[新聞] 陶朱隱園聯貸獲展延 利率逾4％

看板Gossiping作者 (空白也好)時間3年前 (2021/02/14 10:46), 編輯推噓72(76推 4噓 35→)
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1.媒體來源: 中時新聞網 2.記者署名:〔記者朱漢崙／工商時報〕 3.完整新聞標題: 陶朱隱園聯貸獲展延 利率逾4％ 原本在2020年底到期的陶朱隱園85億元聯貸案，據悉已獲銀行團同意展延一年，新到期日將 在2021年底；但在此同時，引發金融圈高度矚目的是利率水準，據指出，此案聯貸利率由於 已涉及「成屋銷售」，因此銀行團未在利率上讓步，使此案的利率超過4％，堪稱目前餘屋 貸款利率最高者。 中央銀行2020年12月下達選擇性信用管制禁令，使得國銀對餘屋貸款不論是自貸案或是聯貸 案可說全面拉警報，其中，威京集團主席沈慶京為其建案「陶朱隱園」所籌組的85億元聯貸 案剛好在2020年底到期，又適逢央行剛發布房市禁制令後，因此引起金融圈高度矚目。 金融圈人士指出，「陶朱隱園」聯貸案延續數年，從初始的土建融案，一路到蓋好完工後， 透過借新還舊清償舊貸土建融，如今陶朱隱園落成，銀行當初最早的土建融案，至今也成為 「餘屋貸款」。 陶朱隱園聯貸案到期日，正好落在央行發布選擇性信用管制不到半個月的時間，由於陶朱隱 園是兩年前舊案，銀行團最後決定讓舊案繼續展延，並以一年為限，利率則不讓步，採取更 高規格的利率水準。 據了解，管理銀行安泰銀行在兩年前舉辦該聯貸案之初，該聯貸利率水準就很高，已約3％ ，是市場上難得看到的利率行情，現在利率則更高，比起一般土建融案的利率，高出至少超 過2個百分點。 金融圈知情人士也指出，不僅如此，在二年前聯貸合約裡已有約定條款，要求在一年、一年 半之後的銷售數量下限須達銀行團要求目標，今年底前，陶朱隱園同樣必須銷售一定成屋， 以符合銀行團要求，特別是央行和金管會現在緊盯餘屋貸款，將使銀行團不敢放水。 4.完整新聞內文: 04:10 2021/01/11 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/newspapers/20210111000154-260202 6.備註: 4％超盤，聯貸銀行爽死(沒違約的話 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.74.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613270767.A.7F9.html
推
02/14 10:46, 3年前 , 1F
87才買
02/14 10:46, 1F
推
02/14 10:47, 3年前 , 2F
他媽的我有錢也不會在鬼島買鳥房子 寧願去國外買別墅
02/14 10:47, 2F
推
02/14 10:47, 3年前 , 3F
自己買有算在裡面嗎?
02/14 10:47, 3F
推
02/14 10:47, 3年前 , 4F
銀行賺利息 又把錢拿去炒房 可憐哪
02/14 10:47, 4F
推
02/14 10:48, 3年前 , 5F
沈慶京 抖~~
02/14 10:48, 5F
推
02/14 10:48, 3年前 , 6F
聯貸 嘿嘿。
02/14 10:48, 6F
推
02/14 10:49, 3年前 , 7F
快加價賣吧
02/14 10:49, 7F
推
02/14 10:49, 3年前 , 8F
陶朱從2013就開始動工 這兩年房市這麼熱 還賣不出去
02/14 10:49, 8F
推
02/14 10:50, 3年前 , 9F
4%太少了吧 至少要10
02/14 10:50, 9F
推
02/14 10:50, 3年前 , 10F
蓋這種自以為前衛爛房子，有錢人也不買單好嗎
02/14 10:50, 10F
推
02/14 10:51, 3年前 , 11F
中工不差這利息錢
02/14 10:51, 11F
推
02/14 10:51, 3年前 , 12F
以後有人會喊 "銀行雨天收傘 搞死一隻下金蛋的母雞"
02/14 10:51, 12F
推
02/14 10:53, 3年前 , 13F
沒人買喔
02/14 10:53, 13F
推
02/14 10:53, 3年前 , 14F
如果未達目標會怎樣?
