[爆卦] 央行副行長:房地產不是台灣經濟火車頭!
看板Gossiping作者peermyheart (澄心)時間3年前 (2020/10/06 16:13)推噓399(462推 63噓 139→)留言664則, 551人參與討論串1/22 (看更多)
作者:央行副總裁 陳南光 (ps.同時是台大經濟系教授,專長為總體與貨幣經濟學)
https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3165
https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3166
上下兩篇皆為免費閱讀文章
文中有許多重要內容及實際的參考資料
我只把他的結論節錄上來以免侵權
(1)央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早佈署總體審慎政策,以穩定房市與金融
體系,防範金融循環的中期風險。
(2)房價上漲幾乎沒有「財富效果」,而且從產業關聯度來看,房地產相關產業從來都
不是台灣的經濟火車頭。
(3)即使2003至2014年期間超過十年的房市多頭,營建工程業與不動產業對於
台灣GDP的貢獻,卻未見顯著上升。在目前低利率、高房價,同時有大量餘屋被
閒置,企業投資房地產與建商餘屋貸款又快速增加的背景下,房價續升不僅無助於
經濟復甦,恐怕會導致更嚴重的資源誤置。我們應該嚴肅正視房價持續上漲對於台
灣資源配置的扭曲,以及對經濟與生產力造成的長期損害。
個人評論:從內文來看,房地產不但不是經濟的火車頭,甚至可能是經濟的拖油瓶。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.71.25 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601971980.A.DDC.html
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內文真的很精闢且不難懂,希望大家去看看,內容不會很長。
※ 編輯: peermyheart (223.136.71.25 臺灣), 10/06/2020 16:16:03
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沒錯,這個內容有提到,難得副行長這麼有良心
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