[新聞] 台北市已實施囤房稅，建商批囤房定義極不

看板Gossiping作者 (Cheshire Cat)時間3年前 (2020/06/14 19:27), 3年前編輯推噓948(1075推 127噓 280→)
留言1482則, 1184人參與, 3年前最新討論串1/23 (看更多)
1.媒體來源: 風傳媒轉錄好房網 2.記者署名: 責任編輯／林哲良 3.完整新聞標題: 台北市已實施囤房稅，建商批囤房定義極度不合理 4.完整新聞內文: 囤房稅到底要不要課，近期又成為熱門輿論話題，現任內政部次長花敬群已經公開表態， 認為囤房稅，「是無效且無理的錯誤建議」，商總理事長賴正鎰也表態反對囤房稅。華固 建設總經理洪嘉昇則認為，關鍵在於「囤房」到底怎麼定義。 洪嘉昇表示，目前政府實行房地合一稅、實價登錄等政策，已經營造出完善的制度，加上 目前的購屋貸款利率維持低檔，加上2014年至2015年之後，投機炒房客陸續退場，目前都 是以自用或是置產贈與第二代為主，整體氛圍，對於房地產業者來說，算是一個溫和友善 的環境，但唯獨囤房稅這一塊，政府應該要再仔細思考。 洪嘉昇表示，目前全國實施囤房稅的縣市，只有台北市，但台北市府認定「囤房」的定義 ，非常不合邏輯。 洪嘉昇表示，台北市府認定「持有3戶以上」算是囤房，這部分算是合理，但問題是建商 若先建後售，還沒有賣出的房子，北市府也認定是「囤房」，這樣就非常不合理。 洪嘉昇表示，所有的建商都一樣，都會擔任「起造人」的身分，但是這些蓋好的房子，不 表示已經賣掉了，很多是「先建後售」，直到成屋才賣，結果建商蓋好的房子，都還沒有 開始營業行為，就被認定是惡意囤房，並且課以高額囤房稅，邏輯上就說不通。 洪嘉昇表示，建商是房子的製造者，也就是說，房子是建商的「商品」，就像是車子，如 果車商將車子製造出來，就被認定是「囤車」，就要要被課以高額的囤車稅，或是成衣業 者，將衣服製造出來後還沒賣出，就被認定是囤貨，這樣子肯定也會引起反彈。 洪嘉昇強調，任何一個建商的建案，一定都超過3戶，而且一個建案的銷售期，可能需要 兩年到三年，甚至更久，這樣的情形，就不應該視為「囤房」。他強調，目前囤房稅只有 在台北市有在實施，台灣其他的縣市，都還沒有這樣的囤房稅，這個部分，呼籲台北市政 府要好好去思考政策的合理性和邏輯性。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.storm.mg/article/2756603 6.備註: 建商表示，檳榔柯的囤房定義極不合理 賣不完怎麼能叫做囤呢? 這個我可以認同 柯批這種認定的行為真的很不尊重建商和市場機制 台北市房價那麼高一定是建商轉嫁囤房稅害的 柯屁下台 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.21.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592134029.A.3D6.html ※ 編輯: zzahoward (36.226.21.68 臺灣), 06/14/2020 19:27:25
→
06/14 19:27, 3年前 , 1F
有沒有超過中位數啊
06/14 19:27, 1F
→
06/14 19:27, 3年前 , 2F
想炒房就找藉口
06/14 19:27, 2F
推
06/14 19:28, 3年前 , 3F
建商氣噗噗
06/14 19:28, 3F
噓
06/14 19:28, 3年前 , 4F
柯再兩年就被陳時中換掉了啦 再撐也沒多久了 柯糞
06/14 19:28, 4F
推
06/14 19:28, 3年前 , 5F
阿不會降價賣喔
06/14 19:28, 5F
→
06/14 19:28, 3年前 , 6F
小英要處理台北市了...就你沒起飛
06/14 19:28, 6F
→
06/14 19:28, 3年前 , 7F
囤房稅 是無效且無理的錯誤建議 請推行房價天花板
06/14 19:28, 7F
→
06/14 19:28, 3年前 , 8F
我看選是推動兩岸一家親 開放中國一家人來臺買房
06/14 19:28, 8F
→
06/14 19:28, 3年前 , 9F
建商反對的事情，對著做就對了w
06/14 19:28, 9F
推
06/14 19:29, 3年前 , 10F
柯P就是屌打全部～
06/14 19:29, 10F
推
06/14 19:29, 3年前 , 11F
對啊，推房價天花板才有效嘛
06/14 19:29, 11F
→
06/14 19:29, 3年前 , 12F
建商 VS 柯屁... 柯糞吃屎
06/14 19:29, 12F
推
06/14 19:29, 3年前 , 13F
先建後售 成屋才賣XDDDDDDDD
