討論串[問卦] 實價課稅 = 高房租 無解？
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的確，看看歐美日就知道了。. 房價低、房價所得比低，但租金所得比高的很誇張。. 租金是綁人類的收入、薪資上限這句話是對的。. 所以所得低的地方不會漲租金嗎？. 大錯特錯！！. 香港例子就很明確告訴你，人的居住空間是可以去做切割的。. 我一間套房租租十萬，但要租十五萬漲不上去怎麼辦？？. 分三個床位租
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zball：. 漲幾千幾百的 房東都轉嫁不出去了 幾萬的就可以?. 當然可以轉嫁！ 而且是肯定的. 在租屋市場中，當多數的房東(除了那些早期低價取得的)的稅金成本都上升時. 聯合漲價是必定會發生的！. 「漲幾千幾百的 房東都轉嫁不出去」是因為現在實價課稅沒有實施. 所有房東的持有成本都是低的. 租房
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恕刪. 這我之前就分析過了啊. 就只是有些人很想把 "加稅" = "漲租" 綁在一起. 去激起市井小民恐懼進而對政府施壓不要對房地產加稅而已. 問題是 市井小民就一定是傻瓜不會找資料不會看數據然後人云亦云?. 其他的部份先不談 房地產加稅就一定會漲房租? 講這話之前. 先看一下政府跟民間房租相關統計
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租屋市場類似完全競爭市場，. (為什麼是類似，因為每個物件都略有不同). 價格是由供給跟需求決定的，. 不是房東單方面決定的，. (除非物件很特別). 講得好像是房東好心故意便宜租。. 怎麼不說實價課稅後房價下跌，. 很多租屋族改為購屋，. 租屋的人變少，. 房東得降價才租的出去。. 還有一點，租屋
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