Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！　全台31.9萬人至少擁有四棟房

看板Gossiping作者 (hsinting)時間5年前 (2021/02/19 10:05), 編輯推噓20(25推 5噓 28→)
留言58則, 28人參與, 5年前最新討論串14/28 (看更多)
被歸類在囤房的主要原因，根本就是包租婆沒有向上申報，所以感覺沒有做為其他 用途的空屋。一堆有四五間房的都是出租，然後沒有申報，要申報就變向漲房租， 甚至不租你，因為會被國稅局連帶追查過往有出租事實未繳稅的補繳。 那些人的邊際稅率都高的嚇人，但掌握目前經濟大權為主的40~60歲者， 大多擁有自有住宅，想透過提高持有住宅稅率來壓低囤房，根本是作夢， 一來選票的損失就不會通過法令了，二來台灣人走灰色地帶太強， 上有政策，下有對策，永遠轉嫁使用者，就造成年輕人買不起房，也付不起持有稅， 只能租房，求大於供給時，房東就漲價你也得住，只要稅負能完全轉移。 所以用國外的思維來看台灣是不完全適用的，房屋稅地價稅一年給你漲個200%， 對現在的包租婆根本不痛不癢，這樣聽起來要政府大量建設BOT案的社會住宅， 且租金不是那種高不可，而是我租房去住社會住宅又可入籍，又比外面租房便宜， 有這樣的誘因，外面的租房率就會下降，房東覺得投報率太低，房子又沒增值空間時 就會有出售的動機，當大家都在出售，供於求時，房價自然就會慢慢的調整。 ※ 引述《zxc25678 (hello)》之銘言： : 各位真的不要再吵政府不打房了 : 通常這種無腦賺的產業 100%都有黑的 : 俗話說的好 擋人財路如殺人父母 : 今天哪個官打房 選舉選不上事小 其他人身安全問題 都嘛是一般社會大眾看不到的 : 我們這種平凡老百姓 還是乖乖存頭期款比較實在 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.70.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613700327.A.B7B.html
推
02/19 10:07, 5年前 , 1F
你怎麼把空屋稅跟囤房稅搞混的感覺
02/19 10:07, 1F
推
02/19 10:09, 5年前 , 2F
我也同意以量制價 社會住宅多的時候 讓那些房東賠死
02/19 10:09, 2F
推
02/19 10:09, 5年前 , 3F
政府之所以喊口號，無作為是因為這些囤房的開發實業公司
02/19 10:09, 3F
→
02/19 10:09, 5年前 , 4F
向銀行貸款基本上有八成沒還清債務，就怕造成雷曼兄弟類
02/19 10:09, 4F
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02/19 10:09, 5年前 , 5F
似的問題，所以喊一喊「打房」口號做樣子。不然說真的其
02/19 10:09, 5F
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02/19 10:09, 5年前 , 6F
實打房很簡單，叫銀行抽這些囤房貸款的開發實業公司銀根
02/19 10:09, 6F
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02/19 10:09, 5年前 , 7F
就解決了。
02/19 10:09, 7F
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02/19 10:10, 5年前 , 8F
叫銀行抽銀根，房價還不跌嗎！
02/19 10:10, 8F
推
02/19 10:11, 5年前 , 9F
升息就死一堆了
02/19 10:11, 9F
推
02/19 10:12, 5年前 , 10F
升息沒用！
02/19 10:12, 10F
推
02/19 10:12, 5年前 , 11F
如果推限購房產數量？
02/19 10:12, 11F
噓
02/19 10:12, 5年前 , 12F
呵呵 次貸先去搞清楚，當年次貸有多少人信用不良，連第
02/19 10:12, 12F
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02/19 10:12, 5年前 , 13F
一期房貸都沒繳。現在全國購置住宅貸款違約率（逾放比）
02/19 10:12, 13F
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02/19 10:12, 5年前 , 14F
抽銀根，被法拍，立即變賣。
02/19 10:12, 14F
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02/19 10:12, 5年前 , 15F
韓國都打3次了
02/19 10:12, 15F
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02/19 10:12, 5年前 , 16F
卻降至0.14%，14年來新低。差那麼多也在比
02/19 10:12, 16F
噓
02/19 10:13, 5年前 , 17F
垃圾政府叫人生孩子 但讓你買不起房子 窮死你
02/19 10:13, 17F
推
02/19 10:13, 5年前 , 18F
你要先知道社會住宅多少才夠 要花多少錢
02/19 10:13, 18F
推
02/19 10:14, 5年前 , 19F
年輕人去美國努力最有效 選我正解，40萬美金住獨棟別
02/19 10:14, 19F
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02/19 10:14, 5年前 , 20F
墅(加州x3) 房屋稅2%多。
02/19 10:14, 20F
噓
02/19 10:14, 5年前 , 21F
要銀行抽銀根那那麼多錢要去哪,銀行怎可能抽?
