[新聞] 明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆:一定是試算方法有誤

看板Gossiping作者 (( ′-`)灭條子)時間3年前 (2020/12/07 15:57), 編輯推噓7(28推 21噓 41→)
留言90則, 60人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
蘋果 周昭平 明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆:一定是試算方法有誤 台北市政府規出的明倫社會住宅三房型月租4萬引發爭議，當初規劃推動的台北市前副市 長、現任高雄市副市長林欽榮，今（7）上午在議會總質詢被問到此問題時直言，當初規 劃是中古屋85折租金，「到現在對月租4萬還是很驚訝，若真如此就去買房子了。」，認 為是財務試算方法有誤，或是沒進到內政部低利融資平台內，月租金才會飆高。 針對高市府將在亞洲新灣區內推出千戶社會住宅，民進黨高市議員簡煥宗今質疑，明倫社 宅規劃自償率100%，這樣還叫社宅嗎？且蛋黃區地價、房屋稅都高，市府規劃在亞灣蓋社 宅，會不會淪為第二個台北市明倫社宅？ 蓋好有誰會去住？ 林欽榮回應說，亞灣社宅絕對不會發生類似狀況，認為亞灣社宅財務模式與台北明倫不太 一樣，他也是後來才看到明倫社宅租金這麼高，「我個人覺得很驚訝！」簡煥宗追問林能 否接受月租4萬？他直言:「若真如此就去買房子了。」 林欽榮說，高雄亞灣社宅有進入中央低利融資、會符合社會正義，保證不會淪為第二個明 倫社宅，且依法社宅的地價、房屋稅可獲減免，他也曾當面跟內政部次長花敬群協商，後 續20年的非自償性部分是由國家幫忙負擔。 對明倫社宅3房型月租金達4萬，林欽榮坦言質疑北市府怎麼會算成這數字？「我到今天截 止也是很訝異！」並說原規劃是按照中古屋85折的租金。他認為即使黃金地段也應該做公 共住宅，他目前理解一定是（北市府）財務試算方法有誤，或是未進入中央低利自償的融 資平台裡面。（周昭平／高雄報導） https://reurl.cc/N6e6W5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.180.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607327821.A.82E.html
推
12/07 15:57, 3年前 , 1F
4%:綠共閉嘴
12/07 15:57, 1F
→
12/07 15:57, 3年前 , 2F
157的智商才不會算錯
12/07 15:57, 2F
→
12/07 15:58, 3年前 , 3F
ㄏㄏ
12/07 15:58, 3F
→
12/07 15:58, 3年前 , 4F
沒有算錯 阿北就是要欺負窮人
12/07 15:58, 4F
噓
12/07 15:58, 3年前 , 5F
他媽的高雄在那邊跟台北比 低能兒
12/07 15:58, 5F
推
12/07 15:58, 3年前 , 6F
租完了
12/07 15:58, 6F
噓
12/07 15:58, 3年前 , 7F
綠共閉嘴
12/07 15:58, 7F
推
12/07 15:58, 3年前 , 8F
4%：都是綠共和小英的錯，我們師父才不會錯
12/07 15:58, 8F
推
12/07 15:58, 3年前 , 9F
高雄沒差吧 反正中央都會補貼
12/07 15:58, 9F
→
12/07 15:58, 3年前 , 10F
高雄跟台北比????而且高雄需要社宅??
