Re: [新聞] 搶攻「居住正義」票源時代力量推「囤房稅」反拖垮租屋族

看板Gossiping作者TTDEarl (努力~~~!!!!)時間6年前 (2019/11/10 18:50)推噓20(20推 0噓 0→)

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身為一個時代力量黃國昌的支持者看到這種抹黑的文雖然最近很忙但還是要花一點點的時間來回一下 ※ 引述《upen (PENPEN)》之銘言： : 囤房稅有沒有用喔? : 應該是有幫助的啦， : 只是國昌過去在勞基法之戰，在總統府外夜宿淋雨，然後總統府退讓之後， : 希望時代力量提出他們的勞基法， : 國昌提出一個笑死人的勞基法修正案之後， : 就自己撤案了。當時連時代力量黨部都切割國昌版本沒有跟時力溝通過 : 個人覺得不是覺得囤房稅沒用，是覺得國昌的法案總會有些問題， : 應該說任何人的法案都會有問題，所以要討論修正。 : 而可以看到國昌現在的做法，依然是不過我的法案就是支持炒房， : 每個立委都有自己正在推的法案，你怎能說沒有跟你推一樣，就是支持炒房XD 這一次的立委會期2016年到2020年民進黨在2019年5月3日提出民進黨自認是囤房稅的法案並批時代力量抄襲時代力量於2019年9月20日提出普遍認為比較像囤房稅的法案當時民進黨立委余宛如說時代力量黃國昌的囤房稅是抄襲時時代力量黃國昌可是直接說我們大家的法案一起送進去審議然後我們再來辯論看要怎麼做比較好千萬不要喊到最後不管是民進黨或時代力量的法案都不審 (時間有限沒辦法去找影音有空有印像的人請幫忙支援) 所以時代力量黃國昌是支持公開辯論一起討論政策的而不是像你文章說的一定要推他的法案雖然民進黨推的根本不能叫囤房稅以下文章支援我就不再打了 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568641940.A.12D.html 結果呢????? 民進黨最後什麼屁都沒有民進黨還提12月18日後立院休會大家一起去選舉 : 以下認真一點來看看居住正義聯盟最近提出的方法， : 到底對於高房價、高租金、高空屋率有沒有幫助唄 : 我認真看完之後，是覺得頂多能降低空屋率啦，對於介入交易市場運作是沒啥幫助的。你說的介入交易市場運作到什麼程度才算是介入是怎麼樣??? 你說的降低空屋率算介入嗎??? : 看居住正義聯盟的訴求還有相關新聞到現在，列出一些整理，有興趣的網友歡迎糾正 : 居住正義聯盟主打著要打擊1.高房價、2.高租金、3.高空屋率，因此他們把焦點集中在： : 1. 實價登錄2.0：房價市場價格的透明化(目前是以路段區域揭露) : 2. 國昌版囤房稅：持有多屋者，降低出租的稅金(先以多屋課，再砍半)，提高單純多屋 : 者的稅金 : 3. 落實社會住宅承諾: 第一階段公宅計畫"全台" 44994戶，目前"六都"規劃中興建中新 : 完工總數 46796 : 該注意的是那三項訴求，是否是他們列出來的方法可以解決的唄， : 坦白說我看不到打壓房價的實質辦法，現在能從這三個辦法受惠的民眾，大概就預售屋買 : 家、租客，至於房價要下跌，從這些做法裡面看不出來。 : 公宅看來應該還在進度中，姑且不論，而且公宅是照顧弱勢用的，一般人沒影響。其條件 : 以北北基為例： : 本人、配偶、戶籍內的祖父母、父母、子女、孫子等直系血親，在北北基桃均無自有住宅 : ，並且登記在自己名下和家庭成員持有的不動產，需符合中低收入戶家庭財產限額，今年 : 為525萬元以下，申請時須提供個人的綜合財產清單。 : 所以看來，居住正義聯盟，達成目標的手段就是： : 1. 實價登錄2.0 : 2. 國昌版囤房稅 : 實價登錄的未完成部分： : 1. 價格透明化到路段了，如果透明到門牌，是不是侵害了個資法？畢竟個資包含了財務 : 狀況，門牌的成交價格不也是反映了財務狀況嗎？這大概是當時爭議最大的一點，還是說 : 只要民眾願意登錄的資料就不違反個資法？這我就不知道惹。 : 2. : 實價登錄2.0裡面比較有幫助的應該是預售屋即時登錄吧，不過被建商擋了下來，如果預 : 售屋能即時登錄應該有助於防止炒作，如韓國瑜這次的7200萬交屋前脫手。 : 國昌版囤房稅，主要內容是 : 1. 降低單戶的稅金到1%， : 2. 提高多戶的稅金，而如果多戶便出租，則會把原本多戶的租金砍半。 : 3. 影響更大的則是將此法變成"全國統一標準"， : 過去中央將房屋稅授權地方制定，設了一個下限，然後多屋的狀況交給地方議會因地制宜 : 。但是地方議會則是能低標就低標，所以這授權形同無效。但也沒看過時代力量或者其他 : 議員在議會提出要求提高房屋稅就是了。之前的質詢裡面，中央回應是各地民情不同，要 : 設置一個一體適用的稅法，對於沒有炒房狀況的縣市並不公平。 : 而從上述來看，是不是真的能達成打擊"高房價"、"高租金"、"高空屋率"的問題？ : 目前看這些做法，比較有可能的是減少空屋率，降租金辦不到，降房價辦不到， : 租客或許會受惠，或許不會。你的結論我完全看不到推論而且還自相矛盾除非這個政策的稅率對於全部的多屋持有者一樣可以不看不然減少空屋率有兩種情況一種是屋主將房屋出租那供給增加需求一樣的情況下租金價格自然下降一種是屋主將房屋出售那供給增加需求一樣的情況下房屋價格自然下降 : 在台灣能夠炒作的原因是交易成本太低，價格沒有買賣的話不會成長， : 居住正義聯盟如果真的有心要達成居住正義， : 先拿掉房地合一稅裡面獲利才課稅的部分吧，進行實價課稅， : 這才是真的達到居住正義的方法。你也推論一下你說的方法可能會造成什麼影響為什麼會達到居住正義吧???? : 目前居住正義聯盟的作法，頂多就是提高出租比例吧， : 對於房價的打壓，沒啥用處。 : 不過好像很多人看到居住正義就想到低房價？ : 對於喊著打擊高房價，卻不敢碰實價課稅的，我都當作打假球就是了。實價課稅推不動這已經一堆文章一堆人討論過了實價課稅租金一定會上漲不管有沒有租出去都課稅房東稅金會轉嫁給租客 : 如果覺得囤房稅能降低房價，至少先提出研究報告提高1%多戶的稅金， : 預期能降低幾成的房價吧...還是要不斷修法直到%數真的動搖多戶？我本來是想不要分段你的文章跟你打筆戰但我很認真的從頭到尾一直看你的文章我發現你的文章真的是只有結論完全沒有任何推論能被你文章說服的人真的是不容易啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.170.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573383050.A.A8B.html

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morichi

11/10 18:54, 6年前 , 1^F

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