Re: [問卦] 少子化為啥房價上漲？

看板Gossiping作者zerobx (隨意)時間4年前 (2020/01/08 11:34)推噓2(5推 3噓 13→)

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此文章在討論房價漲後的防禦辦法，看起來像workaround, 而且是不得已的作法。關鍵應該是讓房子不要實際太便宜，避免炒作。 Root cause就是讓房貸利率提高至少2%，讓收租，投資利潤降低，海水就會退了。 ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : ※ 引述《gxlin (阿明)》之銘言： : : 以平均房價除以平均所得的比例來看,世界最貴的前十名中 : : 全球最顧人怨的華人國家佔了4名分別是第一名的香港第二名的中國 : : 第四名的台灣十名的新加坡華人社會房價特別高 : : 我最近的發現有可能震驚世界那就是華人太小氣了不要只笑“哈噶林”啦 : : 只知道當奴隸一直賺，但是只花維持生命最低需要的花費 : : 賺的錢絕大部分放在銀行這導致銀行游資氾濫 : : 資金沒有地方去只好丟在房地產有誰反對？ : 應該探究為何"資金沒有地方去只好丟在房地產" : 因為立法者就是社會上多數既得利益者所組成 : 為了維持家族利益許多法制都刻意朝這些利益加以鞏固 : 並且繼續制定對自身有利的法案好能繼續奴役群眾 : 讓自己家族、親友得以繼續擁有大量台灣資產過更好生活 : 不少人看清就乾脆結婚不生、甚至不婚了(也就是少子化基本成因) : 而頂端富人沒差反正底層人民不夠就繼續往中產、次富者奴役 : 不動產稅制就是最明顯的例子 : 現況就是因為地主、建商、囤屋族這群既得利益者 : 把持著國家立法與執法機構(議員、立委、地方首長、乃至總統) : 鞏固好自己的利益為第一優先 : 例如:土地房屋不動產絕對低的持有稅制 : 已有前面基礎者能更加有優勢的囤地囤屋囤房 : 好好躺著靠租金就能讓家族成員供應無虞 : 藉著這無形的制度 : [其他人就好好操到死用一生所得來供養這群既得利益者] : (比如用3.40年的勞動所得背房貸還很多人不自知) : 什麼國家未來、年輕人、小孩統統管他去死 : 而一群被顏色蒙蔽雙眼的爺奶、父母們 : 繼續閉著眼睛票投給這群人來持續這些不合理的稅制 : 殊不知正在親手慢性屠殺自己的孫子跟兒女 : 而部分有遠見的少數人已經看破這項賽局 : 在這些少數人當中 : 極少數者試著投入政府(國家立法與執法機構) 看是否能扭轉戰局 : 更多數者甚至是放棄婚、或生來避免後代遭殃 : 也是少子化的重要成因之一... : 觀察所見現況就是如此 : 而藍綠輪流完全執政又持續鞏固現況惡性循環.... : 對的事情不做 : 合理化不動產稅制 : 讓實業、研發、創新、生產能有更多人跟資金投入 : 才是讓國家真正進步的基石 : (台灣是個海島國家創新跟技術才能維持國際經濟力) : [如ICT產業(資通訊、半導體)、醫療] : (而這些亟需要投入人跟資金去cover掉當中試誤的失敗) : (結果多數資金都被鎖在不動產導致沒新的技術、創新產生) : (於是看著連東南亞國家都逐漸超越台灣...) : 錯的事情拼命做 : 失衡的不動產政策、稅制營造易囤房的環境 : 讓前面有基礎的地主、建商更容易繼續囤地囤屋囤房 : 導致台灣不少資金都只在不動產裡面不斷循環 : (許多人半生、甚至一生所得都在付房貸) : (消費並非多數用在買商品、服務居然不少是花在店租上) : 試想 : 在台灣最頂級的菁英群們靠自己努力當上醫生 : 原本培育成為讓民眾得到最佳的醫療服務 : 卻想著:何必這麼辛苦沒日沒夜的值班、實習、開刀... : 而都改往囤積不動產這裡躺著賺的氛圍 : 結果就是頂級的醫療群們漸漸消失 : 取而代之的是次級或更差的醫療環境 : 受害的難道不是大眾? : 醫療這例只是一個範例縮影 : 如果蝴蝶效應展開來現存實業的各行各業皆是如此 : 結果只剩下以前停滯的技術與生產 : 整個台灣島上逐漸充斥這些次級服務、產業 : 這真的是你我想要的未來居住環境? : 想過的人真的打算會把小孩生下來? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.247.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1578454452.A.ACE.html

噓

hosen

01/08 11:44, 4年前 , 1^F

01/08 11:44, 1^F

→

hosen

01/08 11:45, 4年前 , 2^F

01/08 11:45, 2^F

房貸利率調高個幾年，這段時間想買房的先存錢，海水退了，投資客散了再買。

推

piliwu

01/08 11:46, 4年前 , 3^F