[新聞] 租到房東死後就送房！不缺錢房東現身說法：房產太多要嘉惠年輕人

看板Gossiping作者時間3年前 (2020/10/05 13:11), 編輯推噓67(86推 19噓 52→)
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1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 陳建宇 3.完整新聞標題: 租到房東死後就送房！不缺錢房東現身說法：房產太多要嘉惠年輕人 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/5184/d5184113.jpg
▲日前有民眾將房子PO上網出租，並表示死後房子就送給租客。（圖／翻攝自GoogleMap ） 記者陳建宇／台中報導 真的有這種好康？日前有民眾在臉書社團PO出招租貼文，聲稱只要承租他的房子，到原PO 死後就把房子送給承租方，記者致電原PO他也大方接受採訪，表示自己完全不缺錢，這樣 做是希望給年輕人有買房的機會，而房仲業者則提醒若屬實，要注意贈與稅、土地增值稅 等問題。 日前有陳姓民眾在臉書社團「台中自住買賣討論區」PO文指出，自己已72歲再活也活不了 多久，因此要將自己位於彰化北斗鎮的1棟房子以9000元月租出租，只要每個月準時付租 金，等到他死後就把房子送給租客，原PO甚至大方留下電話、物件地址等資訊。根據原PO 表示，該房子是地上3樓的透天厝，屋齡約25年，建坪則約70坪。 PO文一出果然吸引相當多網友回覆，不僅有民眾想要承租，就連房仲也出現希望仲介該物 件。《ETtoday新聞雲》致電屋主陳先生，聲音感覺比他自稱的72歲年輕許多，他表示自 己保養有方，甚至願意傳照片給記者。 陳先生指出，他做法拍起家賺了億萬財富，也擁有相當多房產，但是這些東西他死後也帶 不走，而他的女兒會繼承他的共同基金，因此想利用這樣的方式將房產便宜讓年輕人承接 。 https://cdn2.ettoday.net/images/5184/d5184115.jpg
▲原PO表示自己的房子屋齡約25年，屋況良好。（圖／屋主陳先生提供） 至於有網友懷疑是否是詐騙，或者未來可能有繼承人出面爭產，陳先生都表示可以先看房 子再說，贈與部分也可以記載在合約中並到法院公證，他舉例甚至可以租15年就先過戶給 承租方，但設定抵押要在他那邊。 至於該房產的價值，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示附近交易案件少，從其他成交 物件粗估應有400~500萬元的價值，而《ETtoday新聞雲》查詢內政部的簡易生命表，72歲 的人平均餘命有約15年，計算租金的話等於是162萬元，確實相對便宜。不過，不願具名 的房仲業者表示，該區段房子雖然有價值但不好賣，屋主用這樣的方式也是解決的方式之 一。 徐佳馨指出，這類房東贈與房地給房客相當罕見，但市場上確實過去也曾經有個案發生， 不過房客受贈別高興太早，多數還必須負擔贈與稅，土地增值稅及契稅等費用，負擔並不 輕鬆。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1824612 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.34.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601874684.A.063.html
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房仲在想麼插手這種生意
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三歲小孩才信
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推
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快搶
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建商繼續蓋 感覺以後遲早
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活到120 房客先死
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推
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北斗誰要住
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推
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租我嗚嗚
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噓
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酸民才不要這種爛地方 能住嗎？
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他這不就以房養老
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推
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直接賣兩百萬就好。為什麼要搞這麻煩
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所以是贈與稅 要生前才能送吧?死後不就繼承人的?
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10/05 13:15, 3年前 , 12F
看這擺設。。這30以上了
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推
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結果房仲房蟲跑去搶
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推
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他不怕房客暗殺他嗎 XDDD
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北斗在哪?
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推
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大概會有二房東去搶租吧
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推
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死後繼承人就來吵了
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推
10/05 13:17, 3年前 , 18F
其實他直接租再挑房客不就好了
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推
10/05 13:17, 3年前 , 19F
老闆:做滿1年可轉正職,做滿25年加發退休金
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噓
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口頭隨便說說你信？怕你不租吧？高招啊
10/05 13:17, 20F
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10/05 13:18, 3年前 , 21F
查了一下死因贈與感覺蠻複雜的 降價租不就好..
