[新聞] 農地煉金術！掛上「航空城」地價8萬→50萬　建商搶撿便宜貨已刪文

看板Gossiping作者時間4年前 (2020/05/04 18:37), 編輯推噓227(284推 57噓 126→)
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# 哈哈哈哈 轉型正義 居住正義？？ 農地煉金術！掛上「航空城」地價8萬→50萬　建商搶撿便宜貨 記者黃靖惠／綜合報導 桃園航空城動起來！內政部上月底通過航空城機場園區、以及第一期區段徵收案審議，最 快115年能土地點交，此次通過範圍多為廢耕農地，每坪8～9萬元，未來一旦轉型成建地 ，每坪50萬元以上，吸引建商趕在土地徵收公告及禁止移轉前，積極補貨獵地，據了解， 當中包含富宇建設、興富發旗下開發公司等，甚至一口氣購入萬坪農地、市值逾百億。 內政部上個月底召開土地徵收審議小組會議審議，桃園航空城機場園區1412公頃，及附近 第一期1185公頃區段徵收計畫，最終決議修正後通過，預計6月召開徵收公聽會，8月完成 土地徵收公告及禁止移轉規定，最快115年底能完成土地點交。 此次通過區段徵收範圍地主，可選擇政府區段徵收、最後分回土地；抑或是售給土地開發 人員、建商開發，而參與徵收的地主，農地可以分配41％住宅區土地，建地可以1坪配1坪 。 不過有地主認為透過區段徵收，再由公開抽籤方式配地方式，不如直接賣給土開人員或是 建商，中間獲利空間更大，也讓去年底、今年初出現多筆土地交易紀錄，當中不乏新竹、 台中、彰化等地的上市櫃建商。 第一期土地多為農業使用，並未有大規模開發建設，過去做為農業、埤塘及水圳等，全區 近4000棟建築，鄰近桃園機場有建築限高，普遍為1～2層樓土造樓房，少有5樓以上建築 物。 據了解，如富宇建設、興富發旗下開發公司，以及新竹在地建商都搶在禁止移轉前進場購 地，甚至有建商一口氣購入萬坪農地、市值逾百億元以上。 東屋桃園航空城加盟店協理黃雪源說明，近年桃園航空城開發一直有獵地傳聞，隨著將步 入正式開發階段，傳聞更盛，如今農地單坪8～9萬元，換算之後配回建地單坪20～30萬元 ，每坪出現18萬元獲利空間，讓不少業者搶購地佔先機。 他推測，桃園航空城第一期區段徵收範圍，大部分為農地，且為低密度開發用地，推測建 商大舉獵地為了之後能夠換回商業區建地、價值較高，單坪可達50～60萬元行情。 住商不動產南崁一號加盟店店長呂永興說明，建商深知「要先有地才能蓋房子，所以土地 是麵粉、房子是麵包，買走一塊是一塊」，短期內養地，隨著可建地越少、土地價格也慢 慢上漲，也吸引建商搶先區段徵收前，以低價進場購地。 https://house.ettoday.net/news/1706351 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.64.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588588647.A.EEC.html
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桃園地主發大財
05/04 18:38, 1F
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沒後台有地也沒用
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鬼城
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炒地狀元 阿燦
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農地變建地，桃園發大財
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05/04 18:39, 4年前 , 6F
增殖稅要加十倍收吧? 炒地炒的太過份
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05/04 18:39, 4年前 , 7F
這一波 桃園將創造數萬名 億萬富翁
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05/04 18:39, 4年前 , 8F
又要罵柯p了
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05/04 18:40, 4年前 , 9F
沒人提柯P哦! 柯糞又思覺失調開始吃屎了
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推
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沒後臺，妳是買的到喔
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推
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柯文哲不用負責嗎
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炒地DPP內行的
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去你媽的民進黨
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有沒有嘴裡含著還是要先笑別人的八卦
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推
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那邊有夠鬼 是誰要去
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推
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五隻羊航空城=炒地皮 二太子=有台灣價值 懂?
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推
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再過十年，台灣房子住個三千萬人也夠了！壯哉
05/04 18:41, 17F
噓
05/04 18:42, 4年前 , 18F
賤賣國土
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是不是全世界人都瘋狂跪著想搬來台灣？
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05/04 18:43, 4年前 , 20F
航空城後面三分之二，成了空城
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推
05/04 18:43, 4年前 , 21F
以前笑人家砂石倫 現在不知道怎麼說自己囉
05/04 18:43, 21F
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05/04 18:44, 4年前 , 22F
憤青繼續傻等 幫QQ
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05/04 18:45, 4年前 , 23F
菸粉覺青喊的居住正義跑哪去了？
05/04 18:45, 23F
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05/04 18:45, 4年前 , 24F
難道只要有台灣價值就算露宿街頭也可以嗎？
05/04 18:45, 24F
推
05/04 18:46, 4年前 , 25F
炒地幾十年，遲早台灣被搞垮
05/04 18:46, 25F
推
05/04 18:47, 4年前 , 26F
菸粉：再給民進黨八年，實價登錄2.0一定會過
05/04 18:47, 26F
推
05/04 18:47, 4年前 , 27F
難怪說台灣富老闆 三流搞研發 二流搞代工 一流炒地皮
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推
05/04 18:47, 4年前 , 28F
呵呵，想想當初誰罵航空城罵最兇的。
05/04 18:47, 28F
推
05/04 18:48, 4年前 , 29F
炒地狀元XDDDDDD
05/04 18:48, 29F
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05/04 18:48, 4年前 , 30F
炒地躺著賺 資產直接翻倍
05/04 18:48, 30F