02/14 10:53, 14F
→
02/14 10:53, 3年前 , 15F
從風水上來看，那建築的風水很糟
02/14 10:53, 15F
推
02/14 10:53, 3年前 , 16F
這最後會不會變成陳由豪+八五大樓的翻版??
02/14 10:53, 16F
推
02/14 10:53, 3年前 , 17F
結果都沒銷啊
02/14 10:53, 17F
推
02/14 10:54, 3年前 , 18F
4%仔
02/14 10:54, 18F
推
02/14 10:54, 3年前 , 19F
500收
02/14 10:54, 19F
推
02/14 10:54, 3年前 , 20F
當初這個草圖出來我還以為是愚人節玩笑
02/14 10:54, 20F
推
02/14 10:55, 3年前 , 21F
多花錢買點藝術品
02/14 10:55, 21F
推
02/14 10:55, 3年前 , 22F
笑死最好有人會買
02/14 10:55, 22F
推
02/14 10:55, 3年前 , 23F
哈，原來前陣子狂打廣告
02/14 10:55, 23F
→
02/14 10:56, 3年前 , 24F
這個價格完全是盤子...
02/14 10:56, 24F
推
02/14 10:57, 3年前 , 25F
想看到把這棟拆掉的那天
02/14 10:57, 25F
→
02/14 10:57, 3年前 , 26F
20幾億，園區買廠房來屯還比較實際
02/14 10:57, 26F
→
02/14 10:57, 3年前 , 27F
建商賺翻了 真的很討厭這些掌握資源的壓榨百姓
02/14 10:57, 27F
推
02/14 10:58, 3年前 , 28F
不能倒？並投更多的錢撐著
02/14 10:58, 28F
噓
02/14 10:59, 3年前 , 29F
暴發戶才會有興趣
02/14 10:59, 29F
推
02/14 11:01, 3年前 , 30F
85億的4% 感覺這建商很盤 別人都只有2%
02/14 11:01, 30F
推
02/14 11:02, 3年前 , 31F
政府挺經濟火車頭，免驚啦
02/14 11:02, 31F
→
02/14 11:03, 3年前 , 32F
地雷聯貸
02/14 11:03, 32F
→
02/14 11:05, 3年前 , 33F
貴就算了，還蓋這麼醜，然後名字這麼俗
02/14 11:05, 33F
→
02/14 11:06, 3年前 , 34F
陶朱隱園翻譯就財神他家，自以為有文化取的名字
02/14 11:06, 34F
推
02/14 11:07, 3年前 , 35F
先想想85億可以幹嘛 你有比小沈哥厲害嗎
02/14 11:07, 35F
→
02/14 11:09, 3年前 , 36F
貸完錢去蓋別地方，4%輕鬆就賺超過了
02/14 11:09, 36F
噓
02/14 11:10, 3年前 , 37F
應該炸掉蓋台GG晶圓廠
02/14 11:10, 37F
推
02/14 11:10, 3年前 , 38F
人民領1%低利 財團用韭菜的錢為所欲為讚讚
02/14 11:10, 38F
→
02/14 11:10, 3年前 , 39F
還要貸款 好丟臉
02/14 11:10, 39F
還有 36 則推文
推
02/14 12:32, 3年前 , 76F
垃圾綠共
02/14 12:32, 76F
推
02/14 12:39, 3年前 , 77F
賣不出去不會加價賣
02/14 12:39, 77F
推
02/14 12:47, 3年前 , 78F
台北豪宅一堆，別間不買買這個要幹嘛...
