Re: [問卦] 房價又漲了誰在買？

看板Gossiping作者 (ライフ☆ライン)時間3年前 (2020/08/19 09:21), 3年前編輯推噓3(8推 5噓 21→)
留言34則, 9人參與, 3年前最新討論串6/6 (看更多)
※ 引述《nocturne ( )》之銘言 : : 都鎖定現在熱銷的小兩房 或者老公寓 : : 目標價位都1000萬以內 : : 以薪資中位數4.1萬來說 兩人加起來 8.2萬 : : 自備款長輩出200萬 貸款800萬 : : 200萬自備款 通常夫妻會出一些 長輩幫忙出一些甚至更多 : : 貸款800萬 30年 利率1.31% 每月繳大概26800 : : 大概就佔三成夫妻家庭收入 算是很合理 : : 所以薪資中位數的夫妻就敢買房 : : 因此很多新北市那種小兩房 一千萬左右的 : : 都超級好賣 只要家庭收入有8萬以上都敢買 : : 然後這些小兩房 : : 室內只有12坪 : 這種小2房都賣得很好啊 : 因為有些人就是要買新房 新房也真的是有不少好處(相比舊房而言) : 以新竹來說 有些千戶大案 投資客爆多的二房案其實自住客也不少 : 行情都在差不多750萬左右含一車位 (如潤X X揚 富XX都是) : 自出頭期雜支等150萬 貸款600萬還30年 現在利率一個月20000 : 很多人剛到新竹 租金山街新手村一個月7500 5坪套房 : 在科技業蹲幾年存到頭期 買這種二房根本大升級 : 室內雖小(主建約13.5~14.5坪) 好歹也有兩房兩廳一衛 又有車位 : https://imgur.com/SUHbzv0.jpg
小是小也不錯了 : 而如果你待新手村租套房 就是 https://imgur.com/Nu3f2Hh.jpg
: 過幾年要換大房時再把這間賣掉或是租出去 : 怎麼樣都比花個快兩萬或超過租大房來的划算 : 這就是兩二房很夯的理由阿... 事實就是 很多負擔得起的人都貸款買房了 提倡居住正義的人不思如何配套 反而嘲笑這些人甘願為奴 這無異於把這些人全推向對立面 然後還很納悶我這麼正義為何好像總是叫好不叫座 還有人說什麼不要求降房價只要求制度化 這樣就不會影響貸款的人了 卻沒發現矛盾自打嘴巴 如果房價不降而是持平 那現在抱怨買不起的人還是買不起啊 我不認為這是居住正義可以接受的結果 所以最終目標還是希望降嘛對不對 -- Φ どうする? Φ ∮ 桐乃の中に出す ∮ ∮ 黑貓の中に出す ∮ ∮ 親父のケツの中でションベンする ∮ ∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮ ∮ 真奈実の中に出す ■ ∮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.98.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597800080.A.3B0.html
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08/19 09:23, 3年前 , 1F
利率低 銀行當然以鉅額借貸客戶優先啊
08/19 09:23, 1F
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08/19 09:24, 3年前 , 2F
借出10億 都比借100個千萬買房的中產階級好
08/19 09:24, 2F
推
08/19 09:25, 3年前 , 3F
那幹嘛不開放貸款50年，更多人負擔得起？
08/19 09:25, 3F
噓
08/19 09:26, 3年前 , 4F
一堆白癡月薪五萬 被房蟲洗腦貸30 40年
08/19 09:26, 4F
很好 繼續把人都推向對立面喔 加油
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08/19 09:27, 3年前 , 5F
30年要拿走你收入的三分之一去負擔房子，還不包含水電修繕
08/19 09:27, 5F
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08/19 09:27, 3年前 , 6F
管理其他的，也難怪少子化辦公室如此成功
08/19 09:27, 6F
※ 編輯: senma (223.137.98.217 臺灣), 08/19/2020 09:27:21
推
08/19 09:28, 3年前 , 7F
至少有上百萬首購族都在坐房地合一稅的六年監 想想他們
08/19 09:28, 7F
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08/19 09:28, 3年前 , 8F
的感受
08/19 09:28, 8F
我在幫忙分析居住正義要成功的關鍵 結果居住正義支持者的回應是 誰叫你們白癡，我們最聰明 呵呵 ※ 編輯: senma (223.137.98.217 臺灣), 08/19/2020 09:30:40
推
08/19 09:32, 3年前 , 9F
要不是那麼自我為中心 估計也不會那麼短視不買房 不矛盾
08/19 09:32, 9F
推
08/19 09:57, 3年前 , 10F
誰跟你買不起 不想幫房蟲賺錢而已啦
08/19 09:57, 10F
推
08/19 09:59, 3年前 , 11F
憑什麼這些人不用勞動不須付出能賺走一個人辛苦一輩子的付