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05/04 18:48, 4年前 , 31F
潮
05/04 18:48, 31F
推
05/04 18:48, 4年前 , 32F
鄭文燦他媽的垃圾畜牲哄抬地價
05/04 18:48, 32F
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05/04 18:48, 4年前 , 33F
農地變建地 DPP也懂 垃圾不分藍綠
05/04 18:48, 33F
推
05/04 18:48, 4年前 , 34F
台灣價值 讚啦！
05/04 18:48, 34F
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05/04 18:48, 4年前 , 35F
佛地魔：科文哲要負責。
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05/04 18:49, 4年前 , 36F
顏色對了 什麼都對了 XDDDD
05/04 18:49, 36F
推
05/04 18:50, 4年前 , 37F
腦袋壞了才買這邊
05/04 18:50, 37F
噓
05/04 18:51, 4年前 , 38F
2個垃圾黨聯合炒房搞爛台灣
05/04 18:51, 38F
推
05/04 18:51, 4年前 , 39F
建商買農業用地幹嘛 可以蓋房子嗎
05/04 18:51, 39F
還有 388 則推文
還有 1 段內文
推
05/05 02:09, 4年前 , 428F
桃園？？發大財
05/05 02:09, 428F
推
05/05 02:14, 4年前 , 429F
房價就是這樣炒起來的幹
05/05 02:14, 429F
推
05/05 02:16, 4年前 , 430F
炒地根本經濟之癌，DPP根本無能
05/05 02:16, 430F
推
05/05 02:20, 4年前 , 431F
地價高但有臺灣價值誰敢嘴 大家繼續罵蓋公宅最多的柯
05/05 02:20, 431F
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05/05 02:21, 4年前 , 432F
竟然有一戶漏水 真是太可惡了 孰可忍孰不可忍
05/05 02:21, 432F
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05/05 02:38, 4年前 , 433F
發大財囉
05/05 02:38, 433F
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05/05 02:44, 4年前 , 434F
桃園地主發大財 其他平民吃屎卡緊
05/05 02:44, 434F
推
05/05 02:58, 4年前 , 435F
顏色對了就當炒地狀元
05/05 02:58, 435F
推
05/05 03:00, 4年前 , 436F
以前笑人家砂石倫 現在不知道怎麼說自己囉
05/05 03:00, 436F
推
05/05 03:24, 4年前 , 437F
顏色對了
05/05 03:24, 437F
推
05/05 03:37, 4年前 , 438F
5倍幹 炒地皮專家欸DPP
05/05 03:37, 438F
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05/05 06:22, 4年前 , 439F
桃園房價起飛囉
05/05 06:22, 439F
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05/05 06:33, 4年前 , 440F
炒地狀元不夠看了~
05/05 06:33, 440F
推
05/05 06:57, 4年前 , 441F
幹
05/05 06:57, 441F
推
05/05 07:06, 4年前 , 442F
連機場捷運都營運不善，搞航空城？
05/05 07:06, 442F
推
05/05 07:25, 4年前 , 443F
這幾年暫停開發讓民進黨的有機會進場卡好位，阿燦真是高招
05/05 07:25, 443F
推
05/05 07:29, 4年前 , 444F
高雄發大財..疑 應該是桃園發大財
05/05 07:29, 444F
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05/05 07:32, 4年前 , 445F
爽！
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05/05 07:32, 4年前 , 446F
買農地來廢耕發大財 有錢人賺錢就是這麼樸實無華
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推
05/05 07:34, 4年前 , 447F
哈哈哈哈哈哈 抓兔子的狗兒
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推
05/05 07:35, 4年前 , 448F
炒地皮的看到炒股的說他多厲害應該會笑到併軌
05/05 07:35, 448F
噓
05/05 07:51, 4年前 , 449F
聽說這城市的市長滿意度超過八成
05/05 07:51, 449F
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05/05 08:10, 4年前 , 450F
煉金術XDD
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推
05/05 08:21, 4年前 , 451F
05/05 08:21, 451F
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05/05 08:21, 4年前 , 452F
05/05 08:21, 452F
推
05/05 08:22, 4年前 , 453F
柯粉快追隨師父炒房
05/05 08:22, 453F
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05/05 08:30, 4年前 , 454F
柯P還不下台
05/05 08:30, 454F
推
05/05 08:55, 4年前 , 455F
每次兩黨這樣都正常發揮 唉
05/05 08:55, 455F
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05/05 08:59, 4年前 , 456F
農地一坪8萬也太貴
05/05 08:59, 456F
噓
05/05 09:01, 4年前 , 457F
儲君你敢嘴？
05/05 09:01, 457F
推
05/05 09:04, 4年前 , 458F
綠共英糞145蟑螂們就是支持這種炒房炒地的蔡英文貪汙集團
05/05 09:04, 458F
推
05/05 09:06, 4年前 , 459F
bxxxx一定是佛粉，肥燦可以牽扯到柯XD
05/05 09:06, 459F
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05/05 09:06, 4年前 , 460F
建商發大財，勞工哭哭
05/05 09:06, 460F
推
05/05 09:27, 4年前 , 461F
炒地狀元
05/05 09:27, 461F
→
05/05 09:35, 4年前 , 462F
這件事當然是柯P負責
05/05 09:35, 462F
推
05/05 09:42, 4年前 , 463F
還敢笑連戰阿嬤很會買地 dpp農夫也不遑多讓
05/05 09:42, 463F
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05/05 10:51, 4年前 , 464F
在野時批判KMT炒地 結果自己執政也一個樣 噁心
05/05 10:51, 464F
噓
05/05 10:54, 4年前 , 465F
酸啥？不然投國民黨給中共統一阿
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噓
05/05 11:04, 4年前 , 466F
可憐哪台灣人 台灣價值多吃點
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05/05 11:15, 4年前 , 467F
吵起來
05/05 11:15, 467F
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