Re: [問卦] 房價又漲了誰在買？

看板Gossiping作者 ( )時間3年前 (2020/08/19 08:12), 編輯推噓4(4推 0噓 8→)
留言12則, 9人參與, 3年前最新討論串5/6 (看更多)
: 都鎖定現在熱銷的小兩房 或者老公寓 : 目標價位都1000萬以內 : 以薪資中位數4.1萬來說 兩人加起來 8.2萬 : 自備款長輩出200萬 貸款800萬 : 200萬自備款 通常夫妻會出一些 長輩幫忙出一些甚至更多 : 貸款800萬 30年 利率1.31% 每月繳大概26800 : 大概就佔三成夫妻家庭收入 算是很合理 : 所以薪資中位數的夫妻就敢買房 : 因此很多新北市那種小兩房 一千萬左右的 : 都超級好賣 只要家庭收入有8萬以上都敢買 : 然後這些小兩房 : 室內只有12坪 這種小2房都賣得很好啊 因為有些人就是要買新房 新房也真的是有不少好處(相比舊房而言) 以新竹來說 有些千戶大案 投資客爆多的二房案其實自住客也不少 行情都在差不多750萬左右含一車位 (如潤X X揚 富XX都是) 自出頭期雜支等150萬 貸款600萬還30年 現在利率一個月20000 很多人剛到新竹 租金山街新手村一個月7500 5坪套房 在科技業蹲幾年存到頭期 買這種二房根本大升級 室內雖小(主建約13.5~14.5坪) 好歹也有兩房兩廳一衛 又有車位 https://imgur.com/SUHbzv0.jpg
小是小也不錯了 而如果你待新手村租套房 就是 https://imgur.com/Nu3f2Hh.jpg
過幾年要換大房時再把這間賣掉或是租出去 怎麼樣都比花個快兩萬或超過租大房來的划算 這就是兩二房很夯的理由阿... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.139.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597795945.A.1AF.html
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08/19 08:15, 3年前 , 1F
新的就裝潢好
08/19 08:15, 1F
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08/19 08:15, 3年前 , 2F
柯粉都躲在 房子賠售就是爽 社團 取暖
08/19 08:15, 2F
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08/19 08:23, 3年前 , 3F
2房現在買爽，但未來就很有疑慮
08/19 08:23, 3F
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08/19 08:27, 3年前 , 4F
台北這種兩房如果是在精華地段都是兩千萬到三千萬上下
08/19 08:27, 4F
推
08/19 08:34, 3年前 , 5F
兩房也可以裝潢的很有空間感 https://bit.ly/3gbyQ4r
08/19 08:34, 5F
推
08/19 08:57, 3年前 , 6F
2+1都要考慮了，還買什麼鬼二房
08/19 08:57, 6F
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08/19 08:57, 3年前 , 7F
很多房蟲推銷的很用力
08/19 08:57, 7F
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08/19 09:19, 3年前 , 8F
有房有地出租出去收入可以繼續買阿，你收入比包租婆高嗎
08/19 09:19, 8F
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08/19 09:20, 3年前 , 9F
有房有地出租出去收入可以繼續買阿，你收入比包租婆高嗎
08/19 09:20, 9F
推
08/19 09:39, 3年前 , 10F
正解，我也是買兩房小宅，進可攻退可守，自住未來換
08/19 09:39, 10F
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08/19 09:39, 3年前 , 11F
屋兩相宜
08/19 09:39, 11F
推
08/19 10:13, 3年前 , 12F
原來現在已經從房貸二十年 變三十年是正常啦
08/19 10:13, 12F
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