Re: [問卦] 房價多少才算合理?
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 鄉民都說現在房價太貴,
: 民國 80 年只要 400 萬,
: 現在的物價指數只有民國 80 年的 1.5 倍
: 所以同樣等級新房子應該只能賣 600 萬
: 這樣子才是合理的房價嗎?
: 有沒有八卦?
有成交的價格就是合理的價格
沒有成交的價格就是不合理的價格
不管是價格高還是價格低
6年前我台中的房子委託760萬要賣,賣了一年賣不出去,只好轉出租
760萬就是不合理的高價
今年我那間房子租客結婚搬走了,又放出去賣,有人出760萬要買,我沒賣
760萬變成不合理的低價 (後來830萬成交)
5年間從760賣不掉變成830萬成交,房價漲了10%以上,物價指數有漲10%嗎?
所以說不要追求什麼心目中的合理的價格,沒有這種東西
合理價就是成交價,不然都是不合理的價格。
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不然你能找到一間能賣830的房子760賣我?
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 11/12/2020 10:39:43
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