Re: [問卦] 你各位願意加入「房屋一年一坪減一萬」
※ 引述 《zball (QQ)》 之銘言：
: 台灣銀行營建融資已經高到可以綁架銀行跟台灣金融了..
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: https://bit.ly/2VGRAie
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: 任何政府打房的措施 都可以向政府要脅要倒大家一起倒 要死大家一起死...
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: 台灣房地產 才不是啥一路井噴 而是根本尾大不掉了...
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: 但這其實也怪不了人 政府民代都民選的
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: 長期選民只顧發大財 統獨 忽視居住正義跟金融穩定的結果
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: 最後就是全部一起爆炸而已...
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你這個圖解讀有問題，營建融資約1.6兆，但購房貸款約5.8兆(10301)
很明顯銀行貸給一般買房者的金額要比過建商高出數倍
與其說營建融資高到綁架銀行，不如說一般民眾的償債能力才是問題點
在一般民眾正常有工作的前提下，對銀行來說房價風險只有在房價低過貸款金額才會暴露在
額外風險中
通常貸款最多讓你貸八成，也就是對銀行來說，房價不要一下子崩盤超過兩成基本是不會有
什麼金融危機的
(就是有，倒楣的也是老百姓，因為是一般貸款人要拿錢出來補差額，不是建商)
再來談實價登錄，首先我要對所有實價登錄的支持者說：
「你們全部都在打假球」
按照黃國昌的實價登錄法案，實價登錄必須精確到門牌號，也就是說你住哪裡買多少錢都要
公布出來
那問題來了，既然你們認為這是打房的終極武器，那麼你們根本就不需要等到立法才公佈這
些資料
隨便找個論壇或網路空間把你家所有房價資料公布出來就好
這樣一來你家附近的房價「絕對會」崩盤到你們所謂的合理價位
但是這個法案吵到現在，我根本就沒看到你們誰有這麼做過，也就是說你們全部都在打假球
再來談建商的預售屋即時實價登錄，為什麼這個不放進去，因為「放了也沒用」
黃國昌最喜歡的就是定些擺明沒屁用還可能有害的法案，然後沾沾自喜以為自己是戰神
然後下面一票外行笨蛋跟著被騙還以為自己也很厲害
講一個最簡單的例子，今天即時實價登錄通過了，建商要炒房就難了嗎？
建商隨便找個人頭用炒高的價格訂個一兩戶然後即時實價登錄上去
你後面的買家拿什麼去反駁這個不合理的價格？
這個價格還有政府背書呢！
比原來還有說服力，原來只有建商一張嘴在講，你知道它在虎爛，它也知道你知道
現在勒，政府跳下來幫高價背書耶！
建商騙不夠連政府都要幫忙騙耶！
黃國昌真會立法好棒棒(笑)
然後黃國昌還很貼心的實價登錄2.0做半套不公開買家身份，也就是說建商連再去找新的人
頭都不用，有沒有這麼貼心的啊？
真的要實價登錄2.0應該要把買家資料也公開吧，不然我怎麼知道你是不是人頭？
我認為台灣房市確實有問題，但是解決方式絕對不會是黃國昌認為的那麼簡單
高房價是世界各國都有的問題，解決的方法也早就被討論到爛了，不外乎就是疏散生活機能
，提高公共交通便利性，社會住宅，提升基本工資等等那些又慢又花錢的陳腔濫調
但這些為什麼會被當成陳腔濫調一直重複提起？
因為實際上，就是「只有」這些有用!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.23.45.173 (澳大利亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573379154.A.7CB.html
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蛤？干我屁事？實價登錄又不是我要推
而且Zillow 很難用耶！
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蛤？打幾行字就能打擊房價你也不做
你連鍵盤居住正義都做不到耶！
這樣你還有臉要求政府什麼？
你一定是假昌粉!
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可以啊，但黃國昌推的蠢法防不了
噓
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而且是你沒辦法反駁的推論，廢物真可憐連話都不會說
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※ 編輯: matrix1080 (120.23.45.173 澳大利亞), 11/10/2019 18:17:53
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很奇怪耶，為什麼不可能是藍蛆反對黃國昌？
難道黃國昌跟藍蛆已經統一了嗎？
然後他的支持者也都是藍蛆？
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隨便講講就贏你耶！你怎麼那麼廢？
※ 編輯: matrix1080 (120.23.45.173 澳大利亞), 11/10/2019 20:15:50
噓
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你的意思是民進黨的實價登錄2.0有公開買家資料？
還有公開門牌號？
你是另外一個世界線來的吧？
歡迎來到敝世界線祝您旅途愉快～(笑)
※ 編輯: matrix1080 (120.23.45.173 澳大利亞), 11/10/2019 20:28:59
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