[新聞] 搶攻「居住正義」票源 時代力量推「囤房稅」反拖垮租屋族
1.媒體來源: 芋傳媒
2.記者署名 記者陳宇義報導
3.完整新聞標題:
搶攻「居住正義」票源 時代力量推「囤房稅」反拖垮租屋族
4.完整新聞內文:
距離 2020 大選剩下不到七十天,各政黨無不卯足全力提出各種政策。時代力量為搶攻「
居住正義」票源,盼藉由「囤房稅」,加重持有四戶以上房屋者稅率,逼出市場上「空屋
」;但事實上,全國擁有四戶以上屋主只有 5 % ,而房價是具有連動性的,貿然推動囤
房稅,非但達不到效果,反而因房價、租金繼續飆漲,拖垮一般租屋、買屋青年。
三立新聞報導,時代力量立委黃國昌九月召開「終結囤房炒作困境,解救租屋買房青年」
記者會,公布時力版《房屋稅條例》修法方向,其中包括將單一自住稅率從現行 1.2 %
調降至 1 % ,至於 4 戶以上的非自住宅則明定累進稅率區間: 4 到 5 戶 2.4 到 3.6
%、 6 到 7 戶 3.6 到 4.8 %、 8 到 9 戶 4.8 到 6% 、 10 戶以上稅率 6 到 10 %。
他解釋,目前在全國 799 多萬戶中,擁有 4 戶以上的僅約 31 萬戶,影響範圍不到全國
5 %。
黃國昌所提出的數據,囤房稅只影響全國不到 5 %,影響戶數有限;反倒是中南部縣市單
一自住比例超高,將單一自住稅率從現行 1.2 % 調降至 1 %,可能造成各縣市稅收大減
,影響地方財政。另房價是具有連動性,區域不管是持有一戶還是多戶,租、賣的價格是
在同一區間帶;試問,當市場上 8 成以上的單一自住戶都降低持有成本,不需要調降房
價時,只對不到 5 % 的屋主課徵囤房稅,這 5% 屋主會同意降價?當然不會,而是繼續
賣市價,然後把持有稅增加的成本,轉嫁到承租方與購屋者身上!
屋主一旦將成本反映在租金、房價上,後續的效應會是租金、房價全面上漲,而非釋出空
房,租屋族不是反而身受其害嗎?時代力量推動囤房稅看似立意良善,但是房價飆漲背後
原因複雜,不是單一政策就能處理。時代力量與台北市長柯文哲,在選舉之際同聲提出「
囤房稅」,到底是真的為了「居住正義」還是「選票」,這箇中原因頗令人玩味,而沒有
考慮實際情況所提出的修法,只會讓居住正義越來越遙遠。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://taronews.tw/2019/11/04/518363/
6.備註:
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