06/14 19:29, 13F
→
06/14 19:29, 3年前 , 14F
賣不完不降價賣活該被當囤啊
06/14 19:29, 14F
推
06/14 19:29, 3年前 , 15F
綠共說不支持打房的柯p被建商抱怨了 笑
06/14 19:29, 15F
推
06/14 19:29, 3年前 , 16F
建商說不合理就代表合理
06/14 19:29, 16F
→
06/14 19:29, 3年前 , 17F
不過最近的建商很有台灣價值，我看柯p不免又要多幾
06/14 19:29, 17F
→
06/14 19:29, 3年前 , 18F
頂同路人的帽子了w
06/14 19:29, 18F
→
06/14 19:29, 3年前 , 19F
還是現在要推動房價天花板？
06/14 19:29, 19F
推
06/14 19:29, 3年前 , 20F
選國民黨 一定會拿掉不公不義的囤房稅
06/14 19:29, 20F
推
06/14 19:30, 3年前 , 21F
柯批酸宗痛！！
06/14 19:30, 21F
→
06/14 19:30, 3年前 , 22F
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格 持有成本低
06/14 19:30, 22F
推
06/14 19:30, 3年前 , 23F
降價賣不會膩
06/14 19:30, 23F
推
06/14 19:30, 3年前 , 24F
北市越嚴苛，對新北建商利多
06/14 19:30, 24F
推
06/14 19:30, 3年前 , 25F
就是要逼你建商降價賣阿
06/14 19:30, 25F
噓
06/14 19:30, 3年前 , 26F
全台灣的經濟火車頭都開了，就台北還在鬧
06/14 19:30, 26F
→
06/14 19:30, 3年前 , 27F
拉高價慢慢賣
06/14 19:30, 27F
推
06/14 19:31, 3年前 , 28F
建商反對柯P，就票投柯P
06/14 19:31, 28F
推
06/14 19:31, 3年前 , 29F
蟑螂上班幫建商老闆了
06/14 19:31, 29F
推
06/14 19:31, 3年前 , 30F
這就要問師父了 之前放寬囤房標準現在又改回來
06/14 19:31, 30F
推
06/14 19:32, 3年前 , 31F
建商反對的事,那就是正確的事
06/14 19:32, 31F
推
06/14 19:32, 3年前 , 32F
XD 建商最近幹話真的很多
06/14 19:32, 32F
→
06/14 19:32, 3年前 , 33F
賣不出去可以降價賣呀
06/14 19:32, 33F
推
06/14 19:32, 3年前 , 34F
就居住正義來說，柯文哲就是比你其他人做得多
06/14 19:32, 34F
推
06/14 19:32, 3年前 , 35F
內政部還好意思說，拿未歸戶的資料，壓房價房租不力就
06/14 19:32, 35F
推
06/14 19:32, 3年前 , 36F
再撐兩年 台灣就可以完了
06/14 19:32, 36F
→
06/14 19:32, 3年前 , 37F
滾旁邊，不要礙手礙腳的，讓柯做事很難嗎
06/14 19:32, 37F
噓
06/14 19:32, 3年前 , 38F
沒有時間壓力時 價格想開多高就多高 總有傻子買
06/14 19:32, 38F
→
06/14 19:32, 3年前 , 39F
為何一開始要放款認定囤房標準
06/14 19:32, 39F
還有 1403 則推文
→
06/15 10:48, 3年前 , 1443F
商虧本 口袋都裝滿你們這些賤民的血汗錢了
06/15 10:48, 1443F
推
06/15 10:52, 3年前 , 1444F
蟑螂不出來說一下嗎 啊 對齁蟑螂也是買不起房的 結果是被
06/15 10:52, 1444F
→
06/15 10:52, 3年前 , 1445F
自己主搞的 真的很可悲
06/15 10:52, 1445F
推
06/15 11:00, 3年前 , 1446F
建商氣噗噗就知道打房方向是對的
06/15 11:00, 1446F
推
06/15 11:06, 3年前 , 1447F
次長房子買多少錢呢 好奇
06/15 11:06, 1447F
推
06/15 11:17, 3年前 , 1448F
建商出來靠北，就表示做對了。
06/15 11:17, 1448F
推
06/15 11:41, 3年前 , 1449F
推阿北 不選台北市的話來新北好不好 一定投爆你
06/15 11:41, 1449F
推
06/15 11:44, 3年前 , 1450F
推柯
