[問卦] 實價課稅 = 高房租 無解？

看板Gossiping作者 (八分之三)時間4年前 (2019/11/16 12:32), 編輯推噓3(9推 6噓 38→)
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實價課稅反對的主力有兩大族群： 一、一戶自住 認為自住房是國民的權利 政府不該懲罰努力工作購屋的自住戶 應該薄稅才對 二、租屋族 實價課稅，房東持有成本增加 賠本生意沒人想做 房東勢必會將稅金成本加在房租裡面 租金的天花板大約是收入的1/2為上限 現在租金行情因為持有稅很輕，使得租屋族其實負擔較小，大約是收入的1/3左右 實價課稅後，房東就會將房租調漲空間撐滿，將租金價格調到月收入1/2 而一戶自住佔房產持有者8成以上 租屋族的族群組成又以青壯年為大宗 兩者佔選民的大多數 有沒有實價課稅，在多數人都反對的情況下 還能取得說服大眾，並施行的可能？ ps. 實價課稅雖然的確能讓房價腰斬 (市場恐慌性賣壓，會導致房價雪崩式下跌) 房東購入成本減半 但租金行情一向是以民眾承受上限看 即使房價下跌再兇 房東依舊可以將稅金成本灌到租金內 讓租客去承受 也就是說實價課稅 並無法使租金行情下降 反而是加重租屋族的負擔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.59.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573878760.A.7BD.html
噓
11/16 12:33, 4年前 , 1F
去看看明尼蘇達州財產稅退稅制度
11/16 12:33, 1F
→
11/16 12:33, 4年前 , 2F
反正這邊一堆沒房的，一定是要死一起死
11/16 12:33, 2F
推
11/16 12:36, 4年前 , 3F
有房的票一定比沒房的票少，沒房的還被
11/16 12:36, 3F
→
11/16 12:36, 4年前 , 4F
帶風向幫別人賺錢，可撥
11/16 12:36, 4F
推
11/16 12:37, 4年前 , 5F
反正咱們生活娛樂支出被排擠慣了是吧
11/16 12:37, 5F
→
11/16 12:38, 4年前 , 6F
為了房租房貸 大家努力省吃儉用吧!
11/16 12:38, 6F
噓
11/16 12:40, 4年前 , 7F
房租高沒人要租，就會降下來了
11/16 12:40, 7F
→
11/16 12:40, 4年前 , 8F
屁話一堆 房子漲了也要租的出去才有用
11/16 12:40, 8F
推
11/16 12:41, 4年前 , 9F
用累進稅率呢？依建坪計算
11/16 12:41, 9F
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11/16 12:41, 4年前 , 10F
房租行情跟國民收入相關，漲不起來的
11/16 12:41, 10F
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11/16 12:41, 4年前 , 11F
一直說轉嫁 轉你爸啦 沒人接要轉誰
11/16 12:41, 11F
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11/16 12:43, 4年前 , 12F
怕轉嫁不會優化租屋相關法律嗎
11/16 12:43, 12F
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11/16 12:46, 4年前 , 13F
實價客稅加租金天花板限制，打防！
11/16 12:46, 13F
推
11/16 12:48, 4年前 , 14F
要不要做而已，手段一堆
11/16 12:48, 14F
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11/16 12:50, 4年前 , 15F
去看德國的租屋政策，作點功課吧
11/16 12:50, 15F
推
11/16 12:53, 4年前 , 16F
供給會增加。原本是空屋，因持有稅提高，屋
11/16 12:53, 16F
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11/16 12:53, 4年前 , 17F
主勢必投入租屋市場來繳稅
11/16 12:53, 17F
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11/16 12:54, 4年前 , 18F
當房東嫌麻煩的屋主還不少
11/16 12:54, 18F
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11/16 12:56, 4年前 , 19F
供給增加,價格下跌
11/16 12:56, 19F
推
11/16 13:03, 4年前 , 20F
空屋釋出,供給增加,某些地區還有人口減少
11/16 13:03, 20F
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11/16 13:03, 4年前 , 21F
的因素,再漲就沒人租囉
11/16 13:03, 21F
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11/16 13:16, 4年前 , 22F
租不出去就要乖乖被課稅課到爽
11/16 13:16, 22F
噓
11/16 13:19, 4年前 , 23F
實價課稅被打到最痛的是炒房的人
11/16 13:19, 23F
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11/16 13:23, 4年前 , 24F
高房租? 高是多少叫高? 很多人住車上? 開戰啦
11/16 13:23, 24F
推
11/16 13:28, 4年前 , 25F
市場決定轉嫁，但全面課稅才會讓相關政策
11/16 13:28, 25F