02/19 10:14, 21F
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02/19 10:14, 5年前 , 22F
大概要搞到大家都這社會住宅住 才會夠啦
02/19 10:14, 22F
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02/19 10:14, 5年前 , 23F
改社會住宅不如好好課稅 讓這些有房子的人把房子讓出來
02/19 10:14, 23F
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02/19 10:15, 5年前 , 24F
花多少錢喔= = 這是天方夜譚 還需要計算嗎
02/19 10:15, 24F
推
02/19 10:15, 5年前 , 25F
去看我上篇文，一人戶佔1/3戶
02/19 10:15, 25F
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02/19 10:16, 5年前 , 26F
2%一年稅快一萬美金最好魯蛇繳的起
02/19 10:16, 26F
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02/19 10:16, 5年前 , 27F
樓上你說的二人戶佔八成耶
02/19 10:16, 27F
推
02/19 10:17, 5年前 , 28F
做不做而已啦！不想做什麼理由都可以，萊豬就是例子
02/19 10:17, 28F
推
02/19 10:18, 5年前 , 29F
在美國的馬農 有在吵買不起房 繳不起稅的問題嗎？
02/19 10:18, 29F
推
02/19 10:20, 5年前 , 30F
在台灣科技業也沒聽說誰買不起啊
02/19 10:20, 30F
推
02/19 10:21, 5年前 , 31F
矽谷工程師一堆買不起房的
02/19 10:21, 31F
推
02/19 10:22, 5年前 , 32F
欸！囤房稅
02/19 10:22, 32F
推
02/19 10:26, 5年前 , 33F
你要挑矽谷買當然有困難啊 就像買台北房
02/19 10:26, 33F
推
02/19 10:27, 5年前 , 34F
松山機場拆掉全蓋社宅☺
02/19 10:27, 34F
→
02/19 10:30, 5年前 , 35F
社宅蓋在台北市也是一種智障
02/19 10:30, 35F
推
02/19 10:32, 5年前 , 36F
銀行也要講績效，首先不同意，執政黨也有顧慮，不能
02/19 10:32, 36F
→
02/19 10:32, 5年前 , 37F
得罪金主，所以打房是不可能的，除非天災人禍了
02/19 10:32, 37F
推
02/19 10:32, 5年前 , 38F
你少說到一點: 蓋公宅還會被議員刁難
02/19 10:32, 38F
推
02/19 10:35, 5年前 , 39F
銀行借錢給誰要聽政府的話你倒退30年喔
02/19 10:35, 39F
推
02/19 10:36, 5年前 , 40F
02/19 10:36, 40F
推
02/19 10:40, 5年前 , 41F
現在銀行不就聽政府的話 不借第三戶6成以上?
02/19 10:40, 41F
噓
02/19 10:44, 5年前 , 42F
那是法規你鬼扯銀行借錢給誰要聽政府
02/19 10:44, 42F
→
02/19 10:45, 5年前 , 43F
現在投資客要借錢有不準嗎
02/19 10:45, 43F
推
02/19 10:45, 5年前 , 44F
台灣空屋那麼多漲價搬走就好了 誰跟你漲價也得住
02/19 10:45, 44F
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02/19 10:46, 5年前 , 45F
蓋社會住宅來跟包租公包租婆競爭 又一堆87靠腰
02/19 10:46, 45F
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02/19 10:46, 5年前 , 46F
我現在完全不同情買不起房的 都是活該自找的
02/19 10:46, 46F
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02/19 10:47, 5年前 , 47F
社會住宅本來就要蓋在人多的地方平抑租金
02/19 10:47, 47F
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02/19 10:47, 5年前 , 48F
鄉下二手屋又沒多貴 蓋社會住宅幹嘛?
02/19 10:47, 48F
→
02/19 10:48, 5年前 , 49F
你問日本會在北海道蓋社會住宅嗎 每天從北海道通勤??
02/19 10:48, 49F
→
02/19 10:55, 5年前 , 50F
社會住宅要看到明顯效果起碼要20年 ,量不夠多蓋的位置
02/19 10:55, 50F
→
02/19 10:56, 5年前 , 51F
不對 效益就差 ,所以想買房的趕快買吧 人生沒有多少20年
02/19 10:56, 51F
推
02/19 11:11, 5年前 , 52F
我家以前就是那賺的少又得繳房租的家庭，現在也一樣買不
02/19 11:11, 52F
→
02/19 11:11, 5年前 , 53F
起
02/19 11:11, 53F
→
02/19 11:11, 5年前 , 54F
02/19 11:11, 54F
推
02/19 11:38, 5年前 , 55F
所以沒人要蓋社宅啊
02/19 11:38, 55F
噓
02/19 12:12, 5年前 , 56F
炒地政客最喜歡說法而已，社會住宅 真的永遠緩不濟
02/19 12:12, 56F
→
02/19 12:12, 5年前 , 57F
急，而且像台中還把社宅用地賣給建商吧
02/19 12:12, 57F
推
02/19 12:39, 5年前 , 58F
推
02/19 12:39, 58F
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