12/07 15:58, 10F
噓
12/07 15:59, 3年前 , 11F
房貸四萬買的起房子？
12/07 15:59, 11F
→
12/07 15:59, 3年前 , 12F
4%吃屎柯韓糞：沒得撈滾啦
12/07 15:59, 12F
推
12/07 15:59, 3年前 , 13F
柯粉要生氣了... 呵呵呵
12/07 15:59, 13F
→
12/07 15:59, 3年前 , 14F
高雄社宅免費都沒問題
12/07 15:59, 14F
推
12/07 15:59, 3年前 , 15F
萊豬粉： 萊豬佩爐渣米就是香
12/07 15:59, 15F
推
12/07 16:00, 3年前 , 16F
無利可圖棄職潛逃
12/07 16:00, 16F
推
12/07 16:00, 3年前 , 17F
四趴：好了啦綠共 現在阿北甩鍋中央了
12/07 16:00, 17F
→
12/07 16:00, 3年前 , 18F
別惹柯粉不開勳
12/07 16:00, 18F
→
12/07 16:00, 3年前 , 19F
12/07 16:00, 19F
→
12/07 16:01, 3年前 , 20F
依照慣例中央八成 高雄租金只要市價的兩成就夠了 嘻嘻
12/07 16:01, 20F
→
12/07 16:01, 3年前 , 21F
高雄的負債很可觀...我們來看看高雄社宅蓋了又要負債多
12/07 16:01, 21F
→
12/07 16:01, 3年前 , 22F
少
12/07 16:01, 22F
噓
12/07 16:02, 3年前 , 23F
中央出資4%的黨 再靠背地方出錢不夠
12/07 16:02, 23F
推
12/07 16:04, 3年前 , 24F
現在的算法跟55年貸款攤提差不多意思，不過成本價
12/07 16:04, 24F
推
12/07 16:04, 3年前 , 25F
只不過把前柯的話再說一次，就會變成被4%噓了
12/07 16:04, 25F
→
12/07 16:05, 3年前 , 26F
內容都講了阿 "非自償性"部分靠中央 中央八成
12/07 16:05, 26F
→
12/07 16:05, 3年前 , 27F
申請超過45戶囉，低能菸糞還在77777
12/07 16:05, 27F
噓
12/07 16:06, 3年前 , 28F
不都解釋清楚了，社宅月租和弱勢戶的補助是分開計算的，弱
12/07 16:06, 28F
推
12/07 16:07, 3年前 , 29F
四萬很便宜了啦 租不起一定是你自己的問題
12/07 16:07, 29F
噓
12/07 16:08, 3年前 , 30F
高雄社宅(790) VS 北市(19380)
12/07 16:08, 30F
→
12/07 16:08, 3年前 , 31F
勢戶社會局會協助申請補助減免3千至1萬1，最後付出去的月租
12/07 16:08, 31F
→
12/07 16:08, 3年前 , 32F
12/07 16:08, 32F
噓
12/07 16:08, 3年前 , 33F
真香啊
12/07 16:08, 33F
→
12/07 16:09, 3年前 , 34F
一定比社宅月租定價便宜很多。柯黑還真的挺弱智的。
12/07 16:09, 34F
噓
12/07 16:09, 3年前 , 35F
中央八成啊，好爽
12/07 16:09, 35F
推
12/07 16:09, 3年前 , 36F
看來柯粉比前副市長還強，還不趕快去毛遂自薦
12/07 16:09, 36F
→
12/07 16:11, 3年前 , 37F
對啊，等著看高雄兩年建比台北更多月租便宜又坪數大的社宅
12/07 16:11, 37F
→
12/07 16:11, 3年前 , 38F
綠共閉嘴
12/07 16:11, 38F
推
12/07 16:11, 3年前 , 39F
被四趴仔進攻了 幫補血 QQ
12/07 16:11, 39F
噓
12/07 16:11, 3年前 , 40F
前副市長有主導那個拆橋嗎？我很好奇
12/07 16:11, 40F
→
12/07 16:11, 3年前 , 41F
囉，看下次選舉前高雄能推幾戶社宅給民眾租啊
12/07 16:11, 41F
推
12/07 16:12, 3年前 , 42F
林柯黑真的弱
12/07 16:12, 42F
→
12/07 16:14, 3年前 , 43F
柯黑真的很弱啊，嘴沒人租，結果額滿要抽籤，嘴貴結果是沒
12/07 16:14, 43F
噓
12/07 16:14, 3年前 , 44F
在台北無利可圖跑高雄？
12/07 16:14, 44F
推
12/07 16:14, 3年前 , 45F
柯粉進攻囉 攻擊前官員
12/07 16:14, 45F
→
12/07 16:15, 3年前 , 46F
扣補助前的定價，和那個里長一樣，反正怎樣都能反對。
12/07 16:15, 46F
噓
12/07 16:15, 3年前 , 47F
高雄現有公宅~才363戶~加上興建規劃中的才790戶~ 笑死人
12/07 16:15, 47F
推
12/07 16:16, 3年前 , 48F
高雄是能貴到那去 只是怕沒人租
12/07 16:16, 48F
噓
12/07 16:20, 3年前 , 49F
高雄副社長評論台北？
12/07 16:20, 49F
推
12/07 16:24, 3年前 , 50F
還有台北市長評論高雄負債呢
12/07 16:24, 50F
噓
12/07 16:28, 3年前 , 51F
國家負擔就不用自償了
12/07 16:28, 51F
推
12/07 16:29, 3年前 , 52F
看來就試算公式改進就好了吧
12/07 16:29, 52F
→
12/07 16:44, 3年前 , 53F
重點不就在中央低利融資嗎
12/07 16:44, 53F
推
12/07 17:00, 3年前 , 54F
每個在野都會說要便宜，等真的當官後就能體會到現實然後
12/07 17:00, 54F
→
12/07 17:00, 3年前 , 55F
改口，柯文哲也不例外
12/07 17:00, 55F
→
12/07 17:02, 3年前 , 56F
高雄人連4萬都租不起？可憐吶
12/07 17:02, 56F
推
12/07 17:07, 3年前 , 57F
12/07 17:07, 57F
推
12/07 17:22, 3年前 , 58F
如果認為4%錯，那一定是你的錯。
12/07 17:22, 58F
噓
12/07 17:23, 3年前 , 59F
那麼貴,一定沒人去租~
12/07 17:23, 59F
推
12/07 17:31, 3年前 , 60F
哈哈哈~4%仔出征囉
12/07 17:31, 60F
噓
12/07 18:17, 3年前 , 61F
四萬台北市是買的到哪裡啦
12/07 18:17, 61F
推
12/07 18:53, 3年前 , 62F
這個議題,真希望%%%%可以統一論述,四萬的租金到底有沒問題?