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11/16 13:28, 4年前 , 26F
可以用阿，稅收增加，也可以透過租稅減免
11/16 13:28, 26F
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11/16 13:28, 4年前 , 27F
，弱勢租屋房東減稅
11/16 13:28, 27F
噓
11/16 13:35, 4年前 , 28F
唯一有用的就實價課稅 其他都是不痛
11/16 13:35, 28F
→
11/16 13:35, 4年前 , 29F
不癢的騙票把戲
11/16 13:35, 29F
推
11/16 13:43, 4年前 , 30F
如果漲得上去現在早漲了
11/16 13:43, 30F
推
11/16 16:39, 4年前 , 31F
低能話術，房租只會跟當地所得掛勾，你他
11/16 16:39, 31F
→
11/16 16:40, 4年前 , 32F
媽這邊人就沒賺這麼多漲了租誰，就跟你家
11/16 16:40, 32F
→
11/16 16:40, 4年前 , 33F
旁邊只會開魯肉飯不會開米其林餐廳一樣
11/16 16:40, 33F
噓
11/16 22:01, 4年前 , 34F
包租公婆有多少正常報稅
11/16 22:01, 34F
噓
11/16 22:32, 4年前 , 35F
賠本生意沒人做 全部都漲你不租要睡路邊
11/16 22:32, 35F
→
11/16 22:32, 4年前 , 36F
嗎？ 滷肉飯全部齊漲 你不吃就自己煮 房
11/16 22:32, 36F
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11/16 22:32, 4年前 , 37F
租低價的絕對都漲 本來就貴的上漲空間的
11/16 22:32, 37F
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11/16 22:32, 4年前 , 38F
確有限
11/16 22:32, 38F
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11/16 23:06, 4年前 , 39F
規定房租不准漲就好了啊 這麼簡單的法令
11/16 23:06, 39F
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11/16 23:06, 4年前 , 40F
都被藍綠聯手封殺 = =
11/16 23:06, 40F
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11/17 01:14, 4年前 , 41F
怎麼這種似是而非的理論在台灣可以一直得逞
11/17 01:14, 41F
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11/17 01:15, 4年前 , 42F
市場機制的租金永遠是含稅價,所以稅增多了宏
11/17 01:15, 42F
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11/17 01:16, 4年前 , 43F
觀來看幾乎都是房東吸收,你以為現在房東都佛
11/17 01:16, 43F
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11/17 01:16, 4年前 , 44F
心來的,可以租你1/2月收,只算你1/3就好,笑話
11/17 01:16, 44F
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11/17 01:18, 4年前 , 45F
納稅是國民的義務,沒追你逃漏稅就不錯了
11/17 01:18, 45F
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11/17 01:19, 4年前 , 46F
台灣只要稅制改革完成,至少一大半問題解決
11/17 01:19, 46F
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11/17 01:21, 4年前 , 47F
因為稅制不公,一堆錢跑去炒作房地產,全民炒
11/17 01:21, 47F
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11/17 01:21, 4年前 , 48F
房連一般上班族也做著靠房地產翻身的春秋大
11/17 01:21, 48F
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11/17 01:23, 4年前 , 49F
夢,導致真正實業變少變弱,影響整體國家競爭
11/17 01:23, 49F
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11/17 01:23, 4年前 , 50F
力,房地產的GDP是虛的,可以在短期間內消失的
11/17 01:23, 50F
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11/17 01:27, 4年前 , 51F
不但要實價課稅,租金收入也要課到稅,那些貸
11/17 01:27, 51F
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11/17 01:27, 4年前 , 52F
款買房的房東敢漲租金?不怕房客跑光付不出貸
11/17 01:27, 52F
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11/17 01:27, 4年前 , 53F
款?
11/17 01:27, 53F
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