06/15 11:44, 1450F
噓
06/15 11:44, 3年前 , 1451F
柯文哲沒有台灣價值還有這麼多蟑螂支持，民智未開
06/15 11:44, 1451F
→
06/15 12:05, 3年前 , 1452F
建商認證全台只有台北市在壓抑房價
06/15 12:05, 1452F
推
06/15 12:06, 3年前 , 1453F
推
06/15 12:06, 1453F
噓
06/15 12:08, 3年前 , 1454F
CF演演戲科糞就高潮了
06/15 12:08, 1454F
推
06/15 12:12, 3年前 , 1455F
建商：台灣價值儲值中
06/15 12:12, 1455F
噓
06/15 12:21, 3年前 , 1456F
有人跳腳就是做對了
06/15 12:21, 1456F
推
06/15 12:24, 3年前 , 1457F
推
06/15 12:24, 1457F
推
06/15 12:38, 3年前 , 1458F
推啦 一堆建商看了就討厭
06/15 12:38, 1458F
推
06/15 12:39, 3年前 , 1459F
賣不掉不降價賣反而漲價賣.....市場機制壞惹
06/15 12:39, 1459F
推
06/15 12:42, 3年前 , 1460F
建商說不合理那就是合理了
06/15 12:42, 1460F
推
06/15 12:49, 3年前 , 1461F
蔡不敢做的 柯做了 不錯
06/15 12:49, 1461F
噓
06/15 12:53, 3年前 , 1462F
買不完不就是先囤著嗎......
06/15 12:53, 1462F
推
06/15 12:54, 3年前 , 1463F
建商不開心那就是對了
06/15 12:54, 1463F
推
06/15 13:16, 3年前 , 1464F
今日笑話：沒賣掉不能算囤
06/15 13:16, 1464F
→
06/15 13:16, 3年前 , 1465F
智障蟑螂可以上工了吧
06/15 13:16, 1465F
推
06/15 13:18, 3年前 , 1466F
綠共口中的檳榔柯反而在救台灣
06/15 13:18, 1466F
推
06/15 13:58, 3年前 , 1467F
這點柯真的屌打藍綠
06/15 13:58, 1467F
→
06/15 14:16, 3年前 , 1468F
垃圾不分藍綠
06/15 14:16, 1468F
推
06/15 14:24, 3年前 , 1469F
建商跳腳表示有用
06/15 14:24, 1469F
推
06/15 15:15, 3年前 , 1470F
通通給我課起來！！
06/15 15:15, 1470F
推
06/15 15:37, 3年前 , 1471F
公宅負成長=五星市長？
06/15 15:37, 1471F
推
06/15 16:03, 3年前 , 1472F
供過於求就降價阿，囤什麼
06/15 16:03, 1472F
推
06/15 18:49, 3年前 , 1473F
推
06/15 18:49, 1473F
噓
06/15 20:18, 3年前 , 1474F
噁心dpp
06/15 20:18, 1474F
推
06/15 20:51, 3年前 , 1475F
給建商吸血才叫合理
06/15 20:51, 1475F
推
06/16 02:04, 3年前 , 1476F
建商講這話明顯當其他人白癡
06/16 02:04, 1476F
→
06/16 02:15, 3年前 , 1477F
不會去桃園囤喔
06/16 02:15, 1477F
噓
06/16 03:00, 3年前 , 1478F
然後 北市價格還是高到降不下來？
06/16 03:00, 1478F
推
06/16 04:08, 3年前 , 1479F
市長加油
06/16 04:08, 1479F
推
06/16 14:52, 3年前 , 1480F
好像可以?
06/16 14:52, 1480F
噓
06/16 18:15, 3年前 , 1481F
做表面的政策主要是發發新聞稿
06/16 18:15, 1481F
推
06/16 20:10, 3年前 , 1482F
支持房價天花板
06/16 20:10, 1482F
‣ 更多 zzahoward 的文章
文章代碼(AID): #1UvWcDFM (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 23 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共23篇)
‣ 更多 zzahoward 的文章
文章代碼(AID): #1UvWcDFM (Gossiping)