Re: [問卦] 七年級買房 未來房價真大跌 承受得了嗎?

看板Gossiping作者 (會痛的)時間3年前 (2020/10/19 11:20), 3年前編輯推噓1(11推 10噓 29→)
留言50則, 18人參與, 3年前最新討論串4/18 (看更多)
※ 引述《mnhyuiop (魔力藍)》之銘言： : 地獄倒霉鬼七年級所遇到的狀況 : 大家都清楚知道就不多贅述 : 70-79出生 現在約39歲-30歲 : 成家購屋的主力年紀 : 不要太廢的也應該買房子了 : 七年級買房 未來房價真大跌 : 地獄倒霉鬼的他們承受得了嗎? 要買房趕快買, 房價還會漲 除非一輩子不婚不生，不然別在信什麼房價下跌的鄉野傳奇了. 現在房價的推動力量是貨幣, 所以什麼剛需真的沒什麼重要， 就算是少子化多年的日本，東京、大阪的房價還是得漲， 要講少子化的影響，也是1x年後， 到時房價漲了 2x~3x%，就算給你跌個5%，你也還是增值 大跌？除非戰爭或疾病吧~不然真的很難. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.182.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603077653.A.76A.html
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10/19 11:21, 3年前 , 1F
戰爭啦
10/19 11:21, 1F
推
10/19 11:22, 3年前 , 2F
10/19 11:22, 2F
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10/19 11:22, 3年前 , 3F
說個笑話 以後房價會腰斬
10/19 11:22, 3F
推
10/19 11:24, 3年前 , 4F
可是日本東京大阪的房價還是沒台灣高喔
10/19 11:24, 4F
絕對值不是重點 台灣房價也還沒香港高啊
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10/19 11:25, 3年前 , 5F
在台灣這種火藥庫 你的經濟寬鬆言論只對一半
10/19 11:25, 5F
制度、習俗、金融市場， 沒有一項是對房價不利的
推
10/19 11:26, 3年前 , 6F
買房全民運動 還不快買起來 台灣未來GDP靠我們了
10/19 11:26, 6F
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10/19 11:26, 3年前 , 7F
日本那是因為持有成本高
10/19 11:26, 7F
※ 編輯: hagousla (223.136.182.221 臺灣), 10/19/2020 11:27:59
推
10/19 11:27, 3年前 , 8F
戰爭打起來，貨幣變壁紙，貸款也變壁紙，怕什麼？
10/19 11:27, 8F
推
10/19 11:29, 3年前 , 9F
大家沒討論的一點是，這次疫情讓各國短時間內大灑幣，其實貨
10/19 11:29, 9F
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10/19 11:29, 3年前 , 10F
幣實際價值在這一年內下降很多
10/19 11:29, 10F
推
10/19 11:29, 3年前 , 11F
台灣房價所得比也沒比中國高阿 你再說甚麼
10/19 11:29, 11F
對啊~ 所以還是要漲啊
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10/19 11:29, 3年前 , 12F
借新台幣還新台幣，4萬換一元，那借400萬只要還100元
10/19 11:29, 12F
噓
10/19 11:30, 3年前 , 13F
我買在高點 到時候崩了你負責？講這種不負責任要人買
10/19 11:30, 13F
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10/19 11:30, 3年前 , 14F
房的屁話 投資客 房仲 滾啦
10/19 11:30, 14F
你可以不要買, 想當魯蛇請自便.
