CPI 2%，加計6%，這應該才是房價上漲基數。在通貨膨漲狀況下 : ，「要建商虧損來推案，在一個競爭的市場來說是不可能看到的，還是應該社福歸社福， : 產業發展歸產業發展。」 : 富旺昨(23日)於董事會後公布2020年合併營收達31.91億元，年增率96.65％，EPS 2.35元 : ，刷新近6年獲利新高的紀錄。另擬配發每股現金股利2元，亦創下歷年每股現金股利新高 : ，換算現金殖利率達9.5%。 : 展望2021年Q1，富旺國際開發總經理林宗毅表示，旗下成屋銷售與預售屋推案量仍保持高 : 度熱轉，目前手上建案包括「雍華」、「站前大時代」二期AB棟等，目前整體銷售率平均 : 達9成，隨著新屋於今年Q1起陸續完工，將有助於今年整體營收仍保持良好的成長動能。 : 另一方面，富旺將持續憑著手握全台逾140億元建案量，以小坪數多案量的推案方式積極 : 搶市，為未來營運注入長期成長之活水。此外，近期高雄的首發案件，為位於楠梓高雄大 : 學特區「微美居」，總銷18.2億元，日前已開工動土。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.storm.mg/article/3499250 : 6.備註: : 房價不會跌，年輕人要認清現實 : 少子化也沒用，乖乖買下去吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.53.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614265353.A.621.html

噓

BOOS0103

02/25 23:03, 3年前 , 1^F

02/25 23:03, 1^F

推

cpz

02/25 23:04, 3年前 , 2^F

02/25 23:04, 2^F

→

cpz

02/25 23:04, 3年前 , 3^F

02/25 23:04, 3^F