02/14 12:47, 78F
→
02/14 12:48, 3年前 , 79F
又拿人民錢炒房了
02/14 12:48, 79F
推
02/14 12:53, 3年前 , 80F
訂目標但是一間都沒賣出還可以展延？有錢就是屌大
02/14 12:53, 80F
推
02/14 12:57, 3年前 , 81F
拿民眾的錢呵呵
02/14 12:57, 81F
推
02/14 12:58, 3年前 , 82F
這背後是不是有中資啊，蓋這個吸台灣銀行的錢
02/14 12:58, 82F
推
02/14 13:00, 3年前 , 83F
感覺太低 ，是否圖利
02/14 13:00, 83F
推
02/14 13:04, 3年前 , 84F
是豪宅但開價太扯
02/14 13:04, 84F
推
02/14 13:06, 3年前 , 85F
看銀行團可以展延多少
02/14 13:06, 85F
推
02/14 13:08, 3年前 , 86F
買不起
02/14 13:08, 86F
推
02/14 13:41, 3年前 , 87F
炒房致富真輕鬆
02/14 13:41, 87F
噓
02/14 13:47, 3年前 , 88F
RM真可憐
02/14 13:47, 88F
→
02/14 13:48, 3年前 , 89F
貸85億蓋20戶 每戶上看20億 顆顆
02/14 13:48, 89F
推
02/14 14:02, 3年前 , 90F
四趴仔崩潰
02/14 14:02, 90F
推
02/14 14:09, 3年前 , 91F
大到不能倒
02/14 14:09, 91F
推
02/14 14:21, 3年前 , 92F
定存都沒1%。 4%哪裡少
02/14 14:21, 92F
推
02/14 14:33, 3年前 , 93F
要放煙火了嗎？
02/14 14:33, 93F
推
02/14 14:36, 3年前 , 94F
左右賣右手就好了
02/14 14:36, 94F
推
02/14 14:59, 3年前 , 95F
賣不出去加價賣啊 還要我教
02/14 14:59, 95F
→
02/14 14:59, 3年前 , 96F
不延展難道要認呆帳ㄇ 哪可能
02/14 14:59, 96F
推
02/14 15:13, 3年前 , 97F
我ok你先買
02/14 15:13, 97F
→
02/14 15:14, 3年前 , 98F
降價50%也不會有人買
02/14 15:14, 98F
推
02/14 15:21, 3年前 , 99F
活該啦 炒房仔賣不掉了
02/14 15:21, 99F
噓
02/14 15:30, 3年前 , 100F
幹你娘又在圖利建商，垃圾國家
02/14 15:30, 100F
推
02/14 15:56, 3年前 , 101F
賠死好
02/14 15:56, 101F
推
02/14 16:02, 3年前 , 102F
我猜三十年都賣不完
02/14 16:02, 102F
→
02/14 16:09, 3年前 , 103F
連爆發戶都不買的盤子厝
02/14 16:09, 103F
推
02/14 16:09, 3年前 , 104F
找不到盤子接手 爽
02/14 16:09, 104F
推
02/14 17:23, 3年前 , 105F
巴比倫塔 直接法拍賣比較快
02/14 17:23, 105F
推
02/14 17:51, 3年前 , 106F
會不會又把債權層層包裝賣給不清楚的人
02/14 17:51, 106F
推
02/14 18:30, 3年前 , 107F
哈哈哈哈哈哈
02/14 18:30, 107F
→
02/14 18:31, 3年前 , 108F
但如果放手讓她倒就變呆帳囉
02/14 18:31, 108F
推
02/14 18:39, 3年前 , 109F
蓋的時候連預定的買家都沒有？蝦
02/14 18:39, 109F
推
02/14 19:57, 3年前 , 110F
會不會最後申請破產？
02/14 19:57, 110F
推
02/15 01:13, 3年前 , 111F
建商別怕，有獻金，蔡英文會幫你
02/15 01:13, 111F
推
02/15 08:59, 3年前 , 112F
銀行的名字說一下啊 馬上把錢領出來
02/15 08:59, 112F
→
02/15 09:09, 3年前 , 113F
有這錢不買一間普通豪宅加n間別墅 怎樣都比較爽
02/15 09:09, 113F
推
02/15 09:26, 3年前 , 114F
等法拍再來搶
02/15 09:26, 114F
→
02/16 08:30, 3年前 , 115F
自我感覺良好 還出兩本自傳 炒房不知羞恥 佩服
02/16 08:30, 115F
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