推
10/19 11:30, 3年前 , 15F
說實在自住沒差，慘的是投資客
10/19 11:30, 15F
投資是捉最後一隻老鼠, 10年內都不用擔心. 央行副總裁前幾天上新聞沒人看到嗎？ 他都說房價要漲了, 沒人看懂嗎？
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10/19 11:43, 3年前 , 16F
原po專業喔 有錢賺還跟大家分享真是好心
10/19 11:43, 16F
推
10/19 11:48, 3年前 , 17F
匯率和稅制就是做多房産，會跌才奇怪
10/19 11:48, 17F
噓
10/19 11:52, 3年前 , 18F
灌輸不買房=魯蛇的觀念 你很急哦 要人捧錢去接你們的
10/19 11:52, 18F
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10/19 11:52, 3年前 , 19F
炸彈 又不是白癡 看看現在低利跟日本泡沫時的情況一
10/19 11:52, 19F
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10/19 11:53, 3年前 , 20F
不一樣啦 現在進場買就是韭菜
10/19 11:53, 20F
一樣個刁啦~ 那時ECB是負利率嗎？Fed是0利率嗎？BOJ是負利率嗎？ 那時有QE嗎？ 有用貨幣融通財政嗎？ 你跟本不知道房價漲不只是台灣的問題， 所有 "資產" 價格都在漲， 唯一漲不了的就你的薪資 你要是能找到報酬比房市高、風險比房市小的投資標的 你all in下去你不會是魯蛇, 但你去找看看有沒有這麼好的機會啊~
推
10/19 12:00, 3年前 , 21F
央行都出來說絕不可打房了，安啦！房價年年創新高
10/19 12:00, 21F
噓
10/19 12:18, 3年前 , 22F
當時日本就是有做QE 還有低利造成投機狂潮 最後價格與
10/19 12:18, 22F
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10/19 12:18, 3年前 , 23F
價值造成極大的不對稱 慢慢的這顆炸彈就爆了 看你的回
10/19 12:18, 23F
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10/19 12:19, 3年前 , 24F
覆你根本不懂泡沫主因
10/19 12:19, 24F
不懂不要在那邊講笑話啦 當初日本是被歐美搞，弄個廣場協議才爆的， BOJ做量化寬鬆也是日元升值之後的事 而且今天不是台灣央行寬鬆貨幣造成的資產價格膨脹， 而是全球央行聯手造就的， 房地產也不是只有台灣漲，去看全球房市都一樣 不為什麼，錢太多，債券利率太低，性質相近的商品也只剩房地產 去看金價，現在都1900還要再漲，10年前金價才多少而已 懂不懂這個邏輯？不只是房市在漲，是所有資產價格都在漲 (9F有講到, 其實是你的鈔票在貶值)
推
10/19 12:20, 3年前 , 25F
這是真的，還有人等大崩，做夢比較快
10/19 12:20, 25F
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10/19 12:24, 3年前 , 26F
用現況來看很難跌，除非戰爭天災，或者以後租不到房子的
10/19 12:24, 26F
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10/19 12:24, 3年前 , 27F
人就到處引發社會問題…
10/19 12:24, 27F
噓
10/19 12:53, 3年前 , 28F
還在講廣場協議 德國也有參與廣場協議 但他們避免了
10/19 12:53, 28F
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10/19 12:53, 3年前 , 29F
炒股炒房 也是穩住了國內經濟 追根究底其實就是房市
10/19 12:53, 29F
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10/19 12:53, 3年前 , 30F
投機行為造成的 現在低利有部分是因為恐慌去買房自住
10/19 12:53, 30F
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10/19 12:53, 3年前 , 31F
沒錯 但大部分都是投機客在買好嗎 看來你根本只看表象
10/19 12:53, 31F
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10/19 12:53, 3年前 , 32F
不去探討主因啊 誰才是笑話啊
10/19 12:53, 32F
笑話就你啊~ 根本就不能拿日本的泡沫來類比在那邊亂比一通 現在是全球央行爭相寬鬆，不是單一國家央行寬鬆造成其國內資產膨脹， 自然也不會有各國央行為了對付台灣弄個 "新廣場協議" 再者, 從2008以來，全球央行幾乎只降息不升息， 而且不只不升息，還發明各種貨幣政策工具再進一步加大寬鬆 怕你倒，就搞定向投放， 貨幣只多不少, 資產價格怎麼修正？ 以前是通膨會上升，央行會升息， 現在是物價不漲，只漲資產，央行也通通不升息， 聽不懂就去搞懂來~ 不要一直在那邊講笑話
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10/19 13:40, 3年前 , 33F
建商很急？
10/19 13:40, 33F
要是你一輩子不婚不生，老了就去鄉下生活， 你可以把我的話當狗屁沒問題。 去看北海道的房價，還是低到不行； 但人口稠密、商業活動發達的東京、大坂， 就算少子化也阻止不了房價得漲的壓力。 更不要說，現在急的不是建商， 我朋友都買房買到去南科看房了 政策、資金都在推升房價，你硬要看空，擔誤你自己而已.