12/07 18:53, 62F
噓
12/07 20:45, 3年前 , 63F
官員喊不如買，因為他頭期掏3000萬不手軟，你以為你
12/07 20:45, 63F
→
12/07 20:45, 3年前 , 64F
掏得出來嗎XD
12/07 20:45, 64F
→
12/07 21:10, 3年前 , 65F
12/07 21:10, 65F
噓
12/07 21:14, 3年前 , 66F
關鍵字...國家幫忙負擔.....還不是人民的錢....
12/07 21:14, 66F
噓
12/07 21:14, 3年前 , 67F
高雄拿幾間社宅給大家看看租金多少嘛??
12/07 21:14, 67F
→
12/07 21:23, 3年前 , 68F
台北中央不知貼多少呢 你們只看這幾年? 真奇怪@@
12/07 21:23, 68F
→
12/07 21:25, 3年前 , 69F
上次蘋果就報基隆河整治中央很自動的搶著去花了1500億...
12/07 21:25, 69F
→
12/07 21:25, 3年前 , 70F
台北後續再花錢整治當然就輕鬆了@@
12/07 21:25, 70F
→
12/07 21:32, 3年前 , 71F
這些社宅林欽榮也有規劃到 他和林洲民都出來講話了 是酸屁
12/07 21:32, 71F
推
12/07 21:43, 3年前 , 72F
就說不是要給窮人住的了吼，租四萬還太便宜哩
12/07 21:43, 72F
推
12/07 22:05, 3年前 , 73F
柯糞崩潰
12/07 22:05, 73F
→
12/07 22:08, 3年前 , 74F
前副市長要被打成綠共了
12/07 22:08, 74F
推
12/07 22:40, 3年前 , 75F
前副市長出來，4%大崩潰
12/07 22:40, 75F
噓
12/07 23:27, 3年前 , 76F
蟑螂哭哭
12/07 23:27, 76F
→
12/08 00:30, 3年前 , 77F
所以明倫中央要補助多少?先說來聽聽阿 不然怎麼降價
12/08 00:30, 77F
推
12/08 01:05, 3年前 , 78F
柯文哲為何要保護當初倡議100%自償率的人啊？
12/08 01:05, 78F
→
12/08 01:07, 3年前 , 79F
他都說了當初已經跟團隊抱怨過，最後卻還是尊重執行者的
12/08 01:07, 79F
→
12/08 01:07, 3年前 , 80F
意願。然後現在也沒究責別人的意思。
12/08 01:07, 80F
→
12/08 01:08, 3年前 , 81F
如果是民進黨的長官，現在早就找個下屬扛罪了。
12/08 01:08, 81F
→
12/08 01:19, 3年前 , 82F
你那國家錢補助 還好意思這樣講...高雄就是這種德行
12/08 01:19, 82F
推
12/08 02:14, 3年前 , 83F
12/08 02:14, 83F
→
12/08 02:14, 3年前 , 84F
林洲民就是因為社宅一直流標 才被請離都發局長 價格給
12/08 02:14, 84F
→
12/08 02:15, 3年前 , 85F
太低
12/08 02:15, 85F
→
12/08 13:10, 3年前 , 86F
無利可圖的兩個
12/08 13:10, 86F
噓
12/08 13:12, 3年前 , 87F
如果不是雙林狂蓋社宅，現在阿北有需要為了這種鳥事上新
12/08 13:12, 87F
→
12/08 13:13, 3年前 , 88F
聞嗎？還好2018把這兩個除掉後續也停止興建，不然後果
12/08 13:13, 88F
→
12/08 13:13, 3年前 , 89F
不堪設想
12/08 13:13, 89F
噓
12/08 14:10, 3年前 , 90F
不然算看看自償率該多少?算到5萬戶 看會不會財政崩潰
12/08 14:10, 90F
‣ 更多 Moogle 的文章
文章代碼(AID): #1VpU1DWk (Gossiping)
‣ 更多 Moogle 的文章
文章代碼(AID): #1VpU1DWk (Gossiping)