Re: [問卦] 房價又漲了誰在買？

看板Gossiping作者 (美少婦與女兒同學的故事)時間5年前 (2020/08/19 07:33), 5年前編輯推噓27(34推 7噓 34→)
留言75則, 49人參與, 5年前最新討論串4/6 (看更多)
就利率低啊 很多夫妻 都鎖定現在熱銷的小兩房 或者老公寓 目標價位都1000萬以內 以薪資中位數4.1萬來說 兩人加起來 8.2萬 自備款長輩出200萬 貸款800萬 200萬自備款 通常夫妻會出一些 長輩幫忙出一些甚至更多 貸款800萬 30年 利率1.31% 每月繳大概26800 大概就佔三成夫妻家庭收入 算是很合理 所以薪資中位數的夫妻就敢買房 因此很多新北市那種小兩房 一千萬左右的 都超級好賣 只要家庭收入有8萬以上都敢買 上次去看一個建案 小兩房 代銷說還沒開賣就一堆人在問 他們都說 租不如買 因為利率很低 ======= 然後這些小兩房 室內只有12坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.65.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597793609.A.DAE.html ※ 編輯: ljuber (27.242.65.139 臺灣), 08/19/2020 07:34:03
推
08/19 07:34, 5年前 , 1F
然後這些小兩房 克蓮娜
08/19 07:34, 1F
推
08/19 07:34, 5年前 , 2F
1千萬都還算可以負擔ㄌ
08/19 07:34, 2F
推
08/19 07:35, 5年前 , 3F
12坪好大 我只有2坪
08/19 07:35, 3F
→
08/19 07:36, 5年前 , 4F
再生一個小孩就不夠囉
08/19 07:36, 4F
推
08/19 07:36, 5年前 , 5F
然後買了就不敢生了，沒空間
08/19 07:36, 5F
→
08/19 07:37, 5年前 , 6F
人口要達到持平平均每對夫妻要生2.x 兩房真是畸形產物
08/19 07:37, 6F
推
08/19 07:37, 5年前 , 7F
1000萬含車位的話，室內空間真的可憐。
08/19 07:37, 7F
推
08/19 07:37, 5年前 , 8F
我家一層樓就不只12坪了，可憐哪。
08/19 07:37, 8F
推
08/19 07:38, 5年前 , 9F
真的就利率低，持有稅更低，不然投資客精的很
08/19 07:38, 9F
→
08/19 07:39, 5年前 , 10F
房價炒到那麼高不是沒有理由
08/19 07:39, 10F
噓
08/19 07:39, 5年前 , 11F
租1萬7 買2萬5 誰想租老房
08/19 07:39, 11F
推
08/19 07:40, 5年前 , 12F
兩房就算了現在一堆還硬格的 套房坪數硬弄成兩房 不就是已
08/19 07:40, 12F
→
08/19 07:40, 5年前 , 13F
經超過年輕人負擔 只能壓總價壓坪數
08/19 07:40, 13F
→
08/19 07:42, 5年前 , 14F
我說的小兩房是土城某個建案 名字跟男神一樣的那個...
08/19 07:42, 14F
→
08/19 07:43, 5年前 , 15F
若室內比較大的兩房 總價就會飆到1300甚至1400萬以上
08/19 07:43, 15F
推
08/19 07:44, 5年前 , 16F
現在一堆兩房室內都20以下 而且還不便宜每坪算下來通常會
08/19 07:44, 16F
→
08/19 07:44, 5年前 , 17F
真的悲哀，難怪台灣房價所得比名列前矛
08/19 07:44, 17F
→
08/19 07:44, 5年前 , 18F
比附近還貴些
08/19 07:44, 18F
→
08/19 07:44, 5年前 , 19F
所以炒成這樣好玩嗎?
08/19 07:44, 19F
推
08/19 07:46, 5年前 , 20F
08/19 07:46, 20F
推
08/19 07:49, 5年前 , 21F
搜尋一下又不難，2016是板上一堆發財分界點
08/19 07:49, 21F
推
08/19 07:51, 5年前 , 22F
淡水每坪十幾萬，有炒很高嗎？
08/19 07:51, 22F
推
08/19 07:52, 5年前 , 23F
十幾萬 三房一車要幾坪？
08/19 07:52, 23F
→
08/19 07:53, 5年前 , 24F
淡海要2x耶，1x是哪裡？三芝金山？
08/19 07:53, 24F
→
08/19 07:54, 5年前 , 25F
中位數薪水就4.1兩個8.2貸20年 不用一千萬就能吃掉1/3薪
08/19 07:54, 25F
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08/19 07:54, 5年前 , 26F
水了
08/19 07:54, 26F
推
08/19 07:56, 5年前 , 27F
你連舉例這種重劃區的房子中位數薪水都要很吃力 這房價不
08/19 07:56, 27F
→
08/19 07:56, 5年前 , 28F
誇張？
08/19 07:56, 28F
→
08/19 07:59, 5年前 , 29F
你正解，我朋友夫妻就是這樣買的
08/19 07:59, 29F
→
08/19 08:00, 5年前 , 30F
新北市房價十二坪有這麼誇張？
08/19 08:00, 30F
推
08/19 08:01, 5年前 , 31F
買了房子就不生孩子了，這種房價還有人覺得正常，不過現
08/19 08:01, 31F
→
08/19 08:01, 5年前 , 32F
在男生賺四萬，家裡沒有房敢嫁的女生也是很勇敢
08/19 08:01, 32F
推
08/19 08:02, 5年前 , 33F
印錢 --股市賺--買房
08/19 08:02, 33F
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08/19 08:03, 5年前 , 34F
12坪小到靠北
08/19 08:03, 34F
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08/19 08:03, 5年前 , 35F