08/19 09:59, 11F
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08/19 10:00, 3年前 , 12F
出 現在這些房蟲不就狹老百姓台灣的金融來說不能打房圖的
08/19 10:00, 12F
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08/19 10:00, 3年前 , 13F
不就自己的貪婪
08/19 10:00, 13F
推
08/19 10:01, 3年前 , 14F
不想讓房蟲賺+1
08/19 10:01, 14F
推
08/19 10:12, 3年前 , 15F
喊不想讓人賺的不要買不就好了，房價高低關你什麼事？
08/19 10:12, 15F
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08/19 10:14, 3年前 , 16F
沒有人要拜託你們買啊！？講屁話讓議題失焦真是豬隊友
08/19 10:14, 16F
噓
08/19 10:25, 3年前 , 17F
ㄜ 照你這樣講 價格永遠都不會降了 然後房價還是繼
08/19 10:25, 17F
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08/19 10:25, 3年前 , 18F
續炒啊
08/19 10:25, 18F
噓
08/19 10:31, 3年前 , 19F
已經買了的 如果只有一戶 又是貸款 那麼價格下降 政
08/19 10:31, 19F
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08/19 10:31, 3年前 , 20F
府可能需要跟銀行談 並開放讓這些有買的人申請補助
08/19 10:31, 20F
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08/19 10:31, 3年前 , 21F
但是 申請了這戶要脫手 或是購買新物件 都需要有
08/19 10:31, 21F
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08/19 10:31, 3年前 , 22F
所限制 這是我的想法。
08/19 10:31, 22F
噓
08/19 10:34, 3年前 , 23F
房價下跌 對於貸款來說影響比較大 負擔能力是需要
08/19 10:34, 23F
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08/19 10:34, 3年前 , 24F
關心的沒錯 但對炒房客或建商 政府有沒有那個勇氣去
08/19 10:34, 24F
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08/19 10:34, 3年前 , 25F
面對 才是讓我不滿民進黨的原因 現在的民進黨看起
08/19 10:34, 25F
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08/19 10:35, 3年前 , 26F
來 除了蔡英文還有算在堅持之外 其他都在裝傻 甚至
08/19 10:35, 26F
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08/19 10:35, 3年前 , 27F
內政部次長花敬群還不要臉的在那邊火車頭 他已經不
08/19 10:35, 27F
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08/19 10:35, 3年前 , 28F
敢面對 甚至遺忘被居住議題壓迫著的人了。
08/19 10:35, 28F
噓
08/19 11:13, 3年前 , 29F
早就提降自住稅率 累進徵收囤房稅了啊...
08/19 11:13, 29F
推
08/19 14:22, 3年前 , 30F
坦白說，水仙世代拿到一些資源開始炫富自負，跟覺得自
08/19 14:22, 30F
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08/19 14:22, 3年前 , 31F
己應該得到更多更高級的心態，這種自我矛盾並不意外。
08/19 14:22, 31F
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08/19 14:24, 3年前 , 32F
他們的出發點每人(X)自己(O)都有一間自住不賣的前提本
08/19 14:24, 32F
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08/19 14:24, 3年前 , 33F
來就是錯誤的，當然跟現實格格不入。
08/19 14:24, 33F
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08/19 14:25, 3年前 , 34F
Happyboy你沒考慮工作生活遷居的因素，這樣只會變災難
08/19 14:25, 34F
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