Re: [新聞] 租到房東死後就送房！不缺錢房東現身說法：房產太多要嘉惠年輕人

看板Gossiping作者simon78410時間5年前 (2020/10/05 13:32)推噓-1(1推 2噓 6→)

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還好當年羅姐沒有下這種承諾不然租到她房子就賺到一間房了反正膝下無子女這樣相對好處理很多 ※ 引述《luxuryer ()》之銘言： : 1.媒體來源: : ETtoday新聞雲 : 2.記者署名: : 陳建宇 : 3.完整新聞標題: : 租到房東死後就送房！不缺錢房東現身說法：房產太多要嘉惠年輕人 : 4.完整新聞內文: : https://cdn2.ettoday.net/images/5184/d5184113.jpg

: ▲日前有民眾將房子PO上網出租，並表示死後房子就送給租客。（圖／翻攝自GoogleMap : ） : 記者陳建宇／台中報導 : 真的有這種好康？日前有民眾在臉書社團PO出招租貼文，聲稱只要承租他的房子，到原PO : 死後就把房子送給承租方，記者致電原PO他也大方接受採訪，表示自己完全不缺錢，這樣 : 做是希望給年輕人有買房的機會，而房仲業者則提醒若屬實，要注意贈與稅、土地增值稅 : 等問題。 : 日前有陳姓民眾在臉書社團「台中自住買賣討論區」PO文指出，自己已72歲再活也活不了 : 多久，因此要將自己位於彰化北斗鎮的1棟房子以9000元月租出租，只要每個月準時付租 : 金，等到他死後就把房子送給租客，原PO甚至大方留下電話、物件地址等資訊。根據原PO : 表示，該房子是地上3樓的透天厝，屋齡約25年，建坪則約70坪。 : PO文一出果然吸引相當多網友回覆，不僅有民眾想要承租，就連房仲也出現希望仲介該物 : 件。《ETtoday新聞雲》致電屋主陳先生，聲音感覺比他自稱的72歲年輕許多，他表示自 : 己保養有方，甚至願意傳照片給記者。 : 陳先生指出，他做法拍起家賺了億萬財富，也擁有相當多房產，但是這些東西他死後也帶 : 不走，而他的女兒會繼承他的共同基金，因此想利用這樣的方式將房產便宜讓年輕人承接 : 。 : https://cdn2.ettoday.net/images/5184/d5184115.jpg

: ▲原PO表示自己的房子屋齡約25年，屋況良好。（圖／屋主陳先生提供） : 至於有網友懷疑是否是詐騙，或者未來可能有繼承人出面爭產，陳先生都表示可以先看房 : 子再說，贈與部分也可以記載在合約中並到法院公證，他舉例甚至可以租15年就先過戶給 : 承租方，但設定抵押要在他那邊。 : 至於該房產的價值，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示附近交易案件少，從其他成交 : 物件粗估應有400~500萬元的價值，而《ETtoday新聞雲》查詢內政部的簡易生命表，72歲 : 的人平均餘命有約15年，計算租金的話等於是162萬元，確實相對便宜。不過，不願具名 : 的房仲業者表示，該區段房子雖然有價值但不好賣，屋主用這樣的方式也是解決的方式之 : 一。 : 徐佳馨指出，這類房東贈與房地給房客相當罕見，但市場上確實過去也曾經有個案發生， : 不過房客受贈別高興太早，多數還必須負擔贈與稅，土地增值稅及契稅等費用，負擔並不 : 輕鬆。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://house.ettoday.net/news/1824612 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.232.37.111 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601875958.A.43C.html

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A80211ab

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噓

JamesForrest

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citywanderer

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