Re: [新聞] 小鬼黃鴻升留4280萬遺產！ 律師曝「全家面臨殘酷現實」…恐背千萬房貸
※ 引述《STAV72 (刁民黨黨務主委)》之銘言：
: 元的84坪住家，並希望能在45歲前結清貸款，律師蘇家弘點出如果家人想要留這個房子
: ，那就要背下千萬房貸，並且因為這間房子購入不到2年，若有人想接手後轉賣又會有高
: 達35％的房地合一稅。
https://law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp?id=18&parentpath=0,7&mcustomize=newlaw_view.jsp&dataserno=202007150001
縮: https://reurl.cc/zzY2Me
內地稅新頒函釋-核釋個人交易繼承取得房屋及土地課徵所得稅規定。
法律依據：
1. 所得稅法第十四條
2. 所得稅法第十四條之四
關係法令:
無
日期文號:
財政部109.07.15台財稅字第10904601200號令
摘要：
核釋個人交易繼承取得房屋及土地課徵所得稅規定。
說明:
個人繼承取得房屋、土地時，併同繼承被繼承人所遺以該房屋、土地為擔保向金融機構抵
押貸款之未償債務餘額者，應整體衡量其繼承取得房屋、土地之經濟實質，該債務餘額超
過繼承時房屋評定現值及公告土地現值部分，核屬其因繼承取得該房屋、土地所生之額外
負擔。嗣個人交易該房屋、土地，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算房屋之財
產交易所得或依同法第14條之4第1項規定計算房屋、土地交易所得時，該債務餘額超過繼
承時房屋評定現值及公告土地現值合計數，且確由該個人實際負擔償還部分，得自房屋及
土地交易所得中減除。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600829467.A.53E.html
推
09/23 10:51,
3年前
, 1F
09/23 10:51, 1F
推
09/23 11:11,
3年前
, 2F
09/23 11:11, 2F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 6 之 9 篇)：