Re: [新聞] 小鬼黃鴻升留4280萬遺產！　律師曝「全家面臨殘酷現實」…恐背千萬房貸

看板Gossiping作者orze04 (orz)時間5年前 (2020/09/23 10:45)推噓7(7推 0噓 7→)

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※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言： : 標題: Re: [新聞] 小鬼黃鴻升留4280萬遺產！　律師曝「全 : 時間: Wed Sep 23 10:23:50 2020 : ㄏㄏ : 看推文好像搞不懂這個bug : 假設房屋售價4000萬貸款3000萬 : 房屋評定現值+土地公告現值1000萬 : 情況1: 甲買進4000萬再賣出4000萬 : 課稅0元(沒有獲利) : 情況2: 甲掛了乙繼承以4000萬元賣出 : 課稅=(4000萬-1000萬)*0.35%=1050萬 : 外加還要還3000萬房貸 : 恭喜你房子賣掉之後還倒虧50萬更別提那個頭期款現金1000萬直接蒸發 : 欸啊你說不要賣不就好惹 : 幹 3000萬房貸一個月要還10幾萬餒 : 哭哭 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.132.157 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600827832.A.010.html : ※ 編輯: cutbear123 (36.227.132.157 臺灣), 09/23/2020 10:24:02 : 推 DDDDRR: 他家又不是沒錢.. 09/23 10:24 : 噓 holioholio: 他家很有錢啦一堆窮人幫有錢煩惱真可笑 09/23 10:25 : → luciffar: 你是沒看到繳兩年他2018買的嗎? 09/23 10:26 : 噓 y0707186: 阿是沒遺產你 09/23 10:26 : 噓 yamitis: 亂算，繼承的房地合一，成本是看甲的取得價 09/23 10:27 : → luciffar: 一個月五萬零用錢買公仔你怕他老爸還不出10萬啊 09/23 10:27 : 噓 orze04: 亂算一通 09/23 10:27 : https://www.google.com.tw/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/4194924 : 來你繼續裝B 你說的bug今年7月中就發出解釋令把它解套了，你沒跟到吧? 繼承房產想出售高額房貸債務計稅可有條件減除 2020-07-16 20:45 財政部近日發布解釋令，放寬子女繼承父母房產，若當下剩餘房貸金額超過房屋評定現值及土地公告現值，未來出售計稅時，可將差額列為成本減除，以貼近實際房貸負擔情形，為長久以來的問題解套。來源:財政部109.07.15台財稅字第10904601200號令不過有個另外問題，這好像變成鼓勵長輩高額貸款買房.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.39.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600829131.A.2E5.html

推

Leesanity

09/23 10:46, 5年前 , 1^F

09/23 10:46, 1^F

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VVizZ

09/23 10:46, 5年前 , 2^F

09/23 10:46, 2^F

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lpbrother

09/23 10:46, 5年前 , 3^F

09/23 10:46, 3^F