Re: [爆卦] 央行副行長：房地產不是台灣經濟火車頭！已刪文

看板Gossiping作者 (Sam)時間3年前 (2020/10/06 23:08), 3年前編輯推噓-8(3推 11噓 19→)
留言33則, 20人參與, 3年前最新討論串8/22 (看更多)
※ 引述《peermyheart (澄心)》之銘言： : 作者：央行副總裁　陳南光 （ｐｓ.同時是台大經濟系教授，專長為總體與貨幣經濟學） : https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3165 : https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3166 : 上下兩篇皆為免費閱讀文章 : 文中有許多重要內容及實際的參考資料 : 我只把他的結論節錄上來以免侵權 : （１）央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早佈署總體審慎政策，以穩定房市與金融 : 　　　體系，防範金融循環的中期風險。 : （２）房價上漲幾乎沒有「財富效果」，而且從產業關聯度來看，房地產相關產業從來都 : 　　　不是台灣的經濟火車頭。 https://www.books.com.tw/products/0010716217 大家可以看一下這本書，這本書作者也是經濟學家，諾貝爾獎經濟獎得主， 行為心理學創派大老 p121 房地產增值，人們愈容易從房地產去借貸來增加消費 經濟學家阿提夫米恩所著的債務之屋中提到，房價高漲已經成為推動消費的強勁趨力 舉例來說，在房價飆升的城市中，汽車銷售量會跟著水漲船高， 屋主會趁著房價淨值增加，貸款買車，當房價下跌時，汽車銷售量隨著房價降低而狂跌 這可以解釋為何2000年科技泡沫，民間消費衰退並不嚴重 但是房屋泡沫，會引發嚴重的景氣衰退 *****引用結束****** 以最近的例子，如果台北市房價打五折，那柯文哲根本沒辦法借2000萬來打選舉 如果你房貸還完了，那房屋價值其實就是你的退休金，你可以再跟銀行借錢 所以全世界房價"劇烈"下跌，都會引起嚴重的經濟危機 現在還有人覺得房價下跌，景氣會變好的??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.54.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601996917.A.E92.html
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10/06 23:09, 3年前 , 1F
繼續井噴
10/06 23:09, 1F
噓
10/06 23:10, 3年前 , 2F
所以沒房的人是不是可以去死
10/06 23:10, 2F
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10/06 23:10, 3年前 , 3F
你搞錯了吧，打房從來就不是為了景氣變好。
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10/06 23:10, 3年前 , 4F
全額貸款不是更好？
10/06 23:10, 4F
推
10/06 23:10, 3年前 , 5F
那如果房價越來越高？
10/06 23:10, 5F
噓
10/06 23:10, 3年前 , 6F
如果房價不漲 柯說不定手中現金會變多？
10/06 23:10, 6F
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10/06 23:11, 3年前 , 7F
泡沫不就越來越大？
10/06 23:11, 7F
噓
10/06 23:11, 3年前 , 8F
斷章取義很會
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10/06 23:12, 3年前 , 9F
你把炒房的負面影響也考慮進來再來下結論
10/06 23:12, 9F
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10/06 23:12, 3年前 , 10F
怎麼看起來像是趁自己家裡房價變高拿去貸款買車
10/06 23:12, 10F
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10/06 23:12, 3年前 , 11F
有房的電梯向上 沒房的電梯向下 不要進錯電梯就對了
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10/06 23:12, 3年前 , 12F
結果一堆人一輩子就只擁有那棟房子？
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推
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說這麼多都沒用，下好離手
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10/06 23:12, 3年前 , 14F
這情況只套用在房子貸款還完的吧? 買來投資的直接轉手比較快
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10/06 23:13, 3年前 , 15F
然後房地產上漲的好處只有少數人享有？
10/06 23:13, 15F
在台灣是多數喔，政治人物誰敢打房，馬上沒選票 ※ 編輯: Sam27 (114.38.54.29 臺灣), 10/06/2020 23:14:49
噓
10/06 23:14, 3年前 , 16F
講得好像把錢集中在那些對社會沒有貢獻的投機客就對經
10/06 23:14, 16F
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10/06 23:14, 3年前 , 17F
濟有幫助一樣
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10/06 23:15, 3年前 , 18F
跟ECFA一樣 都是糖衣毒藥啦 吃爽了 戒不掉了
10/06 23:15, 18F
噓
10/06 23:16, 3年前 , 19F
之前民調支持打房的比支持炒房的多 不會沒選票
10/06 23:16, 19F
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10/06 23:17, 3年前 , 20F
沒有的只是政治獻金而已 不會沒選票
10/06 23:17, 20F
噓
10/06 23:19, 3年前 , 21F
靠房子借錢消費根本是破產前夕，這種消費少一點比較
10/06 23:19, 21F
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10/06 23:19, 3年前 , 22F
打房很好 但是增稅壞壞 但是你要打房又不增稅 怎麼搞
10/06 23:19, 22F
噓
10/06 23:21, 3年前 , 23F
一般老百姓不會拿房屋抵押借貸，除非他快掛了
10/06 23:21, 23F
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10/06 23:22, 3年前 , 24F
沒有不增阿 屯房稅就是第一步阿 是誰在不敢? 是建商!
10/06 23:22, 24F
噓
10/06 23:30, 3年前 , 25F
房屋貸款拿來消費 大家親朋好友會這樣嗎
10/06 23:30, 25F
噓
10/06 23:37, 3年前 , 26F
當鄉民塑膠？
10/06 23:37, 26F
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10/06 23:39, 3年前 , 27F
囤房稅根本打假球啦 直接實價課稅 一定拋售潮
10/06 23:39, 27F
推
10/06 23:57, 3年前 , 28F
正解
10/06 23:57, 28F
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10/07 08:39, 3年前 , 29F
誰會因為房價上漲去貸款來消費...
10/07 08:39, 29F
噓
10/07 09:07, 3年前 , 30F
這經濟學家狗屎，房價增加誰增加房貸去消費？
10/07 09:07, 30F
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10/07 09:08, 3年前 , 31F
房價增加，消費的錢都拿去繳房貸了，消費變少
10/07 09:08, 31F
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10/07 09:08, 3年前 , 32F
才是真的！睜眼說瞎話的狗屎
10/07 09:08, 32F
噓
10/07 10:02, 3年前 , 33F
講的好像借出來的錢不用還
10/07 10:02, 33F
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