10/05 13:18, 21F
推
10/05 13:18, 3年前 , 22F
直接賣兩百就就
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推
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照房東說法，乾脆200萬賣斷給房客不就好
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10/05 13:18, 3年前 , 24F
不過9000租透天不貴
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10/05 13:19, 3年前 , 25F
那是高鐵還是快速道路啊
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推
10/05 13:19, 3年前 , 26F
10/05 13:19, 26F
推
10/05 13:19, 3年前 , 27F
72歲po文也蠻屌的
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網址
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推
10/05 13:21, 3年前 , 29F
要被房仲帶黑衣人佔地了
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推
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垃圾房仲會先衝
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推
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傻了嗎這樣講死更快，有心的房客承租後把你殺了
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那牆面怎麼髒成這樣…
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房客都死好幾你還沒死怎麼辦
10/05 13:21, 33F
推
10/05 13:22, 3年前 , 34F
不過北斗有房仲想玩嗎？
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10/05 13:22, 3年前 , 35F
這樣也叫屋況良好? 笑死
10/05 13:22, 35F
推
10/05 13:23, 3年前 , 36F
傳統1樓神明廳沒裝抽風的就是香油垢
10/05 13:23, 36F
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10/05 13:24, 3年前 , 37F
直接娶她女兒不是更有保障
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推
10/05 13:25, 3年前 , 38F
記得找律師一起立合約啊
10/05 13:25, 38F
推
10/05 13:26, 3年前 , 39F
能住北斗的都不缺房吧
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還有 78 則推文
推
10/05 15:52, 3年前 , 118F
房仲：有價值不好賣。 是在公啥小
10/05 15:52, 118F
推
10/05 15:55, 3年前 , 119F
房仲滾遠點
10/05 15:55, 119F
推
10/05 16:03, 3年前 , 120F
看起來還有神桌 這個也要繼承嗎？
10/05 16:03, 120F
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10/05 16:09, 3年前 , 121F
又不是市區找不找的到房客是很大的問題！
10/05 16:09, 121F
推
10/05 16:38, 3年前 , 122F
租來養老
10/05 16:38, 122F
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10/05 16:46, 3年前 , 123F
之前有則砍房東的，房子也是給其他房客？
10/05 16:46, 123F
推
10/05 17:16, 3年前 , 124F
內文有說15年就生效啊 其實也還好啦
10/05 17:16, 124F
推
10/05 17:24, 3年前 , 125F
不想租，想打掉重建呢？
10/05 17:24, 125F
噓
10/05 17:42, 3年前 , 126F
一堆噁心台女準備好要貼上去了
10/05 17:42, 126F
噓
10/05 18:02, 3年前 , 127F
沒人想知道房仲說什麼，一群米蟲
10/05 18:02, 127F
推
10/05 18:06, 3年前 , 128F
阿伯還蠻有誠意的啊
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推
10/05 18:09, 3年前 , 129F
好人有好報
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10/05 18:13, 3年前 , 130F
這種騙人租的而已
10/05 18:13, 130F
噓
10/05 18:45, 3年前 , 131F
彰化在哪裡？！
10/05 18:45, 131F
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10/05 18:48, 3年前 , 132F
新聞而已 看看就好
10/05 18:48, 132F
推
10/05 19:05, 3年前 , 133F
可以租啦!這老頭已經糊塗到屋齡52卻說成25了
10/05 19:05, 133F
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10/05 19:24, 3年前 , 134F
看新聞訪問，房東的聲音一點都不像老人…
10/05 19:24, 134F
推
10/05 19:36, 3年前 , 135F
結果只給地上權 更慘
10/05 19:36, 135F
推
10/05 19:41, 3年前 , 136F
好屌喔
10/05 19:41, 136F
推
10/05 19:49, 3年前 , 137F
這25年？我看是52年吧
10/05 19:49, 137F
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10/05 19:51, 3年前 , 138F
這種你信你真活該被收割
10/05 19:51, 138F
噓
10/05 20:18, 3年前 , 139F
銀行明明就有以房養老可以辦 地點太爛銀行不想貸不出錢
10/05 20:18, 139F
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10/05 20:49, 3年前 , 140F
電話google
10/05 20:49, 140F
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10/05 20:49, 3年前 , 141F
10/05 20:49, 141F
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10/05 20:52, 3年前 , 142F
電話搜尋Line ID有照片，宋先生
10/05 20:52, 142F
噓
10/05 20:58, 3年前 , 143F
假鬼假怪
10/05 20:58, 143F
推
10/05 21:06, 3年前 , 144F
十幾二十年花錢住爛房不敢動 最後扣一扣
10/05 21:06, 144F
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10/05 21:06, 3年前 , 145F
帳面上賺兩百 實際上賣不掉也沒價值 白忙一場
10/05 21:06, 145F
推
10/05 23:13, 3年前 , 146F
沒有方法當成低價過戶嗎？
10/05 23:13, 146F
推
10/05 23:38, 3年前 , 147F
比氣長的
10/05 23:38, 147F
推
10/06 02:43, 3年前 , 148F
有年輕人真的願意住這裡?
10/06 02:43, 148F
噓
10/06 07:41, 3年前 , 149F
噱頭
10/06 07:41, 149F
推
10/06 08:03, 3年前 , 150F
廢物房仲
10/06 08:03, 150F
推
10/06 08:25, 3年前 , 151F
比用買的還是便宜啊 可是會被非最需要的人搶走
10/06 08:25, 151F
噓
10/06 08:42, 3年前 , 152F
房仲不要來亂
10/06 08:42, 152F
噓
10/06 14:15, 3年前 , 153F
只剩當地人會住的地方，好像很佛心？
10/06 14:15, 153F
推
10/06 15:14, 3年前 , 154F
只有地上物，土地國家的…找盤子接手
10/06 15:14, 154F
推
10/06 15:17, 3年前 , 155F
而且後來受訪是說買的話要付每月貸款2萬30年
10/06 15:17, 155F
推
10/06 15:23, 3年前 , 156F
10/06 15:23, 156F
噓
10/06 19:26, 3年前 , 157F
旁邊有養豬場和高鐵，還只有地上權，好意思租每月兩萬？
10/06 19:26, 157F
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