房價不敢跌，最重要是這一群，請問，他們房子從1000萬跌
08/19 08:03, 35F
→
08/19 08:03, 5年前 , 36F
到700萬時，他們會怎樣，他們還貸款
08/19 08:03, 36F
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08/19 08:06, 5年前 , 37F
12坪......真鳥籠 可憐哪
08/19 08:06, 37F
推
08/19 08:07, 5年前 , 38F
自用屋跌還好啦 他們都會自我安慰
08/19 08:07, 38F
推
08/19 08:07, 5年前 , 39F
12坪一千萬？比我家客廳+廚房還小，我都想哭了
08/19 08:07, 39F
推
08/19 08:08, 5年前 , 40F
建商跟銀行很聰明的，錢他們在賺風險別人承擔
08/19 08:08, 40F
推
08/19 08:10, 5年前 , 41F
就是有人甘願為奴，你說他可憐？他還說你不努力呢！
08/19 08:10, 41F
推
08/19 08:11, 5年前 , 42F
可憐吶
08/19 08:11, 42F
→
08/19 08:11, 5年前 , 43F
4%仔認命吧，只有你們買不起，大家都在買
08/19 08:11, 43F
噓
08/19 08:21, 5年前 , 44F
12坪就是dpp施捨的生活品質阿,別再管那些空屋什的了
08/19 08:21, 44F
→
08/19 08:26, 5年前 , 45F
那為何不貸款50年
08/19 08:26, 45F
→
08/19 08:28, 5年前 , 46F
個人認為只是建商洗價錢給你看的。
08/19 08:28, 46F
推
08/19 08:29, 5年前 , 47F
我看了一年的房，他說的是真的，現在看的好建物還要用
08/19 08:29, 47F
→
08/19 08:30, 5年前 , 48F
搶的！之前看中一間900萬的，一個禮拜完售...FK
08/19 08:30, 48F
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08/19 08:30, 5年前 , 49F
實價登錄0.5大概就是方便做價
08/19 08:30, 49F
推
08/19 08:33, 5年前 , 50F
200萬頭期預期父母出 這三小
08/19 08:33, 50F
推
08/19 08:35, 5年前 , 51F
這樣沒辦法養小孩
08/19 08:35, 51F
噓
08/19 08:37, 5年前 , 52F
我300自己出的，不是每個人都靠爸媽
08/19 08:37, 52F
推
08/19 08:41, 5年前 , 53F
小到靠北好嗎
08/19 08:41, 53F
推
08/19 08:45, 5年前 , 54F
現在房子都很小 所以少子化辦公室成功了
08/19 08:45, 54F
推
08/19 08:46, 5年前 , 55F
透天爽住
08/19 08:46, 55F
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08/19 08:47, 5年前 , 56F
幸好有長輩
08/19 08:47, 56F
推
08/19 08:48, 5年前 , 57F
這種夫妻頂多生一個，買不起不要生
08/19 08:48, 57F
推
08/19 08:54, 5年前 , 58F
一千萬可以接受10年的屋，就可以買三房好嗎....
08/19 08:54, 58F
推
08/19 09:02, 5年前 , 59F
12坪生個小孩就要換房了
08/19 09:02, 59F
推
08/19 09:07, 5年前 , 60F
12跟我租自己住差不多
08/19 09:07, 60F
噓
08/19 09:14, 5年前 , 61F
一個月個人超過十萬我都不敢買了
08/19 09:14, 61F
推
08/19 09:16, 5年前 , 62F
抗中保臺啊
08/19 09:16, 62F
噓
08/19 09:20, 5年前 , 63F
貸30年就是買不起硬貸
08/19 09:20, 63F
噓
08/19 09:30, 5年前 , 64F
貸30年然後來說薪水1/3合理，笑死
08/19 09:30, 64F
推
08/19 09:41, 5年前 , 65F
說得非常正確 那個建案還推到5期XDDD
08/19 09:41, 65F
→
08/19 09:44, 5年前 , 66F
買不如租，等安定了再買就好。= =
08/19 09:44, 66F
→
08/19 09:47, 5年前 , 67F
扣掉車位200萬 每坪單價40萬的房子 扣公設大概13坪
08/19 09:47, 67F
噓
08/19 10:00, 5年前 , 68F
又在洗30年房貸1/3收入
08/19 10:00, 68F
推
08/19 10:02, 5年前 , 69F
一般家庭需求應該是正三房 主臥加兩個小孩
08/19 10:02, 69F
→
08/19 10:03, 5年前 , 70F
台灣這樣的兩房根本就已經是高房價造就出來的怪象
08/19 10:03, 70F
→
08/19 10:04, 5年前 , 71F
也難怪會少子化 你看看以前的老公寓很少三房以下的吧 現在
08/19 10:04, 71F
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08/19 10:04, 5年前 , 72F
兩房或1+1竟然是主流
08/19 10:04, 72F
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08/19 11:55, 5年前 , 73F
12坪還兩房喔……
08/19 11:55, 73F
→
08/19 12:00, 5年前 , 74F
30年房貸 1/3收入不合理 一般家庭真的三房才比較舒服
08/19 12:00, 74F
→
08/21 10:59, 5年前 , 75F
不會睡路邊喔，買房子住有比抗中保台重要?
08/21 10:59, 75F
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