噓
10/19 13:54, 3年前 , 34F
賠錢跟你要？會漲還輪得到你買？
10/19 13:54, 34F
不信不要買~ 不買就不賠. 你的人生與我無關, 魯不魯，也是你家的事. ※ 編輯: hagousla (223.136.182.221 臺灣), 10/19/2020 14:08:23
噓
10/19 14:24, 3年前 , 35F
看到物價不漲 只漲資產這段話 我活在平行時空嗎？我
10/19 14:24, 35F
自己去翻美國數據, 2008前10年跟後10年, 後10年的薪資成長率和通膨都不比前10年
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10/19 14:24, 3年前 , 36F
支持課10%囤房稅啦 你要不要支持？課下去房價不崩你再
10/19 14:24, 36F
支持啊~ 但政府不會課, 所以才鼓勵大家買房 因為政策和資金都在做多房市 你我一直小蝦米杯水車薪，喊破喉嚨政府也聽不到你說什麼的
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10/19 14:24, 3年前 , 37F
跟我講說因為全球QE造成房價很高好不好 有沒有邏輯啊
10/19 14:24, 37F
啊~就不會課~醒一醒~ 不要再作夢了
噓
10/19 14:26, 3年前 , 38F
誰跟你講不能降息 降息引發的投機行為政府不去遏止才
10/19 14:26, 38F
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10/19 14:26, 3年前 , 39F
是房價高漲主因好嗎 不懂裝懂的是你吧 貨幣多就一定要
10/19 14:26, 39F
所以你幻想政府會遏止嗎？ 你看2008~到2020央行升過幾次息？
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10/19 14:27, 3年前 , 40F
拿去丟房產哦？你還好嗎
10/19 14:27, 40F
你知道美債利率多少嗎？你知道台債利率多少嗎？ 你知道parking在貨幣市場的資金是歷史新高嗎？ 你知道台灣房市風險比股市低，長期報酬率卻沒比股市低多少嗎？ 你都不知道對不對 wwwww
噓
10/19 14:29, 3年前 , 41F
不懂裝懂才會製造恐慌要現在有自用需求的人去接低利
10/19 14:29, 41F
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10/19 14:29, 3年前 , 42F
投機的炸彈 有沒有良心啊
10/19 14:29, 42F
我很有良心才會po這篇文的 房地產價格的漲的時間會比你薪資上漲的時間早， 上漲的幅度也會大於你薪資上漲的幅度， 央行不大幅升息，房價不會跌 那怕今天學中國限購令，房價也只會在高檔，跌不下來 數據都放在眼前，要裝沒看到隨你， 你要不要面對現實是你家的事.
推
10/19 15:56, 3年前 , 43F
google 中國 禁跌令 好嗎 不准便宜賣 結果大家套著
10/19 15:56, 43F
三、四線城市, 去年底的時候 但一二線城市其實都沒什麼跌，也沒有什麼禁跌令過 三線城市漲比去年底高 四線城市有的在跌，有的又漲起來
噓
10/19 16:12, 3年前 , 44F
以台灣來說 在房地產投的資金絕對比貨幣市場還多 今年
10/19 16:12, 44F
→
10/19 16:12, 3年前 , 45F
疫情造成資金往貨幣市場流不意外啊 但你就論證貨幣市
10/19 16:12, 45F
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10/19 16:12, 3年前 , 46F
場資金＞房地產哦 太天真了吧
10/19 16:12, 46F
你知識這麼淺薄，那來的臉一直在那邊胡扯?? 沒看到我說債市利率嗎？你不懂那什麼意思是不是？那你在扯三小 你要不要去看一下放款數據？我猜你應該也不知道怎麼查吧. ※ 編輯: hagousla (223.136.182.221 臺灣), 10/19/2020 16:34:49
噓
10/19 17:08, 3年前 , 47F
我們在探討炒房投機行為 你扯債市XD 你繼續賣弄沒有
10/19 17:08, 47F
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10/19 17:08, 3年前 , 48F
關係啊 講東你硬要帶到西 邏輯不好的是你不是我 一下
10/19 17:08, 48F
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10/19 17:09, 3年前 , 49F
扯股市 一下扯債券 一下扯房產 然後不談討投機XDDD 然
10/19 17:09, 49F
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10/19 17:09, 3年前 , 50F
後不負責任鼓吹買房 笑死
10/19 17:09, 50F
我就知道你聽不懂 wwwww 無知又愛裝懂 可憐 ※ 編輯: hagousla (124.218.10.55 臺灣), 10/19/2020 18:32:43
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